Maison à vendre à Eygalières (13810) - Bouches-du-Rhône

• 142 m²
• 353 m²
• 7 pièces
• 4 chambres
• 4 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Au cœur d’Eygalières, ce magnifique mas allie le charme provençal — poutres apparentes et plafonds en bois et plâtre — au confort contemporain, avec climatisation et prestations haut de gamme. À quelques pas des cafés, restaurants, commerces de bouche et du marché hebdomadaire, il offre un art de vivre authentique.

La cuisine ouverte avec îlot central s’ouvre sur les espaces salle à manger et salon, prolongés par une terrasse, un jardin paysager et une piscine chauffée (9,5 × 3 m), idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre en intérieur comme en extérieur. Une chambre en suite au rez-de-chaussée bénéficie d’un accès privé à la cour, tandis que trois autres chambres en suite à l’étage disposent d'élégantes salles de bains en travertin.

Rare sur le marché, cette propriété d’exception constitue une résidence principale, une résidence secondaire de prestige ou un investissement locatif de premier ordre. Une visite s’impose. Karen Stride de Leggett International Immobilier présente cette exceptionnelle maison de village, réalisée avec des matériaux naturels raffinés, où élégance, confort et finitions haut de gamme se mêlent en parfaite harmonie.

Au cœur d’Eygalières, cette élégante maison d’environ 150 m² a été achevée il y a seulement cinq ans. Conçue dans l’esprit d’un mas provençal traditionnel, elle allie l’authenticité architecturale intemporelle au confort contemporain, avec des matériaux naturels soigneusement sélectionnés.

Une spacieuse terrasse et un jardin paysager encadrent la façade en pierre. Une pergola couverte de vigne, une piscine chauffée (9,5 x 3 m) et un éclairage extérieur pensé avec soin créent un cadre intime et paisible - un véritable havre de tranquillité au cœur du village.

La vie ici se déroule entièrement à pied : cafés, restaurants renommés, commerces de proximité et marché hebdomadaire sont à quelques pas, offrant un art de vivre villageois alliant dynamisme et discrétion.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un généreux espace de vie ouvert, conçu pour un art de vivre intérieur-extérieur fluide. La cuisine sur mesure, centrée autour d’un grand îlot, se prolonge naturellement vers la salle à manger et le salon, avec accès direct à la terrasse, au jardin et à la piscine. Les poutres apparentes et les plafonds traditionnels en bois et plâtre confèrent un véritable caractère provençal, tandis que les équipements modernes, dont la climatisation, assurent un confort optimal toute l’année.

La cuisine constitue le véritable cœur de la maison - réalisée avec des finitions de haute qualité dans un style à la fois authentique et contemporain, idéale pour la vie quotidienne comme pour recevoir.

Également au rez-de-chaussée, une belle chambre en suite bénéficie d’un accès direct à une cour privée, offrant un hébergement idéal pour les invités. La salle de bains est équipée de finitions en travertin élégantes, d’une douche à l’italienne, d’un lavabo design et d’un WC séparé, alliant confort et raffinement provençal.

À l’étage, trois élégantes chambres en suite offrent des espaces de nuit raffinés. Chaque salle de bains est entièrement revêtue de travertin et comprend une douche à l’italienne, un lavabo design et un WC, renforçant l’esthétique naturelle et le charme haut de gamme de la maison.

La propriété bénéficie d’une excellente accessibilité. La gare TGV d’Avignon permet des liaisons rapides vers Paris, tandis que l’aéroport international de Marseille offre des déplacements internationaux aisés. Les plages méditerranéennes sont également à portée de route pour des excursions faciles en journée.

Que ce soit comme résidence principale raffinée, retraite provençale élégante ou investissement locatif de qualité avec rendement saisonnier avéré, cette propriété constitue une opportunité rare dans l’un des villages les plus recherchés des Alpilles.

Contactez Karen Stride de Leggett International Immobilier pour plus d’informations et pour organiser une visite privée.

Plan de la propriété :

Rez-de-chaussée

Salon : 26 m², accès terrasse

Cuisine : 23 m², accès terrasse

Salle à manger : 15 m², accès terrasse

Chambre 1 : 10 m²

Salle de bains 1 : 2,9 m², douche à l’italienne, lavabo

WC séparé : 1,4 m²

Premier étage

Chambre 2 : 11,2 m²

Dressing : 2,7 m²

Salle de bains 2 : 4,4 m², douche à l’italienne, lavabo et WC

Chambre 3 : 12,5 m²

Salle de bains 3 : 5,6 m², douche à l’italienne, lavabo et WC

Chambre 4 : 12,5 m²

Salle de bains 4 : 5,5 m², douche à l’italienne, lavabo et WC

Plans et photos supplémentaires disponibles sur demande.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr