Maison à vendre à Limoges (87100) - Haute-Vienne

• 219 m²
• 5000 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison élégante et spacieuse à la périphérie verte de Limoges, offrant calme, confort et accessibilité internationale. Le rez-de-chaussée dispose d’un salon lumineux, d’une salle à manger, d’une véranda chauffée, d’une cuisine séparée, de deux chambres et d’une salle de bains. L’étage comprend un loft/mezzanine polyvalent, deux chambres supplémentaires et une deuxième salle de bains. Le sous-sol offre une cave à vin, deux garages, buanderie et grands rangements. Le terrain généreux permet une extension ou un espace pour invités/bureau. Proche de l’aéroport international et des axes principaux, idéal pour les familles ou professionnels internationaux recherchant qualité de vie et tranquillité. À la lisière verte de Limoges se trouve cette maison exceptionnellement bien construite et décorée, où tranquillité, espace et accessibilité internationale se rencontrent. Son emplacement la rend particulièrement adaptée à un ménage jeune, entreprenant ou tourné vers l’international, souhaitant vivre confortablement avec le monde à portée de main.

Rez-de-chaussée

L’entrée mène à un salon lumineux et ouvert avec salle à manger attenante, où les perspectives et les matériaux naturels créent une atmosphère chaleureuse. À côté se trouve la véranda/serre couverte avec chauffage au sol – un lieu idéal pour profiter toute l’année de la vue imprenable sur la campagne et la forêt environnantes.

Le rez-de-chaussée comprend également :

Une cuisine séparée

Deux chambres, dont une actuellement aménagée en bureau à domicile

Une salle de bains avec baignoire et WC

Des toilettes invités séparées

Étage

L’étage s’organise autour d’une mezzanine/loft, idéale comme espace de travail, atelier ou pièce créative. À côté se trouvent :

Deux chambres confortables

Une deuxième salle de bains avec baignoire et WC

Cette disposition offre une grande flexibilité pour vivre, travailler et recevoir des invités.

Sous-sol / cave

Le sous-sol comprend un espace entièrement fonctionnel avec :

Une cave à vin

Deux garages séparés

Une buanderie

De grands espaces de rangement

Une chaufferie et espace de stockage pour le bois de la cheminée

Terrain et potentiel

La maison est située sur un terrain spacieux avec accès à l’avant et à l’arrière. Une partie du terrain adjacent à la maison est constructible, offrant des possibilités intéressantes pour une extension, une maison d’invités ou un bureau à domicile.

Emplacement et accessibilité

L’emplacement allie calme et intimité avec une excellente accessibilité. La proximité de l’aéroport international de Limoges, des axes routiers principaux et des commodités rend cette maison particulièrement attractive pour ceux qui voyagent régulièrement ou travaillent à l’international. Limoges elle-même est une ville dynamique, avec des universités, de la culture, une gastronomie riche et de nombreux espaces verts, réputée pour sa qualité de vie élevée et son marché immobilier relativement abordable.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr