Maison à vendre à Bresdon (17490) - Charente-Maritime

• 220 m²
• 955 m²
• 8 pièces
• 4 chambres
• 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Située dans un joli hameau paisible, cette charmante maison exposée plein sud offre une merveilleuse opportunité de profiter de la vie à la campagne. Avec son jardin clos, sa piscine et son annexe indépendante pour les invités, elle est idéale comme résidence permanente ou maison de vacances. La ville animée de Rouillac, célèbre pour son grand marché mensuel, se trouve à quelques minutes en voiture.

Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée menant à une salle à manger spacieuse et un grand salon avec cheminée et poêle à bois. Une porte s'ouvre sur une cuisine généreuse pouvant accueillir une grande table, surplombée par une mezzanine actuellement utilisée comme bureau. Il y a également des toilettes et un accès à la cour arrière. Une buanderie mène à une grande garage.

À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains familiale et une chambre principale avec salle d'eau attenante. Le jardin orienté au sud est avec pelouse et agrémenté d'arbres, et piscine Nichée dans un charmant hameau paisible, cette ravissante maison exposée plein sud offre un mélange irrésistible de caractère, de confort et de vie champêtre détendue. Avec son jardin clos privé, sa piscine accueillante et son annexe indépendante pour les invités, elle est parfaitement adaptée pour profiter pleinement du style de vie à la française. La ville animée de Rouillac, réputée pour son vaste marché mensuel très vivant, se trouve à quelques minutes en voiture.

Le rez-de-chaussée vous accueille avec un hall d'entrée qui s'ouvre sur une salle à manger spacieuse et un salon tout aussi généreux, doté d'une cheminée et d'un poêle à bois, idéal pour passer des soirées agréables à tout moment de l'année. De là, une porte mène à une grande cuisine familiale, offrant suffisamment d'espace pour une grande table à manger et des réunions détendues. Une mezzanine surplombant la cuisine, actuellement utilisée comme bureau, ajoute à la fois du caractère et de la polyvalence. À ce niveau se trouvent également des toilettes et un accès direct à la cour arrière.

À l'arrière du hall d'entrée, une porte mène à une buanderie pratique, qui communique à son tour avec une dépendance, parfaite pour le rangement, le garage ou de futurs projets.

À l'étage, un palier lumineux mène à trois chambres et à une salle de bains familiale. La spacieuse chambre principale est un véritable atout, avec son dressing et sa salle de douche privée.

Accessible depuis la cour, l'annexe indépendante offre un excellent hébergement supplémentaire, avec son propre salon, sa chambre et sa salle de douche, idéal pour accueillir des amis, de la famille ou même des locataires.

À l'avant de la propriété, le jardin clos ensoleillé est principalement recouvert de pelouse, parsemé d'arbres matures et de jolies bordures. Nichée dans un coin, la piscine est l'endroit idéal pour se détendre et se divertir en été.

Avec son jardin facile à entretenir, ses pièces modulables et son emplacement enviable, cette belle maison ferait une résidence permanente exceptionnelle ou une résidence secondaire de rêve, un endroit où ralentir, se divertir et savourer pleinement la douceur de vivre.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr