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Commerce à vendre à Samoëns (74340) - Haute-Savoie

45 m² - 3 pièces - ext. 8 m²

45 m² - 3 pièces - ext. 8 m²

77 000 € (HAI)

Référence : A42738JST74

  • 45 m2
  • 8 m2
  • 3 pièces
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Fonds de commerce d’un salon de coiffure à vendre, avec bail en cours. Emplacement privilégié.

  • 45 m2
  • 8 m2
  • 3 pièces
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Le salon bénéficie d’un emplacement privilégié en plein centre du village. Situé au premier étage, il surplombe la vie animée de la station, ce qui renforce son attrait auprès d’une clientèle large et variée.

L’entreprise dispose d’une clientèle locale fidèle, complétée par une activité touristique soutenue tout au long de l’année. La fréquentation augmente fortement pendant les saisons hivernale et estivale, garantissant une demande continue.

D’une superficie d’environ 45 m², le salon a été entièrement rénové en 2018 et présente un intérieur rétro élégant. Les locaux comprennent un espace d’accueil et de travail, des toilettes ainsi qu’un espace de rangement. Le salon est entièrement équipé et prêt à être exploité immédiatement : 6 postes de coiffure, 2 bacs à shampoing, système de caisse informatisé et chauffage électrique.

Chiffre d’affaires annuel : 109 305 €
EBE : 73 702 €

Informations complémentaires et comptes disponibles sur demande. Excellente opportunité pour un professionnel souhaitant créer ou développer une activité de coiffure dans un environnement dynamique et touristique.

Loyer : 960 euros/mois TTC.
Contactez-nous pour plus de détails concernant le bail commercial.

Le salon fonctionne actuellement uniquement sur rendez-vous et accueille hommes, femmes et enfants.

Samoëns donne accès au 4ᵉ plus grand domaine skiable de France, le Grand Massif (qui comprend Flaine, Morillon et Les Carroz).

Situé dans la magnifique vallée du Giffre, Samoëns est un beau village traditionnel, chargé d'histoire. La vallée du Giffre est tout aussi populaire de la fin du printemps à l'automne, avec des activités pour tous les âges, notamment des possibilités de randonnées de classe mondiale très accessibles, des piscines et des lacs extérieurs, du rafting, du parapente, du VTT, du cyclisme sur route, du canyoning et bien d'autres choses encore.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A42738JST74

Types de bien Commerce

Description

Le salon bénéficie d’un emplacement privilégié en plein centre du village. Situé au premier étage, il surplombe la vie animée de la station, ce qui renforce son attrait auprès d’une clientèle large et variée.

L’entreprise dispose d’une clientèle locale fidèle, complétée par une activité touristique soutenue tout au long de l’année. La fréquentation augmente fortement pendant les saisons hivernale et estivale, garantissant une demande continue.

D’une superficie d’environ 45 m², le salon a été entièrement rénové en 2018 et présente un intérieur rétro élégant. Les locaux comprennent un espace d’accueil et de travail, des toilettes ainsi qu’un espace de rangement. Le salon est entièrement équipé et prêt à être exploité immédiatement : 6 postes de coiffure, 2 bacs à shampoing, système de caisse informatisé et chauffage électrique.

Chiffre d’affaires annuel : 109 305 €
EBE : 73 702 €

Informations complémentaires et comptes disponibles sur demande. Excellente opportunité pour un professionnel souhaitant créer ou développer une activité de coiffure dans un environnement dynamique et touristique.

Loyer : 960 euros/mois TTC.
Contactez-nous pour plus de détails concernant le bail commercial.

Le salon fonctionne actuellement uniquement sur rendez-vous et accueille hommes, femmes et enfants.

Samoëns donne accès au 4ᵉ plus grand domaine skiable de France, le Grand Massif (qui comprend Flaine, Morillon et Les Carroz).

Situé dans la magnifique vallée du Giffre, Samoëns est un beau village traditionnel, chargé d'histoire. La vallée du Giffre est tout aussi populaire de la fin du printemps à l'automne, avec des activités pour tous les âges, notamment des possibilités de randonnées de classe mondiale très accessibles, des piscines et des lacs extérieurs, du rafting, du parapente, du VTT, du cyclisme sur route, du canyoning et bien d'autres choses encore.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Samoëns

Département Haute-Savoie

Région Rhône-Alpes

Emplacement Village
Ski
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 77 000 €

Honoraires en % 10% TTC

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 70 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Jill et Mark Steward - Conseiller Leggett

Jill et Mark Steward

Conseiller Leggett

siret : 844068205

Jill et Mark Steward seront vos agents sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Jill et Mark Steward

Diagnostic de Performance Energétique

DPE non requis.

Mensualités de financement 0 € / mois

Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché

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74% des
acquéreurs ont également un bien à vendre.

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Diagnostic de Performance Energétique

DPE non requis.

En application de l'article R. 134-1 du Code de la Construction et de l'Habitation, il n’y a pas obligation de fournir de Diagnostique de Performance Energétique (ci-après DPE) dans les cas suivants :

  • bâtiments dépourvus de système fixe de chauffage (et ne disposant pas de dispositif de refroidissement des locaux) ;
  • bâtiments indépendants de SHON inférieure à 50 m² ;
  • bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l'habitation ;
  • bâtiments servant de lieu de culte ;
  • monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire en application du code du patrimoine ;
  • bâtiments ou parties de bâtiments résidentiels, destinés à être utilisés moins de 4 mois par an ;
  • constructions provisoires prévues pour une durée d'utilisation égale ou inférieure à 2 ans.

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

77 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.

Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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