Recherche
& Inspirations
265 m² - 12 pièces - 7 chbres - ext. 3316 m²
499 900 € (HAI)
Référence : A42756ASO16
Ajouter
265 m2
3316 m2
12 pièces
7 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
265 m2
3316 m2
12 pièces
7 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Située sur un magnifique terrain paysager de près de de 3400 m², cette spacieuse propriété familiale, très bien entretenue, se compose de : un séjour lumineux, une cuisine aménagée, 7 chambres, 3 salles de bain, deux garages, et un parking couvert. Nombreux espaces de rangement, terrasses. Quartier recherché, très calme, à proximité de la nature, des commodités, et d’Angoulême.
Possibilité d'aménager un logement indépendant en rez-de-jardin.
Construction traditionnelle solide avec des matériaux de qualité (murs porteurs en pierre taillée, marbre..), avec accès de plain-pied en rez-de-chaussée, sur un sous-sol total semi enterré, en grande partie aménagé.
Nombreux équipements : fibre, panneaux photovoltaïques (pour revente), chauffe-eau solaire, adoucisseur et purificateur d’eau, VMC double flux, ….
Tout à l’égout.
La maison se compose de, en rez-de-chaussée :
- ENTREE : 13m2 (avec placards)
- SEJOUR avec parquet : 42 m2
- CUISINE aménagée et équipée : 17m2 + arrière cuisine : 5m2
- SALLE DE BAINS (avec douche et baignoire) : 12m2
- WC avec lave main
- CHAMBRE 1 (avec placard) : 13.5m2
- CHAMBRE 2 (avec placard): 15m2
- CHAMBRE 3 (avec placard): 14m2
- CHAMBRE 4 de 17m2 avec sa salle de bain attenante de 16m² (avec wc et grand placard)
Au SOUS-SOL (semi enterré) :
- SAS et couloir : 24m2
- CHAMBRE 5 : 15m2
- SALLE DE BAINS avec wc : 8m2
- CHAUFFERIE
- CHAMBRE 6 : 16m2 donnant accès à :
- BUANDERIE : 8m2
- CHAMBRE 7 : 18m2 avec grand placard
- Cave : 50m²
- Garages : 30m2 + 20 m2
A l'extérieur :
-Terrasses (68m2, 40m2 et 75m2)
La maison se trouve au milieu de son terrain de près de 3400m², parfaitement entretenu et paysagé.
Tous commerces et services de Ma Campagne, à quelques minutes, et à 4km seulement d'ANGOULEME.
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire ou une visite !
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A42756ASO16
Types de bien
Maison
Maison
Maison familiale
Description
Située sur un magnifique terrain paysager de près de de 3400 m², cette spacieuse propriété familiale, très bien entretenue, se compose de : un séjour lumineux, une cuisine aménagée, 7 chambres, 3 salles de bain, deux garages, et un parking couvert. Nombreux espaces de rangement, terrasses. Quartier recherché, très calme, à proximité de la nature, des commodités, et d’Angoulême.
Possibilité d'aménager un logement indépendant en rez-de-jardin.
Construction traditionnelle solide avec des matériaux de qualité (murs porteurs en pierre taillée, marbre..), avec accès de plain-pied en rez-de-chaussée, sur un sous-sol total semi enterré, en grande partie aménagé.
Nombreux équipements : fibre, panneaux photovoltaïques (pour revente), chauffe-eau solaire, adoucisseur et purificateur d’eau, VMC double flux, ….
Tout à l’égout.
La maison se compose de, en rez-de-chaussée :
- ENTREE : 13m2 (avec placards)
- SEJOUR avec parquet : 42 m2
- CUISINE aménagée et équipée : 17m2 + arrière cuisine : 5m2
- SALLE DE BAINS (avec douche et baignoire) : 12m2
- WC avec lave main
- CHAMBRE 1 (avec placard) : 13.5m2
- CHAMBRE 2 (avec placard): 15m2
- CHAMBRE 3 (avec placard): 14m2
- CHAMBRE 4 de 17m2 avec sa salle de bain attenante de 16m² (avec wc et grand placard)
Au SOUS-SOL (semi enterré) :
- SAS et couloir : 24m2
- CHAMBRE 5 : 15m2
- SALLE DE BAINS avec wc : 8m2
- CHAUFFERIE
- CHAMBRE 6 : 16m2 donnant accès à :
- BUANDERIE : 8m2
- CHAMBRE 7 : 18m2 avec grand placard
- Cave : 50m²
- Garages : 30m2 + 20 m2
A l'extérieur :
-Terrasses (68m2, 40m2 et 75m2)
La maison se trouve au milieu de son terrain de près de 3400m², parfaitement entretenu et paysagé.
Tous commerces et services de Ma Campagne, à quelques minutes, et à 4km seulement d'ANGOULEME.
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire ou une visite !
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Emplacement
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 499 900 €
Honoraires en % 4% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 480 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 3 141 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
Ajouter
Anne Sophie GODIER
Conseiller Leggett
siren : 823514864
Anne Sophie GODIER sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Anne Sophie GODIER
Mensualités de financement 0 € / mois
Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché
Voir et modifier le calcul
74%
des
acquéreurs ont également un bien à vendre.
Et vous ?
Faire estimer gratuitement votre bien
*source FNAIM
Anne Sophie GODIER
Conseiller Leggett
siren : 823514864
Anne Sophie GODIER sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Anne Sophie GODIER
Des questions ?
Une visite ?
Créer une
alerte ?
Carolien, Sarah, Nancy, Déborah, Lee ... et tout le service client est à votre disposition depuis notre siège en Dordogne.
Suggestions de biens similaires
Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *
* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.
Dont estimation
frais de notaire
104 800 €
