Chalet à vendre à La Plagne Tarentaise (73210) - Savoie

• 274 m²
• 500 m²
• 7 chambres
• 8 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Si vous recherchez le luxe et un emplacement exceptionnel, vous l’avez trouvé dans ce chalet de sept chambres situé aux Coches, à La Plagne. Avec 340m² d’espace de vie pouvant accueillir jusqu’à 15 personnes et des équipements fabuleux tels qu’une salle de cinéma, une cave à vin et un spa ; cette propriété est impressionnante à bien des égards.
À seulement 50 m de la piste la plus proche et 150 m du télésiège « Plan Bois », il bénéficie d’un emplacement de premier choix.Vous pouvez accéder au ski d’altitude de La Plagne en quelques minutes ou vous rendre aux Arcs pour profiter de Paradiski.
L’attention portée aux détails donne à cette propriété un effet époustouflante. Les propriétaires qui ont construit le chalet ont adoré la vue imprenable sur le Mont Blanc et ont décidé de créer une plateforme d’observation en verre afin d’en profiter pleinement.
Loué avec succès pendant la saison d’hiver, le bien peut également offrir d’excellents rendements à quelqu’un souhaitant investir.
 Rez-de-chaussée
Au cœur des Coches, deux frères ont créé un chalet luxueux en combinant l’aspect et les matériaux traditionnels de la Savoie avec des équipements modernes et des idées originales. Le hall d’entrée dispose d’un magnifique escalier et de fenêtres sur trois étages laissant entrer beaucoup de lumière dans l’espace, qui comprend également l’espace spa. Il y a un hammam, un sauna, un jacuzzi et une douche froide (demander les détails) et, juste à côté, un cinéma privé de sept places. Passez ensuite dans la cave à vin qui possède un élément spectaculaire ; la montagne ! Les frères ont décidé pendant la construction qu’il s’agissait d’un détail autour duquel ils devaient construire, ce qui ajoute au charme de cette cave à température contrôlée.
Il y a deux chambres à ce niveau ; comme toutes les chambres, elles sont en suite, l’une avec une baignoire (avec fonction bulles et hydromassage) et l’autre avec une douche. Chaque chambre possède un caractère légèrement différent, avec un design soigné et des finitions exceptionnelles.

Premier étage
À l’étage suivant se trouvent cinq chambres ; l’une possède une fenêtre intérieure donnant sur le grand hall d’entrée et un balcon avec vue sur le Mont Blanc.
Juste à côté se trouve une chambre triple avec un balcon ensoleillé offrant une vue sur le village des Coches et les pistes. Chaque chambre dispose d’un espace dressing et d’une grande télévision murale.
La troisième chambre de cet étage possède une grande salle de douche en suite et une terrasse ensoleillée exposée au sud.
Les deux dernières chambres disposent de balcons avec vue sur le Mont Blanc et, comme pour chacune des chambres, la décoration est différente dans chaque pièce. Spacieuses, magnifiquement lumineuses et dotées de mobilier de grande qualité, chaque chambre est un véritable havre de confort.

Deuxième étage
Un mot ; à couper le souffle ! L’espace du dernier étage est fabuleux. C’est bien plus qu’un simple salon-cuisine-salle à manger en open space… la lumière provenant des immenses fenêtres est fantastique, il y a deux balcons à chaque extrémité (orientés ouest et est) et, entre les deux, se trouvent la salle à manger, la cuisine entièrement équipée, puis un espace salon avec un billard et un baby-foot.
Les vues sur le Mont Blanc sont splendides, à tel point que, une fois encore, les frères ont décidé de modifier la conception de l’espace et d’ajouter une plateforme d’observation en verre afin de profiter des meilleures vues sur la plus haute montagne d’Europe. Le tout depuis votre espace de vie.
Un jacuzzi double se trouve sur le balcon exposé à l’ouest, permettant de passer les soirées à admirer le coucher du soleil sur les montagnes.
Le chalet est extrêmement économe en énergie (classement B) et la consommation énergétique se situe entre 1840 et 2503 € par an.
Il a été loué avec succès au cours des deux dernières saisons et des informations sur les revenus locatifs peuvent être fournies sur demande.

Surfaces
Niveau inférieur / Équipements
Garage — 9,37 m²
Local à skis — 4,899 m²
Salle de cinéma — 7,170 m²
Sauna — 4,22 m²
Hammam — 4,47 m²
Cave à vin — 7,37 m²
Spa — 10,36 m²

Chambres & Salles de bain
Chambre 1 — 6,75 m²
Salle de bain — 4 m²

Chambre 2 — 12,185 m² (combinée)
Salle de bain — 3,87 m²

Chambre 3 — 7,95 m²
Salle de bain — 3,83 m²
Balcon — 3,52 m²

Chambre 4 — 12,36 m²
Dressing — 2,12 m²
Salle de bain — 3,74 m²
Balcon — 5,55 m²

Chambre 5 — 6,89 m²
Dressing — 1,74 m²
Salle de bain — 3,64 m²

Chambre 6 — 6,78 m²
Salle de bain — 3,92 m²
Balcon — 3,95 m²

Chambre 7 — 6,75 m² (même agencement que la chambre 1)
Salle de bain — 3,83 m²
Balcon — 3,53 m²

Espaces de vie
Salon — 11,43 m²
Cuisine — 11,81 m²
Salle à manger — 12,37 m²

Espaces supplémentaires
Balcon avec jacuzzi — 12,41 m²
Jacuzzi — 6,6 m²
WC — 2,71 m²
Balcon orienté est — 13 m²

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr