Idéalement situé au cœur du village pittoresque de Cabris, ce charmant restaurant est une véritable institution locale. Avec sa façade en pierre authentique et sa terrasse ensoleillée agrémentée d'une belle fontaine, ce restaurant est depuis longtemps un lieu de rencontre privilégié pour les habitants et les visiteurs.
Cadre chaleureux et accueillant où les familles font la fête, les amis se retrouvent et les touristes découvrent le charme de la Côte d'Azur, le restaurant jouit d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle.
Réputé pour ses moules-frites traditionnelles, le restaurant propose également un menu complet de cuisine française classique et de pizzas. Le concept actuel est bien établi et rentable, tout en restant flexible. Que vous souhaitiez poursuivre la tradition des moules ou introduire votre propre vision culinaire, les bases d'un succès à long terme sont déjà en place.
Chiffres clés et caractéristiques
Capacité intérieure : 30 à 35 couverts
Capacité terrasse : 70 à 80 couverts
Superficie terrasse : environ 90 m² (loyer annuel de 1 000 € versé à la commune)
Chiffre d'affaires (9 mois d'ouverture) : 450 000 € avec une augmentation annuelle constante d'environ 10 %
Loyer : 750 € par mois.
Potentiel : possibilité d'exploitation toute l'année.
État : aucun travaux nécessaire.
Parking gratuit à proximité.
Cabris bénéficie d'un calendrier événementiel animé qui attire un nombre important de visiteurs, notamment les marchés de Noël, les marchés nocturnes d'été, les brocantes, les rassemblements de motards et autres festivités saisonnières, garantissant une visibilité continue et des périodes commerciales fortes.
Une opportunité exceptionnelle d'acquérir un restaurant clé en main dans l'un des villages perchés les plus charmants de la Côte d'Azur, alliant authenticité, rentabilité et potentiel de croissance.
Informations complémentaires disponibles sur demande.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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