73 m²
1336 m²
3 pièces
2 chambres
1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Une occasion fantastique d'acquérir un véritable cottage de campagne situé dans un magnifique village proche de toutes les commodités. Charmante bâtisse en pierre avec des éléments d'origine, propriété située en hauteur avec un grand jardin plat et un parking. Villebois Lavalette, à 5 minutes en voiture, est une petite ville animée qui accueille un marché convivial le samedi où l'on trouve des produits locaux, de jolis cafés et de bons restaurants. Ce cottage est idéal comme maison de vacances ou pour y vivre en famille. Authentique et charmant cottage en pierre, entrée principale donnant sur une cuisine/salon lumineux et ensoleillé avec une cheminée à foyer ouvert et des éléments d'origine. Kitchenette et salle de bains.
Grand salon avec accès au barbecue extérieur et à la cour.
À l'étage se trouvent deux grandes chambres et un palier spacieux.
La propriété dispose d'un chauffage central au gaz et d'une fosse septique entièrement opérationnelle. Joli jardin plat partiellement clos avec des places de parking, des abris de jardin plantés d'arbres et d'arbustes.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A42046CDE16

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale

Description

Une occasion fantastique d'acquérir un véritable cottage de campagne situé dans un magnifique village proche de toutes les commodités. Charmante bâtisse en pierre avec des éléments d'origine, propriété située en hauteur avec un grand jardin plat et un parking. Villebois Lavalette, à 5 minutes en voiture, est une petite ville animée qui accueille un marché convivial le samedi où l'on trouve des produits locaux, de jolis cafés et de bons restaurants. Ce cottage est idéal comme maison de vacances ou pour y vivre en famille. Authentique et charmant cottage en pierre, entrée principale donnant sur une cuisine/salon lumineux et ensoleillé avec une cheminée à foyer ouvert et des éléments d'origine. Kitchenette et salle de bains.
Grand salon avec accès au barbecue extérieur et à la cour.
À l'étage se trouvent deux grandes chambres et un palier spacieux.
La propriété dispose d'un chauffage central au gaz et d'une fosse septique entièrement opérationnelle. Joli jardin plat partiellement clos avec des places de parking, des abris de jardin plantés d'arbres et d'arbustes.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Édon

Département Charente

Région Poitou-Charentes

Emplacement Village
A 0-2 km des commerces de proximité

CARACTÉRISTIQUES

Assainissement individuel

Parking privé

Non mitoyenne

raccordé à l'eau courante

Raccordé à l'électricité

Maison de caractère

Jardin

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 82 500 €

Honoraires en % 10% TTC

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 75 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 525 €

Financement à partir de
0 €/mois*

Maison à vendre à Édon (16320) - Charente

Charmante maison de village en pierre SUR OFFRE

GÉNÉRAL

LOCALISATION

CARACTÉRISTIQUES

PRIX - FINANCES

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

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Détail de la classe énergétique

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