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692 m² - 10 pièces - 6 chbres - ext. 4857 m²
1 876 157 € (HAI)
Référence : A42706CBU76
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692 m2
4857 m2
10 pièces
6 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
692 m2
4857 m2
10 pièces
6 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
À Saint-André-sur-Cailly, ce manoir du XVIIIᵉ siècle séduit les investisseurs en quête d’un lieu d’exception pour événements ou restauration de prestige.
Le Manoir Henri IV, édifié vers 1750 sur des fondations encore plus anciennes, incarne tout le charme de l’histoire normande. Ancienne auberge relais, puis restaurant réputé, il a su traverser les siècles avec élégance.
Partiellement rénové avec un soin remarquable, il conjugue authenticité et confort. Les matériaux d’époque, subtilement restaurés, mettent en valeur un patrimoine rare et plein de caractère.
Ses deux vastes salles offrent un potentiel infini : mariages raffinés, séminaires d’entreprise, ou concept de restaurant gastronomique. Chaque espace évoque la convivialité et l’élégance d’un lieu chargé d’histoire.
Un manoir unique, prêt à accueillir un nouveau projet d’envergure et à perpétuer son héritage d’excellence.
Situé en Normandie, Saint-André-sur-Cailly (76690) se trouve dans la vallée du Cailly, au nord de Rouen. Ce village de Seine-Maritime est entouré de collines verdoyantes et de paysages typiquement normands. Sa proximité avec Rouen permet de concilier calme rural et accès rapide aux grands axes.
Cette propriété est située à Saint-André-sur-Cailly, à 20 minutes de Rouen et sa gare pour Paris St-Lazare , 1h30 de Paris, 1h15 de Beauvais, 1h20 de Deauville et ses plages, 45 minutes de Dieppe, 1h15 du Havre, 2h00 de Calais, et se compose :
1. Habitation privée
Rez-de-chaussée
Séjour ▪ 39 m²,
Cuisine ▪ 12 m²
Étage
Chambre ▪ 30 m²,
Salle d'eau ▪ 11m².
2. Espace dédié à l’accueil du public
Rez-de-chaussée
Salle 1 ▪ 70,9m²
Salle 2 ▪ 56,7m²
Salle 3 ▪ 36,2m²
Salle 4 ▪ 78,3m²
WC PMR ▪ 27m²
1er étage
Piéce 1 ▪ 36,5m²
Piéce 2 ▪ 24m²
Piéce 3 ▪ 39,5m²
Piéce 4 ▪ 25,5m²
Piéce 5 ▪ 35,8m²
2ᵉ étage
Plateaux ▪ 146m²
Restant à aménager selon votre projet (hébergement, salles de réception, bureaux…).
Cave ▪ 31 m², idéale pour le stockage.
3. Terrain
4 857 m² au total dont une parcelle constructible de 1 500 m², attenante, offrant de belles possibilités d’extension ou de développement.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A42706CBU76
Etat
En bon état
Types de bien
Chateau
Manoir
Description
À Saint-André-sur-Cailly, ce manoir du XVIIIᵉ siècle séduit les investisseurs en quête d’un lieu d’exception pour événements ou restauration de prestige.
Le Manoir Henri IV, édifié vers 1750 sur des fondations encore plus anciennes, incarne tout le charme de l’histoire normande. Ancienne auberge relais, puis restaurant réputé, il a su traverser les siècles avec élégance.
Partiellement rénové avec un soin remarquable, il conjugue authenticité et confort. Les matériaux d’époque, subtilement restaurés, mettent en valeur un patrimoine rare et plein de caractère.
Ses deux vastes salles offrent un potentiel infini : mariages raffinés, séminaires d’entreprise, ou concept de restaurant gastronomique. Chaque espace évoque la convivialité et l’élégance d’un lieu chargé d’histoire.
Un manoir unique, prêt à accueillir un nouveau projet d’envergure et à perpétuer son héritage d’excellence.
Situé en Normandie, Saint-André-sur-Cailly (76690) se trouve dans la vallée du Cailly, au nord de Rouen. Ce village de Seine-Maritime est entouré de collines verdoyantes et de paysages typiquement normands. Sa proximité avec Rouen permet de concilier calme rural et accès rapide aux grands axes.
Cette propriété est située à Saint-André-sur-Cailly, à 20 minutes de Rouen et sa gare pour Paris St-Lazare , 1h30 de Paris, 1h15 de Beauvais, 1h20 de Deauville et ses plages, 45 minutes de Dieppe, 1h15 du Havre, 2h00 de Calais, et se compose :
1. Habitation privée
Rez-de-chaussée
Séjour ▪ 39 m²,
Cuisine ▪ 12 m²
Étage
Chambre ▪ 30 m²,
Salle d'eau ▪ 11m².
2. Espace dédié à l’accueil du public
Rez-de-chaussée
Salle 1 ▪ 70,9m²
Salle 2 ▪ 56,7m²
Salle 3 ▪ 36,2m²
Salle 4 ▪ 78,3m²
WC PMR ▪ 27m²
1er étage
Piéce 1 ▪ 36,5m²
Piéce 2 ▪ 24m²
Piéce 3 ▪ 39,5m²
Piéce 4 ▪ 25,5m²
Piéce 5 ▪ 35,8m²
2ᵉ étage
Plateaux ▪ 146m²
Restant à aménager selon votre projet (hébergement, salles de réception, bureaux…).
Cave ▪ 31 m², idéale pour le stockage.
3. Terrain
4 857 m² au total dont une parcelle constructible de 1 500 m², attenante, offrant de belles possibilités d’extension ou de développement.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Hameau
Prix de vente HAI 1 876 157 €
Honoraires en % 6% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 1 769 960 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Carl BEAUDOIN
Conseiller Leggett
siret : 539951558
Carl BEAUDOIN sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
104 800 €
