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99 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 808 m²
161 250 € (HAI)
Référence : A43415LC24
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99 m2
808 m2
4 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
99 m2
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4 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Charmante maison de trois chambres et deux salle de bains, exposée plein sud, située dans un environnement paisible en bordure de village, à quelques minutes du village pittoresque de Jumilhac-le-Grand. La ville animée de Thiviers, réputée pour son marché, avec tous commerces et gare (liaisons vers Limoges, Périgueux et Bordeaux), se trouve à seulement 10 minutes.
La maison offre de beaux volumes lumineux avec de beaux parquets en bois et des vues dégagées sur la campagne à l’avant et à l’arrière. En bon état général, elle dispose de double vitrage partiel, d’un chauffage central au fioul et d’une cheminée avec insert dans la cuisine. La maison bénéficie d’une connexion à la fibre optique.
À l’extérieur, vous trouverez un parking privé, un jardin facile d’entretien avec possibilité d’installer une piscine, ainsi qu’un puits. Un garage en sous-sol complète l’ensemble, avec chaufferie, buanderie et cave.
MAISON 99m²
REZ-DE-CHAUSSÉE :
Entrée sur :
Cuisine 16 m² avec meubles bas, cheminée avec insert, parquet, porte donnant sur une terrasse latérale.
Salon / salle à manger 31 m² avec fenêtres sur deux façades, porte ouvrant sur un balcon-terrasse en façade, parquet.
Couloir – bel escalier en bois menant à l’étage, accès au sous-sol.
Salle de bains – baignoire avec douche, lavabo avec meuble vasque, fenêtre à l’arrière, VMC.
WC séparée avec lave-main.
ÉTAGE :
Palier 4 m²
Chambre 1 – 13 m², façade avant avec vue.
Chambre 2 – 18 m², double exposition avec vue.
Chambre 3 – 9 m², façade arrière avec vue.
Salle d’eau attenante 4 m² – WC, douche et lavabo.
SOUS-SOL (composé de deux pièces, accessible de l’intérieur et de l’extérieur) :
Garage avec espace buanderie et évier, chaudière fioul Viessmann – accès latéral.
Cave / aire du stockage avec escalier vers la maison..
EXTÉRIEUR :
Balcon-terrasse
Parking privé
Jardin avec arbres matures et haies.
Cabane
Puits avec pompe.
*****Toutes les superficies sont approximatives.
DISTANCES À:
Thiviers 9km
Plan d'eau de Nantheuil 9.5km
Jumilhac-le-Grand 11km
Excideuil 17km
Saint-Yrieix-la-Perche 19km
Périgueux 43km (Capital de la Dordogne)
AEROPORTS:
Limoges 59km
Brive 78km
Bergerac 94km
Bordeaux 187km
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A43415LC24
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Charmante maison de trois chambres et deux salle de bains, exposée plein sud, située dans un environnement paisible en bordure de village, à quelques minutes du village pittoresque de Jumilhac-le-Grand. La ville animée de Thiviers, réputée pour son marché, avec tous commerces et gare (liaisons vers Limoges, Périgueux et Bordeaux), se trouve à seulement 10 minutes.
La maison offre de beaux volumes lumineux avec de beaux parquets en bois et des vues dégagées sur la campagne à l’avant et à l’arrière. En bon état général, elle dispose de double vitrage partiel, d’un chauffage central au fioul et d’une cheminée avec insert dans la cuisine. La maison bénéficie d’une connexion à la fibre optique.
À l’extérieur, vous trouverez un parking privé, un jardin facile d’entretien avec possibilité d’installer une piscine, ainsi qu’un puits. Un garage en sous-sol complète l’ensemble, avec chaufferie, buanderie et cave.
MAISON 99m²
REZ-DE-CHAUSSÉE :
Entrée sur :
Cuisine 16 m² avec meubles bas, cheminée avec insert, parquet, porte donnant sur une terrasse latérale.
Salon / salle à manger 31 m² avec fenêtres sur deux façades, porte ouvrant sur un balcon-terrasse en façade, parquet.
Couloir – bel escalier en bois menant à l’étage, accès au sous-sol.
Salle de bains – baignoire avec douche, lavabo avec meuble vasque, fenêtre à l’arrière, VMC.
WC séparée avec lave-main.
ÉTAGE :
Palier 4 m²
Chambre 1 – 13 m², façade avant avec vue.
Chambre 2 – 18 m², double exposition avec vue.
Chambre 3 – 9 m², façade arrière avec vue.
Salle d’eau attenante 4 m² – WC, douche et lavabo.
SOUS-SOL (composé de deux pièces, accessible de l’intérieur et de l’extérieur) :
Garage avec espace buanderie et évier, chaudière fioul Viessmann – accès latéral.
Cave / aire du stockage avec escalier vers la maison..
EXTÉRIEUR :
Balcon-terrasse
Parking privé
Jardin avec arbres matures et haies.
Cabane
Puits avec pompe.
*****Toutes les superficies sont approximatives.
DISTANCES À:
Thiviers 9km
Plan d'eau de Nantheuil 9.5km
Jumilhac-le-Grand 11km
Excideuil 17km
Saint-Yrieix-la-Perche 19km
Périgueux 43km (Capital de la Dordogne)
AEROPORTS:
Limoges 59km
Brive 78km
Bergerac 94km
Bordeaux 187km
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Prix de vente HAI 161 250 €
Honoraires en % 8% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 150 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 547 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Lisa COBERN
Conseiller Leggett
siret : 793215716
Lisa COBERN sera votre agent sur place pour ce bien
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