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Ce bien a été vendu par Leggett Immobilier.
100 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 1397 m²
Référence : A42351NB24
100 m2
1397 m2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
100 m2
1397 m2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Nathalie BONEIL
Conseiller Leggett
siren : 877863639
Nathalie BONEIL sera votre agent sur place pour ce bien
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Description du bien vendu
SOUS OFFRE - En sortie de bourg, cette maison de famille est idéalement située entre Carlux, Sarlat et les plages de la Dordogne dans un environnement calme, avec une petite route très peu passante.
Construite dans les années 1950, elle a été rénovée dans les années 1990 et bénéfice d’un grand espace de vie de 49 m2 avec cuisine ouverte, et de grandes ouvertures donnant sur le jardin. A ce niveau, vous avez également une salle de bain, et WC indépendants.
A l’étage, vous trouverez trois grandes chambres, et un grenier. Le plus : la grande terrasse qui vous offre une vue sur la vallée de la Dordogne, jusqu’à la bastide de Domme par temps clair.
Le jardin d’environ 1400 m2 est plein sud, en lisière de bois et pourrait accueillir une piscine.
C’est une maison facile, avec du charme, sans travaux, bien isolée avec du bon double vitrage aluminium et isolation sur les murs intérieurs. IL faudrait juste changer les convecteurs pour plus de confort, mais pas travaux majeur à prévoir.
DANS LE DETAIL
Maison d'habitation mitoyenne construire dans les années 1950 comprenant en rez-de-chaussée : séjour avec coin cuisine, WC, salle de bain ; en étage 3 chambres, terrasse avec vue, un grenier, un joli jardin !
SURFACES approximatives :
• séjour / espace cuisine : 49 m2
• espace salle de bain-WC : 9 m2
étage
• dégagement
• chambre 1 : 11 m2
• chambre 2 : 13 m2
• chambre 3 : 16,50 m2
COTE TECHNIQUE
• maison rénovée dans les années 1990
• Isolation des murs intérieurs
• double vitrage aluminium
• convecteurs électriques, cumulus
• fosse septique non conforme
EMPLACEMENT
En sortie de bourg, sur petite route très peu passante ; quelques voisins mais environnement très calme, sans nuisance
• Carlux à 4 km : village avec commerces et services de proximité
• Plages de Dordogne à 6 km
• Sarlat la Caneda : 13 km, gare SNCF pour Bordeaux
• Souillac : 15 km, gare SNCF Paris/Toulouse, autoroute A20
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
SOUS OFFRE - En sortie de bourg, cette maison de famille est idéalement située entre Carlux, Sarlat et les plages de la Dordogne dans un environnement calme, avec une petite route très peu passante.
Construite dans les années 1950, elle a été rénovée dans les années 1990 et bénéfice d’un grand espace de vie de 49 m2 avec cuisine ouverte, et de grandes ouvertures donnant sur le jardin. A ce niveau, vous avez également une salle de bain, et WC indépendants.
A l’étage, vous trouverez trois grandes chambres, et un grenier. Le plus : la grande terrasse qui vous offre une vue sur la vallée de la Dordogne, jusqu’à la bastide de Domme par temps clair.
Le jardin d’environ 1400 m2 est plein sud, en lisière de bois et pourrait accueillir une piscine.
C’est une maison facile, avec du charme, sans travaux, bien isolée avec du bon double vitrage aluminium et isolation sur les murs intérieurs. IL faudrait juste changer les convecteurs pour plus de confort, mais pas travaux majeur à prévoir.
DANS LE DETAIL
Maison d'habitation mitoyenne construire dans les années 1950 comprenant en rez-de-chaussée : séjour avec coin cuisine, WC, salle de bain ; en étage 3 chambres, terrasse avec vue, un grenier, un joli jardin !
SURFACES approximatives :
• séjour / espace cuisine : 49 m2
• espace salle de bain-WC : 9 m2
étage
• dégagement
• chambre 1 : 11 m2
• chambre 2 : 13 m2
• chambre 3 : 16,50 m2
COTE TECHNIQUE
• maison rénovée dans les années 1990
• Isolation des murs intérieurs
• double vitrage aluminium
• convecteurs électriques, cumulus
• fosse septique non conforme
EMPLACEMENT
En sortie de bourg, sur petite route très peu passante ; quelques voisins mais environnement très calme, sans nuisance
• Carlux à 4 km : village avec commerces et services de proximité
• Plages de Dordogne à 6 km
• Sarlat la Caneda : 13 km, gare SNCF pour Bordeaux
• Souillac : 15 km, gare SNCF Paris/Toulouse, autoroute A20
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A42351NB24
Etat En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Assainissement individuel
Fibre optique
Linky
Double vitrage
Jardin
Terrasse
Balcon
74%
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*source FNAIM
Nathalie BONEIL
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siren : 877863639
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