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159 m² - 6 pièces - 3 chbres
368 500 € 349 800 €
Référence : A42379AHA66
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159 m2
6 pièces
3 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
159 m2
6 pièces
3 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Situé en plein cœur de Perpignan, sur la très prisée Place de la République, ce bien d’exception de 159 m² situé au deuxième étage, séduit par son cachet ancien et ses volumes remarquables. Il dispose de trois vastes pièces de réception en enfilade, sublimées par de superbes hauteurs sous plafond, des moulures et boiseries d’époque, des parquets en chêne massif et des cheminées haussmanniennes avec balconnets sur la place. Traversant et baigné de lumière, il bénéficie d’une verrière et d’un puits de lumière.
Sa configuration offre une belle opportunité de réaménagement en appartement 3 chambres, tout en se prêtant parfaitement à un usage résidentiel ou professionnel (bureaux, professions libérales, showroom), dans un emplacement central recherché.
Situé en plein cœur de Perpignan, ville dynamique du sud de la France, entre la Méditerranée et les Pyrénées, ce bien d’exception bénéficie d’un emplacement privilégié sur la très animée et piétonne Place de la République, entourée de cafés, commerces et restaurants.
Situé au deuxième étage, l’appartement est accessible par une belle entrée avec verrière et puits de lumière, offrant une luminosité naturelle abondante.
Il se compose de trois élégantes pièces de réception en enfilade (24 m², 24 m² et 22 m²), chacune dotée d’une cheminée en marbre, de parquets en chêne massif, de belles hauteurs sous plafond et de portes-fenêtres ouvrant sur des balcons individuels avec vue sur la place. L’une des pièces de réception dispose également d’une salle de bains balnéo attenante ainsi que d’un WC séparé.
L’appartement comprend également un espace de rangement, un WC, une salle d’eau, deux pièces supplémentaires communicantes avec carreaux de ciment d’origine (20 m² avec placard intégré et 22 m²), une salle de bains avec espace spa et salle de soins (11 m²), ainsi qu’une buanderie (4 m²).
Ce bien rare offre un fort potentiel, aussi bien pour une résidence de standing que pour un usage professionnel ou commercial (bureaux, professions libérales, showroom).
Un parking souterrain sécurisé est disponible à proximité, avec possibilité de location longue durée.
Informations complémentaires :
– Climatisation réversible
– Chauffe-eau électrique
– Immeuble récemment rénové (toiture, façade, cage d’escalier)
– Eau incluse dans les charges
Charges copropriete 800 euros/an
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Copropriété de 10 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 800€
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A42379AHA66
Etat
En bon état
Types de bien
Appartement
Maison de Vacances
Appartement
Maison familiale
Description
Situé en plein cœur de Perpignan, sur la très prisée Place de la République, ce bien d’exception de 159 m² situé au deuxième étage, séduit par son cachet ancien et ses volumes remarquables. Il dispose de trois vastes pièces de réception en enfilade, sublimées par de superbes hauteurs sous plafond, des moulures et boiseries d’époque, des parquets en chêne massif et des cheminées haussmanniennes avec balconnets sur la place. Traversant et baigné de lumière, il bénéficie d’une verrière et d’un puits de lumière.
Sa configuration offre une belle opportunité de réaménagement en appartement 3 chambres, tout en se prêtant parfaitement à un usage résidentiel ou professionnel (bureaux, professions libérales, showroom), dans un emplacement central recherché.
Situé en plein cœur de Perpignan, ville dynamique du sud de la France, entre la Méditerranée et les Pyrénées, ce bien d’exception bénéficie d’un emplacement privilégié sur la très animée et piétonne Place de la République, entourée de cafés, commerces et restaurants.
Situé au deuxième étage, l’appartement est accessible par une belle entrée avec verrière et puits de lumière, offrant une luminosité naturelle abondante.
Il se compose de trois élégantes pièces de réception en enfilade (24 m², 24 m² et 22 m²), chacune dotée d’une cheminée en marbre, de parquets en chêne massif, de belles hauteurs sous plafond et de portes-fenêtres ouvrant sur des balcons individuels avec vue sur la place. L’une des pièces de réception dispose également d’une salle de bains balnéo attenante ainsi que d’un WC séparé.
L’appartement comprend également un espace de rangement, un WC, une salle d’eau, deux pièces supplémentaires communicantes avec carreaux de ciment d’origine (20 m² avec placard intégré et 22 m²), une salle de bains avec espace spa et salle de soins (11 m²), ainsi qu’une buanderie (4 m²).
Ce bien rare offre un fort potentiel, aussi bien pour une résidence de standing que pour un usage professionnel ou commercial (bureaux, professions libérales, showroom).
Un parking souterrain sécurisé est disponible à proximité, avec possibilité de location longue durée.
Informations complémentaires :
– Climatisation réversible
– Chauffe-eau électrique
– Immeuble récemment rénové (toiture, façade, cage d’escalier)
– Eau incluse dans les charges
Charges copropriete 800 euros/an
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Copropriété de 10 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 800€
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Ville
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Métropôle
Taxe foncière environ 2 448 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Adriana HATZAKIS
Conseiller Leggett
siret : 449356013
Adriana HATZAKIS sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
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