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180 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 553 m²
276 120 € (HAI)
Référence : A43050JHI17
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180 m2
553 m2
5 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
180 m2
553 m2
5 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Charmante maison en pierre avec cour intime au cœur de Matha
Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, cette jolie maison en pierre séduit par son atmosphère chaleureuse et sa cour privée, facile d’entretien. Les portes-fenêtres s’ouvrent depuis la plupart des pièces sur l’extérieur, offrant une belle harmonie entre intérieur et jardin, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Le rez-de-chaussée propose une chambre avec salle d’eau et WC, parfaite pour une vie de plain-pied ou pour recevoir. La cuisine équipée et la buanderie apportent confort et fonctionnalité. À l’étage, deux grandes chambres, une mezzanine spacieuse pouvant servir de bureau, ainsi que deux dressings complètent l’ensemble.
Commerces et services accessibles à pied. Saint-Jean-d'Angély, Cognac et Angoulême (TGV vers Paris) sont facilement accessibles.
Un véritable coup de cœur.
La maison en détail :
Rez-de-chaussée :
Cuisine : 23 m² avec insert à bois et éléments intégrés.
Salon : 27 m² avec cheminée ouverte.
Véranda / pièce sur jardin : 9 m² avec baies coulissantes donnant sur le jardin.
Chambre : 15 m².
Salle d’eau : 5 m², WC séparé.
Buanderie : 10 m².
Étage :
Mezzanine / espace bureau : 26 m².
Chambre 2 : 16 m².
Chambre 3 : 13 m².
Salle de bain : 8 m² avec WC séparé.
Dressings : 7 m² et 6 m².
Extérieurs :
Garage : 40 m² avec étage de stockage au-dessus.
Atelier : 20 m².
Cave.
Double vitrage, tout-à-l’égout et fibre optique.
Chauffage central au fioul.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A43050JHI17
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Charmante maison en pierre avec cour intime au cœur de Matha
Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, cette jolie maison en pierre séduit par son atmosphère chaleureuse et sa cour privée, facile d’entretien. Les portes-fenêtres s’ouvrent depuis la plupart des pièces sur l’extérieur, offrant une belle harmonie entre intérieur et jardin, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Le rez-de-chaussée propose une chambre avec salle d’eau et WC, parfaite pour une vie de plain-pied ou pour recevoir. La cuisine équipée et la buanderie apportent confort et fonctionnalité. À l’étage, deux grandes chambres, une mezzanine spacieuse pouvant servir de bureau, ainsi que deux dressings complètent l’ensemble.
Commerces et services accessibles à pied. Saint-Jean-d'Angély, Cognac et Angoulême (TGV vers Paris) sont facilement accessibles.
Un véritable coup de cœur.
La maison en détail :
Rez-de-chaussée :
Cuisine : 23 m² avec insert à bois et éléments intégrés.
Salon : 27 m² avec cheminée ouverte.
Véranda / pièce sur jardin : 9 m² avec baies coulissantes donnant sur le jardin.
Chambre : 15 m².
Salle d’eau : 5 m², WC séparé.
Buanderie : 10 m².
Étage :
Mezzanine / espace bureau : 26 m².
Chambre 2 : 16 m².
Chambre 3 : 13 m².
Salle de bain : 8 m² avec WC séparé.
Dressings : 7 m² et 6 m².
Extérieurs :
Garage : 40 m² avec étage de stockage au-dessus.
Atelier : 20 m².
Cave.
Double vitrage, tout-à-l’égout et fibre optique.
Chauffage central au fioul.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Ville
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 276 120 €
Honoraires en % 6% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 260 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 1 036 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Julie HILL
Conseiller Leggett
siret : 523072007
Julie HILL sera votre agent sur place pour ce bien
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Dont estimation
frais de notaire
104 800 €
