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Maison à vendre à Rives d'Andaine (61410) - Orne

82 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 300 m²

82 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 300 m²

99 000 € 88 000 € (HAI)

Référence : A42268CRB61

  • 82 m2
  • 300 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Charmante propriété avec 3 chambres, jardin clôturée et garage.

  • 82 m2
  • 300 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Charmante propriété avec 3 chambres et jardin privatif, dans une zone très verdoyante de la Normandie.
A côte de village thermal Bagnoles de l'Orne, avec son architecture de style belle époque, le Casino, Golf Club, cinéma, cafés, restaurants, lac, club équestre et beaucoup des manifestations artistiques tout au long de la belle saison. Propriété mitoyenne d'un cote, avec jardin et garage, distance a pied des commerces.
L'entrée principale s'ouvre vers le salon et la salle a manger, derrière se trouve la cuisine avec son accès direct dans la cave, le coin repas et la cheminée ouverte.
Une toilette existe aussi au rez-de-chaussée.
La cuisine à un accès direct dans le jardin et le garage.
L'escalier nous amène vers la première chambre familière avec salle de douche et toilette.
En continuant sur la gauche de l'escalier il y a deux chambres et les toilettes/lavabo.
Le grenier est accessible et il peut être transformé dans une chambre supplémentaire, atelier ou espace de stockage si nécessaire.
Le jardin et le garage ont un accès direct de la rue principale. Le jardin dispose également d'un abris bois.
La propriété est située à 5 km de la ville thermale de Bagnoles de l'Orne , avec son Casino, cinéma, Centre équestre, Golf Club, restaurants, et la belle foret d'Andaine.
Un coin magnifique de la Normandie!





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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A42268CRB61

Etat Habitable

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison

Description

Charmante propriété avec 3 chambres et jardin privatif, dans une zone très verdoyante de la Normandie.
A côte de village thermal Bagnoles de l'Orne, avec son architecture de style belle époque, le Casino, Golf Club, cinéma, cafés, restaurants, lac, club équestre et beaucoup des manifestations artistiques tout au long de la belle saison. Propriété mitoyenne d'un cote, avec jardin et garage, distance a pied des commerces.
L'entrée principale s'ouvre vers le salon et la salle a manger, derrière se trouve la cuisine avec son accès direct dans la cave, le coin repas et la cheminée ouverte.
Une toilette existe aussi au rez-de-chaussée.
La cuisine à un accès direct dans le jardin et le garage.
L'escalier nous amène vers la première chambre familière avec salle de douche et toilette.
En continuant sur la gauche de l'escalier il y a deux chambres et les toilettes/lavabo.
Le grenier est accessible et il peut être transformé dans une chambre supplémentaire, atelier ou espace de stockage si nécessaire.
Le jardin et le garage ont un accès direct de la rue principale. Le jardin dispose également d'un abris bois.
La propriété est située à 5 km de la ville thermale de Bagnoles de l'Orne , avec son Casino, cinéma, Centre équestre, Golf Club, restaurants, et la belle foret d'Andaine.
Un coin magnifique de la Normandie!





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LOCALISATION

Ville Rives d'Andaine

Département Orne

Région Basse-Normandie

Emplacement Village
A 0-2 km des commerces de proximité

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture...

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 11 000 €

Prix de vente HAI 88 000 €

Honoraires en % 10% TTC

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 80 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Corina Bisson

Conseiller Leggett

siret : 917505810

Corina Bisson sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Corina Bisson

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement à consommation énergétique excessive
Coûts annuels énergies estimés
entre 3530 € et 4840 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

88 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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