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400 m² - 7 pièces - 4 chbres - ext. 1000 m²
3 490 000 €
Référence : A43317ATB06
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400 m2
1000 m2
7 pièces
4 chambres
4 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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1000 m2
7 pièces
4 chambres
4 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Villa 4 CHAMBRES
GOLFE-JUAN – VILLA DE LUXE AVEC VUE MER PANORAMIQUE, PISCINE ET PRESTATIONS D'EXCEPTION
Située au cœur de Golfe-Juan, cette villa de prestige d'environ 400 m² habitables bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied des plages et du port.
Idéalement positionnée entre Cannes et Antibes, elle offre un accès rapide à la Croisette, Sophia Antipolis et à l'aéroport international de Nice.
Une propriété rare avec vue mer panoramique
Édifiée sur plusieurs niveaux, cette villa d'exception exposée plein sud séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et sa vue mer spectaculaire, visible depuis les espaces de vie et les extérieurs.
Extérieurs & art de vivre
Le jardin méditerranéen soigneusement aménagé accueille une grande piscine chauffée, de vastes terrasses, un terrain de pétanque, des espaces détente et coins ombragés, créant une atmosphère de véritable villa de vacances sur la Côte d'Azur.
Distribution des espaces :
Rez-de-jardin :
Salon lumineux ouvert sur le jardin, espace bien-être avec sauna, véritable cave à vin, buanderie, chaufferie, local technique et pièce sous terrasse avec accès direct aux extérieurs.
Rez-de-chaussée :
Entrée élégante, séjour et salle à manger en enfilade, cuisine indépendante entièrement équipée, avec accès direct aux terrasses et au jardin paysager.
1er étage :
Deux grandes chambres avec dressings, une salle de bains avec WC, une chambre supplémentaire avec salle d'eau attenante, WC séparé.
2e étage :
Deux chambres supplémentaires, deux salles d'eau indépendantes, palier pouvant faire office de bureau ou d'espace détente.
Dépendances et annexes
Appartement indépendant idéal pour le personnel ou pour un revenu locatif.
Maison annexe et plusieurs annexes techniques.
Prestations haut de gamme
Climatisation, chauffage par pompe à chaleur, spa, jacuzzi, sauna, piscine chauffée, fibre optique, alarme, portail électrique, porte blindée, double vitrage, fenêtres coulissantes, stores électriques, borne de recharge pour véhicule électrique, garage et nombreuses places de stationnement.
Une propriété idéale
Parfaite comme résidence principale, résidence secondaire de prestige ou investissement locatif haut de gamme, cette villa réunit emplacement, vue mer, confort et prestations rares dans l'un des secteurs les plus prisés de la Côte d'Azur.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A43317ATB06
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Villa 4 CHAMBRES
GOLFE-JUAN – VILLA DE LUXE AVEC VUE MER PANORAMIQUE, PISCINE ET PRESTATIONS D'EXCEPTION
Située au cœur de Golfe-Juan, cette villa de prestige d'environ 400 m² habitables bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied des plages et du port.
Idéalement positionnée entre Cannes et Antibes, elle offre un accès rapide à la Croisette, Sophia Antipolis et à l'aéroport international de Nice.
Une propriété rare avec vue mer panoramique
Édifiée sur plusieurs niveaux, cette villa d'exception exposée plein sud séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et sa vue mer spectaculaire, visible depuis les espaces de vie et les extérieurs.
Extérieurs & art de vivre
Le jardin méditerranéen soigneusement aménagé accueille une grande piscine chauffée, de vastes terrasses, un terrain de pétanque, des espaces détente et coins ombragés, créant une atmosphère de véritable villa de vacances sur la Côte d'Azur.
Distribution des espaces :
Rez-de-jardin :
Salon lumineux ouvert sur le jardin, espace bien-être avec sauna, véritable cave à vin, buanderie, chaufferie, local technique et pièce sous terrasse avec accès direct aux extérieurs.
Rez-de-chaussée :
Entrée élégante, séjour et salle à manger en enfilade, cuisine indépendante entièrement équipée, avec accès direct aux terrasses et au jardin paysager.
1er étage :
Deux grandes chambres avec dressings, une salle de bains avec WC, une chambre supplémentaire avec salle d'eau attenante, WC séparé.
2e étage :
Deux chambres supplémentaires, deux salles d'eau indépendantes, palier pouvant faire office de bureau ou d'espace détente.
Dépendances et annexes
Appartement indépendant idéal pour le personnel ou pour un revenu locatif.
Maison annexe et plusieurs annexes techniques.
Prestations haut de gamme
Climatisation, chauffage par pompe à chaleur, spa, jacuzzi, sauna, piscine chauffée, fibre optique, alarme, portail électrique, porte blindée, double vitrage, fenêtres coulissantes, stores électriques, borne de recharge pour véhicule électrique, garage et nombreuses places de stationnement.
Une propriété idéale
Parfaite comme résidence principale, résidence secondaire de prestige ou investissement locatif haut de gamme, cette villa réunit emplacement, vue mer, confort et prestations rares dans l'un des secteurs les plus prisés de la Côte d'Azur.
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Emplacement
Ville
A 50 km ou moins des ferries
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Taxe foncière environ 6 088 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Anthony Brooking
Conseiller Leggett
siret : 904511680
Anthony Brooking sera votre agent sur place pour ce bien
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Mensualités de financement 0 € / mois
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Anthony Brooking
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frais de notaire
104 800 €
