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Maison à vendre à Villiers-Couture (17510) - Charente-Maritime

149 m² - 7 pièces - 4 chbres - ext. 762 m²

149 m² - 7 pièces - 4 chbres - ext. 762 m²

88 000 € (HAI)

Référence : A42532PTO17

  • 149 m2
  • 762 m2
  • 7 pièces
  • 4 chambres

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de campagne pleine de charme avec 4 chambres, jardin et deux garages

  • 149 m2
  • 762 m2
  • 7 pièces
  • 4 chambres

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Située dans un petit hameau, cette propriété offre de beaux volumes habitables dans un cadre rural, à seulement environ 20 minutes en voiture d’un village dynamique disposant de tous commerces et services.

La maison comprend quatre chambres confortables, ce qui la rend idéale pour une vie de famille ou pour recevoir. À l’extérieur, le jardin constitue un espace agréable pour se détendre, prendre les repas ou profiter de la campagne environnante. Deux garages indépendants offrent de belles possibilités de stationnement ou de rangement, avec un potentiel d’atelier ou d’espace de loisirs.

L’emplacement allie tranquillité et praticité : un environnement spacieux et champêtre sans isolement, avec un accès facile aux services du quotidien. Cette propriété conviendra aussi bien comme résidence principale, agréable maison de vacances ou pied-à-terre dans la région. Rez-de-chaussée :
Entrée / couloir
Cuisine : 16 m²
Cuisine arrière / buanderie : 20,5 m²
Salon avec cheminée : 24,3 m²
Chambre : 11,5 m²
Salle d’eau avec WC

Étage :
Espace de rangement : 20 m²
Salle de jeux : 24,5 m²
Chambre : 9,4 m²
Chambre : 10,6 m²
Chambre : 12,5 m²
WC indépendant
Salle d’eau

Extérieurs et dépendances :
Espace de stationnement
Jardin
Chaufferie
Garage : 23 m²
Grand garage : 55 m²
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A42532PTO17

Etat Habitable

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale

Description

Située dans un petit hameau, cette propriété offre de beaux volumes habitables dans un cadre rural, à seulement environ 20 minutes en voiture d’un village dynamique disposant de tous commerces et services.

La maison comprend quatre chambres confortables, ce qui la rend idéale pour une vie de famille ou pour recevoir. À l’extérieur, le jardin constitue un espace agréable pour se détendre, prendre les repas ou profiter de la campagne environnante. Deux garages indépendants offrent de belles possibilités de stationnement ou de rangement, avec un potentiel d’atelier ou d’espace de loisirs.

L’emplacement allie tranquillité et praticité : un environnement spacieux et champêtre sans isolement, avec un accès facile aux services du quotidien. Cette propriété conviendra aussi bien comme résidence principale, agréable maison de vacances ou pied-à-terre dans la région. Rez-de-chaussée :
Entrée / couloir
Cuisine : 16 m²
Cuisine arrière / buanderie : 20,5 m²
Salon avec cheminée : 24,3 m²
Chambre : 11,5 m²
Salle d’eau avec WC

Étage :
Espace de rangement : 20 m²
Salle de jeux : 24,5 m²
Chambre : 9,4 m²
Chambre : 10,6 m²
Chambre : 12,5 m²
WC indépendant
Salle d’eau

Extérieurs et dépendances :
Espace de stationnement
Jardin
Chaufferie
Garage : 23 m²
Grand garage : 55 m²
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Emplacement Hameau

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture...

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 88 000 €

Honoraires en % 10% TTC

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 80 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Peter TOP - Conseiller Leggett

Peter TOP

Conseiller Leggett

siret : 821078045

Peter TOP sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Peter TOP

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement à consommation énergétique excessive
Coûts annuels énergies estimés
entre 5050 € et 6860 € pour 2023

Mensualités de financement 0 € / mois

Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

88 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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