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Appartement à vendre à Bidart (64210) - Pyrénées-Atlantiques

119 m² - 4 pièces - 3 chbres

119 m² - 4 pièces - 3 chbres

1 125 000 €

Référence : A42113KRK64

  • 119 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Appartement T4 d’exception à Bidart face à la plage

  • 119 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Nichée entre océan et nature, le Domaine de l’Aura offre un cadre d’exception à Bidart. Ce programme exclusif de seulement huit appartements haut de gamme bénéficie d’une situation rare en bord de mer, avec vue sur la plage d’Uhabia. Idéalement situé entre Biarritz et Saint-Jean-de-Luz, il allie intimité, luxe raffiné et panoramas à couper le souffle sur l’horizon. Derniers appartements disponibles – T3 & T4 au Domaine de l’Aura

Découvrez les derniers appartements T3 et T4, d’une superficie comprise entre 64 et 132 m², chacun disposant d’un jardin, d’une terrasse ou d’un balcon – idéal pour profiter de la douceur du climat basque. Répartis dans deux bâtiments à l’architecture soignée, le bâtiment A propose deux places de stationnement ou trois garages fermés par appartement, tandis que le bâtiment C (dont trois sont déjà réservés) offre deux places de stationnement et une cuisine entièrement équipée.

Appartement A101 – T4 (118,7 m²) :

Séjour / cuisine : 48,8 m²

Chambre 1 : 17 m² | Chambre 2 : 12 m² | Chambre 3 : 11,5 m²

Dégagement : 5,8 m² | Circulation : 7,3 m² | Salle de bains : 4,7 m² | WC : 2,3 m² | Cellier : 4,1 m²

Balcon : 31,3 m²

Stationnement : Garage

Conçus par la décoratrice d’intérieur reconnue Margaux Céada, chaque appartement associe des espaces baignés de lumière, des proportions élégantes et des matériaux haut de gamme afin de créer des intérieurs chaleureux et intemporels.

Face à la plage préservée de l’Uhabia, le Domaine de l’Aura offre une opportunité rare pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial de standing.

La livraison est prévue au 2ᵉ trimestre 2027.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A42113KRK64

Etat Neuf

Types de bien Appartement
Maison de Vacances
Appartement
Maison familiale

Description

Nichée entre océan et nature, le Domaine de l’Aura offre un cadre d’exception à Bidart. Ce programme exclusif de seulement huit appartements haut de gamme bénéficie d’une situation rare en bord de mer, avec vue sur la plage d’Uhabia. Idéalement situé entre Biarritz et Saint-Jean-de-Luz, il allie intimité, luxe raffiné et panoramas à couper le souffle sur l’horizon. Derniers appartements disponibles – T3 & T4 au Domaine de l’Aura

Découvrez les derniers appartements T3 et T4, d’une superficie comprise entre 64 et 132 m², chacun disposant d’un jardin, d’une terrasse ou d’un balcon – idéal pour profiter de la douceur du climat basque. Répartis dans deux bâtiments à l’architecture soignée, le bâtiment A propose deux places de stationnement ou trois garages fermés par appartement, tandis que le bâtiment C (dont trois sont déjà réservés) offre deux places de stationnement et une cuisine entièrement équipée.

Appartement A101 – T4 (118,7 m²) :

Séjour / cuisine : 48,8 m²

Chambre 1 : 17 m² | Chambre 2 : 12 m² | Chambre 3 : 11,5 m²

Dégagement : 5,8 m² | Circulation : 7,3 m² | Salle de bains : 4,7 m² | WC : 2,3 m² | Cellier : 4,1 m²

Balcon : 31,3 m²

Stationnement : Garage

Conçus par la décoratrice d’intérieur reconnue Margaux Céada, chaque appartement associe des espaces baignés de lumière, des proportions élégantes et des matériaux haut de gamme afin de créer des intérieurs chaleureux et intemporels.

Face à la plage préservée de l’Uhabia, le Domaine de l’Aura offre une opportunité rare pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial de standing.

La livraison est prévue au 2ᵉ trimestre 2027.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Bidart

Département Pyrénées-Atlantiques

Région Aquitaine

Emplacement Village
Côtier
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

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PRIX - FINANCES

Prix de vente 1 125 000 €

Honoraires charge vendeur

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Karolina Kwiatkowska

Conseiller Leggett

siret : 988235388

Karolina Kwiatkowska sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique

DPE non requis.

Mensualités de financement 0 € / mois

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En application de l'article R. 134-1 du Code de la Construction et de l'Habitation, il n’y a pas obligation de fournir de Diagnostique de Performance Energétique (ci-après DPE) dans les cas suivants :

  • bâtiments dépourvus de système fixe de chauffage (et ne disposant pas de dispositif de refroidissement des locaux) ;
  • bâtiments indépendants de SHON inférieure à 50 m² ;
  • bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l'habitation ;
  • bâtiments servant de lieu de culte ;
  • monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire en application du code du patrimoine ;
  • bâtiments ou parties de bâtiments résidentiels, destinés à être utilisés moins de 4 mois par an ;
  • constructions provisoires prévues pour une durée d'utilisation égale ou inférieure à 2 ans.

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Taux effectif global
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Dont estimation
frais de notaire

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