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320 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 6768 m²
1 500 000 €
Référence : A43974GJP47
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320 m2
6768 m2
4 pièces
3 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
320 m2
6768 m2
4 pièces
3 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Propriété d’exception, alliant élégance contemporaine et engagement éco-responsable. Conçue sur mesure, de plain-pied offrant 3 suites avec salles de bain luxueuses, dans une harmonie parfaite entre design et nature.
Édifiée avec des matériaux nobles, pierre ancienne récupérée et bois durable, elle incarne un art de vivre raffiné au cœur du Sud-Ouest. La lumière naturelle sublime les volumes généreux. Les espaces de vie ouverts, comprenant une cuisine haut de gamme avec cellier, une salle à manger et un salon s’étendent vers l’extérieur grâce à de larges baies vitrées à galandage.
L’espace bien-être, avec piscine intérieure chauffée, spa et sauna, prolonge cette atmosphère de sérénité en lien direct avec les terrasses et jardins.
Implantée sur un terrain de 6 768 m² , au calme en bout d’impasse, la propriété bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité d’Eymet et Bergerac. Cave à vin, et panneaux photovoltaïques complètent ce bien rare.
Propriété d’exception d’environ 320 m², alliant confort moderne et haute performance énergétique (classe A), grâce à un chauffage au sol par pompe à chaleur et 16 panneaux solaires discrètement intégrés.
Dès l’entrée (10 m²) avec WC invités, vous découvrez une spectaculaire pièce de vie de 123 m², baignée de lumière, comprenant une cuisine équipée haut de gamme avec cellier, une salle à manger et un salon TV organisé autour d’un élégant foyer ouvert. Une mezzanine (14,10 m²) accueille un bureau avec accès à une terrasse offrant une vue dégagée.
L’espace bien-être de 83 m² propose une piscine intérieure (8x4, traitement au chlore), un sauna ainsi qu’une salle de douche avec WC. Un couloir (6,12 m²) mène à l’espace nuit, composé d’une suite parentale (22 m²) avec dressing et salle de bain/douche, WC séparé (9,33 m²), ainsi que deux chambres supplémentaires avec rangements et salles d’eau privatives.
Buanderie (15 m²), sous-sol avec cave à vin (18 m²) et chaufferie complètent l’ensemble. Garage, abri voiture avec borne de recharge électrique et jardin paysager viennent parfaire ce bien rare.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A43974GJP47
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Villa
Maison familiale
Description
Propriété d’exception, alliant élégance contemporaine et engagement éco-responsable. Conçue sur mesure, de plain-pied offrant 3 suites avec salles de bain luxueuses, dans une harmonie parfaite entre design et nature.
Édifiée avec des matériaux nobles, pierre ancienne récupérée et bois durable, elle incarne un art de vivre raffiné au cœur du Sud-Ouest. La lumière naturelle sublime les volumes généreux. Les espaces de vie ouverts, comprenant une cuisine haut de gamme avec cellier, une salle à manger et un salon s’étendent vers l’extérieur grâce à de larges baies vitrées à galandage.
L’espace bien-être, avec piscine intérieure chauffée, spa et sauna, prolonge cette atmosphère de sérénité en lien direct avec les terrasses et jardins.
Implantée sur un terrain de 6 768 m² , au calme en bout d’impasse, la propriété bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité d’Eymet et Bergerac. Cave à vin, et panneaux photovoltaïques complètent ce bien rare.
Propriété d’exception d’environ 320 m², alliant confort moderne et haute performance énergétique (classe A), grâce à un chauffage au sol par pompe à chaleur et 16 panneaux solaires discrètement intégrés.
Dès l’entrée (10 m²) avec WC invités, vous découvrez une spectaculaire pièce de vie de 123 m², baignée de lumière, comprenant une cuisine équipée haut de gamme avec cellier, une salle à manger et un salon TV organisé autour d’un élégant foyer ouvert. Une mezzanine (14,10 m²) accueille un bureau avec accès à une terrasse offrant une vue dégagée.
L’espace bien-être de 83 m² propose une piscine intérieure (8x4, traitement au chlore), un sauna ainsi qu’une salle de douche avec WC. Un couloir (6,12 m²) mène à l’espace nuit, composé d’une suite parentale (22 m²) avec dressing et salle de bain/douche, WC séparé (9,33 m²), ainsi que deux chambres supplémentaires avec rangements et salles d’eau privatives.
Buanderie (15 m²), sous-sol avec cave à vin (18 m²) et chaufferie complètent l’ensemble. Garage, abri voiture avec borne de recharge électrique et jardin paysager viennent parfaire ce bien rare.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Taxe foncière environ 2 384 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Gerry JACKSON PHILIP
Conseiller Leggett
siret : 822974168
Gerry JACKSON PHILIP sera votre agent sur place pour ce bien
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