Maison à vendre à Ladignac-le-Long (87500) - Haute-Vienne

• 170 m²
• 1880 m²
• 8 pièces
• 6 chambres
• 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Jolie maison de village indépendante offrant environ 170 m² de surface habitable, nichée au cœur d'un jardin de 1 880 m² dans le village de Ladignac-le-Long. Cette propriété de caractère aux proportions généreuses comprend une chambre et une salle de bains au rez-de-chaussée, ainsi que cinq autres pièces de vie lumineuses, dont un salon équipé d'un poêle à bois et du chauffage central au fioul.

La maison bénéficie de double vitrage, d'une connexion Internet haut débit par fibre optique et d'un raccordement au tout-à-l'égout. À l'extérieur, la propriété dispose d'un joli jardin paysager avec terrasse et piscine. La maison surplombe le garage, offrant ainsi un parking couvert et privé. Vue agréable sur la campagne environnante.

Idéalement située à moins de 2 km des commodités du village et à moins de 50 km de l'aéroport, cette maison bien entretenue offre la combinaison parfaite entre les commodités du village et la tranquillité de la vie à la campagne.

Traduit avec DeepL.com (version On accède à la maison par un double portail et elle dispose d'une double place de parking. Un escalier mène à la porte d'entrée, qui offre une vue surplombant la campagne environnante.
Grand hall d'entrée lumineux et accueillant, doté d'un magnifique escalier en colimaçon menant au premier étage et de parquet en chêne.
À gauche du hall d'entrée se trouve le salon aux proportions harmonieuses, équipé d'une cheminée et d'un poêle à bois. Il bénéficie d'une triple exposition lumineuse et de deux baies vitrées donnant sur la terrasse située sur le côté de la maison. Magnifique parquet en chêne.
À droite de l'entrée principale se trouve la cuisine spacieuse qui fait office de salle à manger. Meubles de cuisine de couleur neutre avec sol carrelé, parquet en chêne dans la salle à manger. Fenêtres à double exposition.
Également au rez-de-chaussée :
Bureau/chambre avec double porte donnant sur la terrasse à l'arrière de la maison (12,25 m²)
Chambre avec accès à la salle de bains (12 m²)
Salle de bains (13,6 m²)
WC séparé
Accès à l'escalier menant au sous-sol/garage.

Premier étage :
Chambre (actuellement utilisée comme deuxième salon) avec mansarde (10,35 m²)
Salle de bains avec WC
Chambre (10 m²)
Chambre (14,6 m²) :
donnant sur une dernière pièce (19,8 m²) qui pourrait servir de chambre mais qui est actuellement utilisée comme espace de loisirs/bureau et débarras.
Parquet d'origine sur tout le premier étage.

Le sous-sol a la même superficie que le rez-de-chaussée et comprend un garage, une buanderie, des toilettes, un poêle à bois pour le chauffage central et de nombreux espaces de rangement.
La propriété dispose également d'un chauffage central au fioul utilisé pendant les mois d'été.
Toutes les fenêtres sont à double vitrage (à l'exception de la salle de bains du premier étage).

Le jardin est agréablement aménagé. Piscine (10 x 3 m) avec couverture électrique et terrasse à l'arrière et sur le côté de la propriété. Jolis points de vue sur la campagne environnante.

Traduit avec DeepL.com (version gratuite)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr