Maison à vendre à Domme (24250) - Dordogne

• 227 m²
• 261 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 4 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Située au cœur de l’un des plus beaux villages du Périgord noir, cette superbe bâtisse en pierre entièrement rénovée et agrandie, offre 227 m² habitables.
Un bien rare, alliant charme de l’ancien et confort moderne, dans un environnement exceptionnel avec vue panoramique.

Cette propriété de charme, au style bohème chic, séduit par ses prestations de qualité, elle comprend de belles pièce de réception, séjour avec cheminée, petit salon pour la lecture, salle à manger avec accès direct à la terrasse de plain-pied, cuisine semi ouverte, 4 chambres en suite avec salle d’eau privative, ainsi qu’un bel espace avec des bureaux pour toute la famille.

À l’extérieur, la magnifique terrasse avec piscine invite à la détente dans un cadre unique. Sous la pergola, profitez d’un espace ombragé pour vos repas estivaux.

Excellente performance énergétique. Aucun travaux à prévoir.

Coup de cœur assuré.

La maison se prête aussi bien à une résidence principale qu’à une activité d’accueil touristique. Située au cœur de l’un des plus beaux villages du Périgord noir, cette superbe bâtisse en pierre entièrement rénovée et agrandie développe aujourd’hui environ 227 m² habitables.
Un bien rare, alliant charme de l’ancien et confort moderne, dans un environnement exceptionnel avec vue panoramique.

Dès l’entrée, le ton est donné : rénovation de grande qualité, matériaux nobles et atmosphère bohème chic créent une ambiance chaleureuse et élégante.
La maison se prête aussi bien à une résidence principale qu’à une activité d’accueil touristique.

Distribution comme suit :

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur de généreux espaces de réception : un salon convivial 39m² et un second salon 16m², idéal pour la lecture ou un espace home cinéma, ainsi qu’une salle à manger 19m² avec accès direct à la terrasse et une cuisine semi-ouverte entièrement équipée 16m².
Les volumes sont sublimés par la pierre apparente et des finitions soignées.
De larges ouvertures permettent un accès direct à la terrasse, offrant une continuité parfaite entre intérieur et extérieur.

La propriété dispose de 4 chambres en suite (37, 30, 15 & 15m²), chacune avec sa salle d’eau privative, garantissant confort et intimité à chaque occupant.
Les chambres, décorées avec goût, bénéficient d’une atmosphère douce et apaisante.

Un espace avec bureaux complète l’ensemble, idéal pour le télétravail ou les devoirs des enfants.

Le second salon bas pourrait parfaitement être convertie en studio indépendant, ou en une suite supplémentaire, bénféciant déjà des accés à l'eau et des évacuations.

Extérieurs

À l’extérieur, vous découvrirez une magnifique terrasse bois avec piscine 6x3, parfaitement intégrée dans son environnement, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée.
Un véritable lieu de vie, propice à la détente et à la convivialité avec son espace repas sous la pergola.

Rénovation complète avec matériaux de qualité
Excellente performance énergétique
Aucun travaux à prévoir

Ce bien se prête parfaitement à une activité de location saisonnière haut de gamme, avec un fort potentiel de revenus grâce à son emplacement privilégié et ses prestations.

Un véritable coup de cœur pour les amateurs de charme, d’authenticité et de confort, dans un cadre historique exceptionnel.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr