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90 m² - 9 pièces - 3 chbres - ext. 800 m²
109 000 € 88 999 € (HAI)
Référence : A43013NAM16
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90 m2
800 m2
9 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
90 m2
800 m2
9 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Maison de village de 3 chambres, récemment rénovée, avec stationnement juste en face. Elle dispose d’une cuisine moderne et d’un chauffage central alimenté par un poêle à granulés de bois.
Elle se compose de :
Une cuisine/salle à manger
Un salon
Une buanderie avec toilettes au rez-de-chaussée
Une salle de bains au premier étage avec douche à l’italienne, meubles suspendus et sèche-serviettes électrique.
Cette maison propre et moderne vous offre l’opportunité d’une vie sans stress. Tous les travaux importants ont été réalisés, offrant une finition fraîche et élégante.
Située dans un village bien placé, à proximité des lacs de loisirs de la Charente et de toutes les commodités nécessaires, elle bénéficie également d’un restaurant/bar dans le village même et d’un accès immédiat aux axes principaux.
Tout le rez-de-chaussée est lumineux et spacieux, avec une cloison partielle séparant la cuisine/salle à manger du salon. La cuisine est équipée d’un four électrique encastré, d’une plaque de cuisson et d’une hotte aspirante. Vous y trouverez également un poêle à granulés alimentant le chauffage central.
Une buanderie indépendante ainsi que des toilettes séparées complètent ce niveau, avec un élégant escalier en chêne courbé menant à l’étage.
En haut des escaliers se trouve une salle de bains contemporaine avec de nombreux rangements. Tout le premier étage bénéficie de nouveaux sols, portes et éclairages. Il comprend trois chambres de belles dimensions, dont une avec placard intégré.
L’escalier en chêne se prolonge jusqu’au grenier, qui peut facilement être aménagé en espace de vie supplémentaire selon vos besoins.
Sur le côté de la propriété, un espace permet d’installer une table bistrot et quelques chaises pour profiter des beaux jours.
Le jardin de 800 m² se situe à seulement quelques pas.
Superficies :
Cuisine / salle à manger : 23 m²
Salon : 20 m²
Buanderie : 7 m²
Chambre 1 : 13 m²
Chambre 2 : 9 m²
Chambre 3 : 9 m²
Salle de bains : 4 m²
Soyez les premiers à profiter du nouveau visage de cette propriété en réservant votre visite dès aujourd’hui !
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A43013NAM16
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Maison de village de 3 chambres, récemment rénovée, avec stationnement juste en face. Elle dispose d’une cuisine moderne et d’un chauffage central alimenté par un poêle à granulés de bois.
Elle se compose de :
Une cuisine/salle à manger
Un salon
Une buanderie avec toilettes au rez-de-chaussée
Une salle de bains au premier étage avec douche à l’italienne, meubles suspendus et sèche-serviettes électrique.
Cette maison propre et moderne vous offre l’opportunité d’une vie sans stress. Tous les travaux importants ont été réalisés, offrant une finition fraîche et élégante.
Située dans un village bien placé, à proximité des lacs de loisirs de la Charente et de toutes les commodités nécessaires, elle bénéficie également d’un restaurant/bar dans le village même et d’un accès immédiat aux axes principaux.
Tout le rez-de-chaussée est lumineux et spacieux, avec une cloison partielle séparant la cuisine/salle à manger du salon. La cuisine est équipée d’un four électrique encastré, d’une plaque de cuisson et d’une hotte aspirante. Vous y trouverez également un poêle à granulés alimentant le chauffage central.
Une buanderie indépendante ainsi que des toilettes séparées complètent ce niveau, avec un élégant escalier en chêne courbé menant à l’étage.
En haut des escaliers se trouve une salle de bains contemporaine avec de nombreux rangements. Tout le premier étage bénéficie de nouveaux sols, portes et éclairages. Il comprend trois chambres de belles dimensions, dont une avec placard intégré.
L’escalier en chêne se prolonge jusqu’au grenier, qui peut facilement être aménagé en espace de vie supplémentaire selon vos besoins.
Sur le côté de la propriété, un espace permet d’installer une table bistrot et quelques chaises pour profiter des beaux jours.
Le jardin de 800 m² se situe à seulement quelques pas.
Superficies :
Cuisine / salle à manger : 23 m²
Salon : 20 m²
Buanderie : 7 m²
Chambre 1 : 13 m²
Chambre 2 : 9 m²
Chambre 3 : 9 m²
Salle de bains : 4 m²
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 88 999 €
Honoraires en % 10% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 80 909 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 678 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Nicola Mallows
Conseiller Leggett
siret : 943074674
Nicola Mallows sera votre agent sur place pour ce bien
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