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Appartement à vendre à Cannes (06400) - Alpes-Maritimes

27 m² - 2 pièces - 1 chbre - ext. 8 m²

27 m² - 2 pièces - 1 chbre - ext. 8 m²

213 000 €

Référence : A42749SST06

  • 27 m2
  • 8 m2
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Résidence de luxe avec vue panoramique sur la baie de Cannes : une oasis de rêve sur la Côte d'Azur !

  • 27 m2
  • 8 m2
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cannes Croix des Gardes, appartement situé dans une luxueuse résidence offrant une magnifique vue panoramique sur la baie de Cannes.
Cet appartement climatisé se compose d’une chambre double, d’une salle de bain ainsi que d’un espace cuisine et salle à manger. Il bénéficie également d’une agréable terrasse donnant sur le parc paysagé de la résidence, offrant un cadre calme et verdoyant.
Un parking privé complète ce bien, alliant confort et élégance.
La résidence propose des prestations de qualité, dont une piscine à débordement, un court de tennis et un superbe parc paysager, pour un cadre de vie privilégié.
Idéal comme pied-à-terre sur la Côte d’Azur ou comme investissement locatif haut de gamme. Situé au sein d’une somptueuse résidence sécurisée avec parc arboré, cet appartement vous invite à vivre pleinement le style de vie azuréen. La résidence bénéficie d’une vaste piscine à débordement offrant une vue panoramique spectaculaire sur la baie de Cannes.
L’appartement se compose d’une chambre double, d’une salle de bain, ainsi que d’un espace cuisine et salle à manger ouvrant sur une agréable terrasse avec jardin et vue dégagée, créant un cadre de vie à la fois paisible et lumineux.
Il est équipé d’une climatisation réversible et la vente comprend une place de parking privative en sous-sol, avec accès piéton direct par ascenseur.
La résidence propose également des prestations de qualité, dont un court de tennis, un restaurant avec vue panoramique sur la baie de Cannes et les îles de Lérins, ainsi qu’une magnifique piscine à débordement face à la mer et un espace de jeux, parfait pour des moments de détente et de convivialité.
Que ce soit comme pied-à-terre sur la Côte d’Azur ou comme investissement locatif de qualité, cet appartement représente une belle opportunité dans l’un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Cannes.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien offrant un véritable art de vivre méditerranéen.
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Copropriété de 979 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 3500€

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A42749SST06

Etat En bon état

Types de bien Appartement
Maison de Vacances
Appartement
Maison familiale

Description

Cannes Croix des Gardes, appartement situé dans une luxueuse résidence offrant une magnifique vue panoramique sur la baie de Cannes.
Cet appartement climatisé se compose d’une chambre double, d’une salle de bain ainsi que d’un espace cuisine et salle à manger. Il bénéficie également d’une agréable terrasse donnant sur le parc paysagé de la résidence, offrant un cadre calme et verdoyant.
Un parking privé complète ce bien, alliant confort et élégance.
La résidence propose des prestations de qualité, dont une piscine à débordement, un court de tennis et un superbe parc paysager, pour un cadre de vie privilégié.
Idéal comme pied-à-terre sur la Côte d’Azur ou comme investissement locatif haut de gamme. Situé au sein d’une somptueuse résidence sécurisée avec parc arboré, cet appartement vous invite à vivre pleinement le style de vie azuréen. La résidence bénéficie d’une vaste piscine à débordement offrant une vue panoramique spectaculaire sur la baie de Cannes.
L’appartement se compose d’une chambre double, d’une salle de bain, ainsi que d’un espace cuisine et salle à manger ouvrant sur une agréable terrasse avec jardin et vue dégagée, créant un cadre de vie à la fois paisible et lumineux.
Il est équipé d’une climatisation réversible et la vente comprend une place de parking privative en sous-sol, avec accès piéton direct par ascenseur.
La résidence propose également des prestations de qualité, dont un court de tennis, un restaurant avec vue panoramique sur la baie de Cannes et les îles de Lérins, ainsi qu’une magnifique piscine à débordement face à la mer et un espace de jeux, parfait pour des moments de détente et de convivialité.
Que ce soit comme pied-à-terre sur la Côte d’Azur ou comme investissement locatif de qualité, cet appartement représente une belle opportunité dans l’un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Cannes.
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Copropriété de 979 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 3500€

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Cannes

Département Alpes-Maritimes

Région PACA

Emplacement Côtier
A proximité d'un golf
A 50 km ou moins des ferries
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Métropôle

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 213 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
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Sandrine STRICKLAND

Conseiller Leggett

siret : 519905913

Sandrine STRICKLAND sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 400 € et 600 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

213 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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