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235 m² - 11 pièces - 4 chbres - ext. 1712 m²
267 500 € (HAI)
Référence : A43425PRD19
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235 m2
1712 m2
11 pièces
4 chambres
4 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
235 m2
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11 pièces
4 chambres
4 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Idéal chambres d'hôtes, résidence secondaire et famille nombreuse : grande maison bourgeoise modernisée avec goût disposant de 6 chambres spacieuses et 4 salles de bain. Beau terrain clôturé et arboré avec petite piscine hors sol et mare, Habitable de plain pied, cette propriété très pratique est située proche de toutes les commodités à pied et à 1 km d'un magnifique lac de 230 hectares et ses nombreux loisirs.
Proche de toutes les commodités, grande maison bourgeoise lumineuse et très bien équipée avec double vitrage, volets roulants électriques, cuisine équipée, fibre, détecteur de fumée, parquets et portes en bois massif, balcon et terrasses, petite piscine hors sol et mare, jardin et grand parking.
Au rez-de-chaussée, le corridor distribue 1 beau séjour/Salle à manger de 36m², 1 cuisine équipée avec cantou (19m²), 1 salle de bain (7,5m²), 1 chambre (12m²), un hall avec accès à la terrasse et au premier étage.
Au 1er étage, le corridor distribue 1 chambre de 20m² avec salle d'eau, 1 chambre de 12 m² avec un évier, 1 chambre de 15m² avec un balcon et 1 chambre de 11m².
Au 2ème étage, le grenier est aménagé avec goût avec une petite salle d'eau, un magnifique bureau sous toiture de 18m² avec petit salon, 1 chambre de 10m² et des combles de 36m².
Sous-sol : 80m² avec buanderie, cave à vin, atelier, chaudière fioul COMBITHERM gamme 3000 et puits intérieur.
Système de chauffage : central fioul + Poêle à bois.
Système d'assainissement : tout-à-l'égout.
Cette propriété est située à 17km d'Egletons, 25km de Tulle, 26km d'Argentat-sur-Dordogne, 70km de l'aéroport de Brive-la-Gaillarde et 120 km de l'aéroport de Limoges.
L'environnement naturel est remarquable avec de nombreux chemins de randonnées, un lac de 230 hectares et ses multiples activités de loisirs (plages, ski nautique, kayak, pêche, accrobranche, voile...). L'environnement historique est tout aussi remarquable avec châteaux, églises et architectures anciennes.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A43425PRD19
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Maison de Maître
Description
Idéal chambres d'hôtes, résidence secondaire et famille nombreuse : grande maison bourgeoise modernisée avec goût disposant de 6 chambres spacieuses et 4 salles de bain. Beau terrain clôturé et arboré avec petite piscine hors sol et mare, Habitable de plain pied, cette propriété très pratique est située proche de toutes les commodités à pied et à 1 km d'un magnifique lac de 230 hectares et ses nombreux loisirs.
Proche de toutes les commodités, grande maison bourgeoise lumineuse et très bien équipée avec double vitrage, volets roulants électriques, cuisine équipée, fibre, détecteur de fumée, parquets et portes en bois massif, balcon et terrasses, petite piscine hors sol et mare, jardin et grand parking.
Au rez-de-chaussée, le corridor distribue 1 beau séjour/Salle à manger de 36m², 1 cuisine équipée avec cantou (19m²), 1 salle de bain (7,5m²), 1 chambre (12m²), un hall avec accès à la terrasse et au premier étage.
Au 1er étage, le corridor distribue 1 chambre de 20m² avec salle d'eau, 1 chambre de 12 m² avec un évier, 1 chambre de 15m² avec un balcon et 1 chambre de 11m².
Au 2ème étage, le grenier est aménagé avec goût avec une petite salle d'eau, un magnifique bureau sous toiture de 18m² avec petit salon, 1 chambre de 10m² et des combles de 36m².
Sous-sol : 80m² avec buanderie, cave à vin, atelier, chaudière fioul COMBITHERM gamme 3000 et puits intérieur.
Système de chauffage : central fioul + Poêle à bois.
Système d'assainissement : tout-à-l'égout.
Cette propriété est située à 17km d'Egletons, 25km de Tulle, 26km d'Argentat-sur-Dordogne, 70km de l'aéroport de Brive-la-Gaillarde et 120 km de l'aéroport de Limoges.
L'environnement naturel est remarquable avec de nombreux chemins de randonnées, un lac de 230 hectares et ses multiples activités de loisirs (plages, ski nautique, kayak, pêche, accrobranche, voile...). L'environnement historique est tout aussi remarquable avec châteaux, églises et architectures anciennes.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 267 500 €
Honoraires en % 7% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 250 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 680 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Pierre Derveau
Conseiller Leggett
siret : 752756460
Pierre Derveau sera votre agent sur place pour ce bien
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Pierre Derveau
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frais de notaire
104 800 €
