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Maison à vendre à Loubès-Bernac (47120) - Lot-et-Garonne

122 m² - 7 pièces - 3 chbres - ext. 824 m²

122 m² - 7 pièces - 3 chbres - ext. 824 m²

220 000 € (HAI)

Référence : A42897CAH47

  • 122 m2
  • 824 m2
  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de village rénovée

  • 122 m2
  • 824 m2
  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette jolie maison de village mitoyenne est prête à vous accueillir. Entièrement rénovée, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Vous entrez dans un couloir avec accès à une chambre et menant au salon. Passez par le grand salon/salle à manger jusqu'à la cuisine attenante qui s'ouvre sur une terrasse privative.
Également à côté du salon se trouve une autre chambre et une salle de bain.
A l'étage, la suite parentale se compose d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilettes.
Un garage double et l'atelier sont situés en face avec un grand jardin clos derrière.

La propriété se situe dans un charmant petit village, au calme avec un magasin local et son coin café, un restaurant, une crèche, une école primaire, un bureau de poste, un coiffeur et un cabinet médical. Tous les mardis, un camion à pizza se positionne sur la place du village. Rez-de-chaussée :
- Entrée : 11,82m²
- Chambre : 13,50m²
- Salle à manger : 39,00m²
- Cuisine : 11,50m²
- Dégagement : 2,70m²
- Salle de bain avec WC : 7,48m²
- Chambre : 9,00m²
Total : 95m²

Étage :
- Suite parentale avec salle d’eau : 27m²

Garage : 34m²
Atelier : 9m²
Dépendance : 12m²
Jardin
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A42897CAH47

Etat En bon état

Types de bien Maison

Description

Cette jolie maison de village mitoyenne est prête à vous accueillir. Entièrement rénovée, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Vous entrez dans un couloir avec accès à une chambre et menant au salon. Passez par le grand salon/salle à manger jusqu'à la cuisine attenante qui s'ouvre sur une terrasse privative.
Également à côté du salon se trouve une autre chambre et une salle de bain.
A l'étage, la suite parentale se compose d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilettes.
Un garage double et l'atelier sont situés en face avec un grand jardin clos derrière.

La propriété se situe dans un charmant petit village, au calme avec un magasin local et son coin café, un restaurant, une crèche, une école primaire, un bureau de poste, un coiffeur et un cabinet médical. Tous les mardis, un camion à pizza se positionne sur la place du village. Rez-de-chaussée :
- Entrée : 11,82m²
- Chambre : 13,50m²
- Salle à manger : 39,00m²
- Cuisine : 11,50m²
- Dégagement : 2,70m²
- Salle de bain avec WC : 7,48m²
- Chambre : 9,00m²
Total : 95m²

Étage :
- Suite parentale avec salle d’eau : 27m²

Garage : 34m²
Atelier : 9m²
Dépendance : 12m²
Jardin
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Loubès-Bernac

Département Lot-et-Garonne

Région Aquitaine

Emplacement Village
A proximité d'un golf
A 50 km ou moins d'un aéroport

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 220 000 €

Honoraires en % 7% TTC

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 205 608 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Catherine DODIN - Conseiller Leggett

Catherine DODIN

Conseiller Leggett

siret : 534198056

Catherine DODIN sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 1380 € et 1910 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

220 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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