Recherche
& Inspirations
172 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 36 m²
750 000 €
Référence : A42390JOB84
Ajouter
172 m2
36 m2
5 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
172 m2
36 m2
5 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Situé dans le centre historique d'Avignon, au dernier étage d'un immeuble ancien au charme préservé, ce bien rare offre un vaste espace de vie de 77 m² baigné de lumière comprenant :
• Un salon-salle à manger avec une élégante cheminée et une cuisine entièrement équipée
• Une terrasse couverte de 36 m² au calme et sans vis-à-vis, idéale pour profiter de l’extérieur en toutes saisons
Un havre de paix en plein centre-ville dont l'espace se prête parfaitement à des réceptions.
L’espace nuit se compose de :
• Trois chambres confortables, dont une avec salle d’eau et WC privatifs
• Un bureau pouvant devenir une chambre supplémentaire
• Une salle d’eau
• Un WC séparé
Atout rare en centre-ville :
Possibilité de louer 2 places de parking située au pied de l'immeuble
Informations pratiques :
• Chauffage central individuel au gaz de ville par chaudière Atlantic neuve (sous garantie), assurant également la production d’eau chaude
• Fenêtres neuves – sous garantie
• Façade en excellent état
• Toiture révisée
• Taxe foncière : 2 482 €
• Petite copropriété bien entretenue
• Charges : 919 € / semestre
Ses points forts :
• Emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, théâtres et de la gare
• Environnement paisible et très recherché
• Beaux volumes et luminosité
• Spacieuse terrasse, rare en centre-ville
• Excellente performance énergétique (DPE C)
Le centre historique d'Avignon, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, est très apprécié pour son architecture médiévale, ses ruelles pittoresques et son célèbre Palais des Papes.
Avignon accueille chaque année le célèbre Festival d'Avignon, attirant de nombreux visiteurs.
La gare TGV est accessible en quelques minutes depuis le centre ville. Elle permet de relier Marseille et Aix en Provence en moins de 40 minutes, Lyon en moins d'1 h 20 et Paris en seulement 2h40.
------
Copropriété de 1 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 1838€
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A42390JOB84
Etat
En bon état
Types de bien
Appartement
Appartement
Maison familiale
Description
Situé dans le centre historique d'Avignon, au dernier étage d'un immeuble ancien au charme préservé, ce bien rare offre un vaste espace de vie de 77 m² baigné de lumière comprenant :
• Un salon-salle à manger avec une élégante cheminée et une cuisine entièrement équipée
• Une terrasse couverte de 36 m² au calme et sans vis-à-vis, idéale pour profiter de l’extérieur en toutes saisons
Un havre de paix en plein centre-ville dont l'espace se prête parfaitement à des réceptions.
L’espace nuit se compose de :
• Trois chambres confortables, dont une avec salle d’eau et WC privatifs
• Un bureau pouvant devenir une chambre supplémentaire
• Une salle d’eau
• Un WC séparé
Atout rare en centre-ville :
Possibilité de louer 2 places de parking située au pied de l'immeuble
Informations pratiques :
• Chauffage central individuel au gaz de ville par chaudière Atlantic neuve (sous garantie), assurant également la production d’eau chaude
• Fenêtres neuves – sous garantie
• Façade en excellent état
• Toiture révisée
• Taxe foncière : 2 482 €
• Petite copropriété bien entretenue
• Charges : 919 € / semestre
Ses points forts :
• Emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, théâtres et de la gare
• Environnement paisible et très recherché
• Beaux volumes et luminosité
• Spacieuse terrasse, rare en centre-ville
• Excellente performance énergétique (DPE C)
Le centre historique d'Avignon, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, est très apprécié pour son architecture médiévale, ses ruelles pittoresques et son célèbre Palais des Papes.
Avignon accueille chaque année le célèbre Festival d'Avignon, attirant de nombreux visiteurs.
La gare TGV est accessible en quelques minutes depuis le centre ville. Elle permet de relier Marseille et Aix en Provence en moins de 40 minutes, Lyon en moins d'1 h 20 et Paris en seulement 2h40.
------
Copropriété de 1 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 1838€
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Taxe foncière environ 2 482 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
Ajouter
Josephine Braun
Conseiller Leggett
siret : TARASCON
Josephine Braun sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Josephine Braun
Mensualités de financement 0 € / mois
Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché
Voir et modifier le calcul
74%
des
acquéreurs ont également un bien à vendre.
Et vous ?
Faire estimer gratuitement votre bien
*source FNAIM
Josephine Braun
Conseiller Leggett
siret : TARASCON
Josephine Braun sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Josephine Braun
Des questions ?
Une visite ?
Créer une
alerte ?
Carolien, Sarah, Nancy, Déborah, Lee ... et tout le service client est à votre disposition depuis notre siège en Dordogne.
Suggestions de biens similaires
Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *
* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.
Dont estimation
frais de notaire
104 800 €
