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55 m² - 4 pièces - 2 chbres - ext. 1040 m²
139 000 €
Référence : A42515JHK56
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55 m2
1040 m2
4 pièces
2 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
55 m2
1040 m2
4 pièces
2 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Cette propriété est habitable en l'état, mais offre également un potentiel de rénovation & de réaménagement, notamment pour l'ajout 1 chambre ou la division en 2 logements. Le terrain est constructible.
La partie d'origine, à l'avant, comprend un grand salon/cuisine ouvert avec coin repas & deux cheminées, dont 1 avec un poêle à bois & l'autre actuellement ouverte. On y trouve également 1 chambre avec accès au jardin, ainsi qu'une salle d'eau & des toilettes séparées.
La seconde partie de la propriété est l'ancienne cave et les combles aménagés avec goût avec les poutres et les pierres apparentes. Le rdc offre un espace de vie ouvert avec cuisine, tandis que l'étage se compose actuellement d'une chambre ouverte avec une salle de bain & des toilettes sanibroyeur séparées. Donnant accès en bas au jardin, on a une petite terrasse, le jardin accessible par quelques marches.
À l'extérieur devant se trouve une terrasse privée exposée plein sud offrant une vue sur la campagne.
Plus de photos et de vidéos disponibles, veuillez demander.
Gîte 1 :
Pièce à vivre ouverte avec cuisine, d'environ 35 m² (WC compris), poêle à bois et cheminée. Deux portes-fenêtres donnent sur une terrasse exposée plein sud d'environ 25 m², accessible également par un portillon simple à l'extérieur. Espace chambre d'environ 20 m² avec salle d'eau. Accès à la terrasse arrière, il y a aussi un double portillon donnant accès à l'extérieure et au jardin.
Gîte 2 :
Entrée à l'arrière du bâtiment donnant sur une pièce à vivre ouverte avec cuisine, d'environ 30 m². Escalier menant à un espace nuit ouvert (environ 25 m² à 1,80 m de hauteur, salle de bain comprise). Possibilité d'y aménager deux chambres confortables.
Le gîte 1 est équipé d'un chauffage au gaz, de radiateurs électriques et d'un poêle à bois. Le gîte 2 ne dispose actuellement d'aucun chauffage fixe que de radiateurs d'appoint.
Voir le croquis de la maison en suivant le lien pour voir les Photos.
Le jardin arrière d'environ 775 m² comprend un abri de jardin et une citerne de gaz à proximité de la maison. Il y a des portillons doubles donnant sur la terrasse arrière et d'autres portails au fond du jardin si vous souhaitez y garer votre voiture (ou pour accéder à une parcelle séparée si vous souhaitez construire ou vendre!). Une propriété avec de nombreuses possibilités et un fort potentiel, venez la visiter dès maintenant!
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A42515JHK56
Etat
Habitable
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Cette propriété est habitable en l'état, mais offre également un potentiel de rénovation & de réaménagement, notamment pour l'ajout 1 chambre ou la division en 2 logements. Le terrain est constructible.
La partie d'origine, à l'avant, comprend un grand salon/cuisine ouvert avec coin repas & deux cheminées, dont 1 avec un poêle à bois & l'autre actuellement ouverte. On y trouve également 1 chambre avec accès au jardin, ainsi qu'une salle d'eau & des toilettes séparées.
La seconde partie de la propriété est l'ancienne cave et les combles aménagés avec goût avec les poutres et les pierres apparentes. Le rdc offre un espace de vie ouvert avec cuisine, tandis que l'étage se compose actuellement d'une chambre ouverte avec une salle de bain & des toilettes sanibroyeur séparées. Donnant accès en bas au jardin, on a une petite terrasse, le jardin accessible par quelques marches.
À l'extérieur devant se trouve une terrasse privée exposée plein sud offrant une vue sur la campagne.
Plus de photos et de vidéos disponibles, veuillez demander.
Gîte 1 :
Pièce à vivre ouverte avec cuisine, d'environ 35 m² (WC compris), poêle à bois et cheminée. Deux portes-fenêtres donnent sur une terrasse exposée plein sud d'environ 25 m², accessible également par un portillon simple à l'extérieur. Espace chambre d'environ 20 m² avec salle d'eau. Accès à la terrasse arrière, il y a aussi un double portillon donnant accès à l'extérieure et au jardin.
Gîte 2 :
Entrée à l'arrière du bâtiment donnant sur une pièce à vivre ouverte avec cuisine, d'environ 30 m². Escalier menant à un espace nuit ouvert (environ 25 m² à 1,80 m de hauteur, salle de bain comprise). Possibilité d'y aménager deux chambres confortables.
Le gîte 1 est équipé d'un chauffage au gaz, de radiateurs électriques et d'un poêle à bois. Le gîte 2 ne dispose actuellement d'aucun chauffage fixe que de radiateurs d'appoint.
Voir le croquis de la maison en suivant le lien pour voir les Photos.
Le jardin arrière d'environ 775 m² comprend un abri de jardin et une citerne de gaz à proximité de la maison. Il y a des portillons doubles donnant sur la terrasse arrière et d'autres portails au fond du jardin si vous souhaitez y garer votre voiture (ou pour accéder à une parcelle séparée si vous souhaitez construire ou vendre!). Une propriété avec de nombreuses possibilités et un fort potentiel, venez la visiter dès maintenant!
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Hameau
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture...
Taxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Julie HOOK
Conseiller Leggett
siret : 827865593
Julie HOOK sera votre agent sur place pour ce bien
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Julie HOOK
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frais de notaire
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