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Appartement à vendre à Nice (06300) - Alpes-Maritimes

71 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 2 m²

71 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 2 m²

499 000 €

Référence : A42721ATB06

  • 71 m2
  • 2 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

3 pièces 74m² 4ième étage sur 5 sans ascenseur , Balcons 2.3m².2chambres, 1 SdB, 1 wc.

  • 71 m2
  • 2 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

À deux pas du Port de Nice, cet appartement de charme se situe au 4ᵉ étage d’un immeuble ancien typiquement niçois, récemment mis en valeur par la requalification de la rue Cassini.
Le parquet massif en teck apporte chaleur et authenticité à l’ensemble.
Situé dans l’un des quartiers les plus vivants et prisés de Nice, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports, il séduira les amateurs de vie urbaine et d’adresses de caractère.
Proches de beaucoup de restaurants et bars sur le port et les places du Pin et Garibaldi. Ce 3 pièces de 74 m² de surface au sol se compose d'un grand salon, d'une vaste chambre parentale, d'une seconde chambre confortable, d'une cuisine indépendante et d'une salle de bains avec douche et WC. Le salon, baigné de lumière, s'ouvre sur un balcon avec un agréable aperçu du Port.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A42721ATB06

Etat En bon état

Types de bien Appartement
Maison de Vacances
Appartement
Maison familiale

Description

À deux pas du Port de Nice, cet appartement de charme se situe au 4ᵉ étage d’un immeuble ancien typiquement niçois, récemment mis en valeur par la requalification de la rue Cassini.
Le parquet massif en teck apporte chaleur et authenticité à l’ensemble.
Situé dans l’un des quartiers les plus vivants et prisés de Nice, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports, il séduira les amateurs de vie urbaine et d’adresses de caractère.
Proches de beaucoup de restaurants et bars sur le port et les places du Pin et Garibaldi. Ce 3 pièces de 74 m² de surface au sol se compose d'un grand salon, d'une vaste chambre parentale, d'une seconde chambre confortable, d'une cuisine indépendante et d'une salle de bains avec douche et WC. Le salon, baigné de lumière, s'ouvre sur un balcon avec un agréable aperçu du Port.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Nice

Département Alpes-Maritimes

Région PACA

Emplacement Côtier
A 50 km ou moins des ferries
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Métropôle

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 499 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière environ 950 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Anthony Brooking - Conseiller Leggett

Anthony Brooking

Conseiller Leggett

siret : 904511680

Anthony Brooking sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Anthony Brooking

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 540 € et 720 € pour

Mensualités de financement 0 € / mois

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Calcul de simulation
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499 000 €

Prix de vente €
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Taux effectif global
Durée de l’emprunt

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Dont estimation
frais de notaire

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