Recherche
& Inspirations
Ce bien est actuellement SOUS OFFRE. Si cette notice disparaît, il est de retour sur le marché.
123 m² - 5 pièces - 4 chbres - ext. 1743 m²
202 500 € (HAI)
Référence : A43107IS87
Ajouter
123 m2
1743 m2
5 pièces
4 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
123 m2
1743 m2
5 pièces
4 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Charmante maison sur trois niveaux à Champagnac-la-Rivière, implantée sur un jardin de 1 700 m². Elle comprend quatre chambres, un bureau, une buanderie, un séjour/salle à manger lumineux et un grand sous-sol. Les améliorations récentes incluent une pompe à chaleur, des panneaux solaires et une cuisine équipée. Atout majeur : un immense garage de 54 m² ainsi qu’un dépendance de 41 m², offrant un excellent espace de rangement et d’atelier. Maison bien entretenue, prête à emménager.
Construite en 1970 et en bon état, cette charmante maison à Champagnac-la-Rivière offre un confort moderne, de généreux espaces de rangement et un joli jardin d’environ 1,700 m².
La propriété a bénéficié de nombreuses améliorations et dispose d’une pompe à chaleur moderne avec chauffage central, de la climatisation dans le séjour, de nouvelles installations électriques, de volets roulants automatiques, de panneaux solaires et d’une cuisine moderne et équipée. La maison est équipée de double vitrage et prête à emménager. La fosse septique fonctionne mais doit être mise aux normes actuelles.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour/salle à manger lumineux de 23,5 m², une cuisine moderne de 11 m² entièrement équipée avec plaque à induction, lave-vaisselle et réfrigérateur/congélateur, ainsi qu’un hall spacieux de 11 m².
Ce niveau comprend également trois chambres (10 m², 10,5 m² et 11 m² avec placard intégré), une salle de bains carrelée de 5 m² et un WC séparé de 2 m².
À l’étage, un grand grenier partiellement aménagé offre une quatrième chambre de 13 m² et une pièce supplémentaire de 8 m², ainsi que 21 m² de combles supplémentaires pouvant être aménagés.
Le sous-sol comprend une buanderie/cuisine d’été de 10 m², un hall de 5 m² et un bureau de 11 m², offrant un espace supplémentaire flexible.
Atout majeur de la propriété : un immense garage de 54 m², ainsi qu’une dépendance/garage de 41 m² dans le jardin équipée de six panneaux solaires, idéal pour le stockage, les loisirs ou un atelier.
Maison bien entretenue et spacieuse, offrant confort, améliorations modernes et excellent espace de rangement dans un cadre de village paisible.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A43107IS87
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison
Maison familiale
Description
Charmante maison sur trois niveaux à Champagnac-la-Rivière, implantée sur un jardin de 1 700 m². Elle comprend quatre chambres, un bureau, une buanderie, un séjour/salle à manger lumineux et un grand sous-sol. Les améliorations récentes incluent une pompe à chaleur, des panneaux solaires et une cuisine équipée. Atout majeur : un immense garage de 54 m² ainsi qu’un dépendance de 41 m², offrant un excellent espace de rangement et d’atelier. Maison bien entretenue, prête à emménager.
Construite en 1970 et en bon état, cette charmante maison à Champagnac-la-Rivière offre un confort moderne, de généreux espaces de rangement et un joli jardin d’environ 1,700 m².
La propriété a bénéficié de nombreuses améliorations et dispose d’une pompe à chaleur moderne avec chauffage central, de la climatisation dans le séjour, de nouvelles installations électriques, de volets roulants automatiques, de panneaux solaires et d’une cuisine moderne et équipée. La maison est équipée de double vitrage et prête à emménager. La fosse septique fonctionne mais doit être mise aux normes actuelles.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour/salle à manger lumineux de 23,5 m², une cuisine moderne de 11 m² entièrement équipée avec plaque à induction, lave-vaisselle et réfrigérateur/congélateur, ainsi qu’un hall spacieux de 11 m².
Ce niveau comprend également trois chambres (10 m², 10,5 m² et 11 m² avec placard intégré), une salle de bains carrelée de 5 m² et un WC séparé de 2 m².
À l’étage, un grand grenier partiellement aménagé offre une quatrième chambre de 13 m² et une pièce supplémentaire de 8 m², ainsi que 21 m² de combles supplémentaires pouvant être aménagés.
Le sous-sol comprend une buanderie/cuisine d’été de 10 m², un hall de 5 m² et un bureau de 11 m², offrant un espace supplémentaire flexible.
Atout majeur de la propriété : un immense garage de 54 m², ainsi qu’une dépendance/garage de 41 m² dans le jardin équipée de six panneaux solaires, idéal pour le stockage, les loisirs ou un atelier.
Maison bien entretenue et spacieuse, offrant confort, améliorations modernes et excellent espace de rangement dans un cadre de village paisible.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Emplacement
Village
Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture...
Prix de vente HAI 202 500 €
Honoraires en % 8% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 187 500 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
Ajouter
Inge Sloekers
Conseiller Leggett
siret : 982 681 421
Inge Sloekers sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Inge Sloekers
Mensualités de financement 0 € / mois
Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché
Voir et modifier le calcul
74%
des
acquéreurs ont également un bien à vendre.
Et vous ?
Faire estimer gratuitement votre bien
*source FNAIM
Inge Sloekers
Conseiller Leggett
siret : 982 681 421
Inge Sloekers sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Inge Sloekers
Des questions ?
Une visite ?
Créer une
alerte ?
Carolien, Sarah, Nancy, Déborah, Lee ... et tout le service client est à votre disposition depuis notre siège en Dordogne.
Suggestions de biens similaires
Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *
* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.
Dont estimation
frais de notaire
104 800 €
