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Maison à vendre à Saint-Médard-la-Rochette (23200) - Creuse

114 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 6,9 ha

114 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 6,9 ha

109 000 € (HAI)

Référence : A43978JNK23

  • 114 m2
  • 6,9 ha
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Jolie fermette à rénover avec dépendances et 7 hectares de terrain dans un endroit tranquille près d'Aubussson

  • 114 m2
  • 6,9 ha
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Une opportunité d'acheter une ancienne 'fermette' dans un endroit magnifiquement tranquille, non loin de la ville de tapisseries d'Aubusson. Cette propriété de caractère est située au bout d'une route avec seulement un voisin, donc il n'y a absolument aucun trafic de passage. La propriété nécessite des rénovations mais pourrait devenir une maison merveilleuse avec un potentiel pour des activités équestres, car il y a un peu moins de 7 hectares de terrain - pour la plupart attenants. À l'avant de la propriété, il y a un charmant jardin de cour avec un puits.
REZ-DE-CHAUSSÉE : salle a manger (4.9m x 5.1m) avec belle cheminée en granit creusois, salon (5.3m x 3.4m) avec cheminée d'origine, cuisine (2.9m x 5.1m) avec cellier sous l'escalier - accès au jardin arrière et aux dépendances.
PREMIER ÉTAGE : grand palier de 17m2, chambre 1 (4.2m x 2.5m) , chambre 2 (4.2m x 2.6m , chambre 3 (4.2m x 3.15m), salle de bain (1.7m x 2m) avec WC, escalier vers grand grenier (8.9m x 7.3m), qui pourrait être aménagé pour fournir un logement supplémentaire si nécessaire.

Toutes les dimensions sont approximatives.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A43978JNK23

Etat Habitable

Types de bien Maison
Maison
Maison familiale

Description

Une opportunité d'acheter une ancienne 'fermette' dans un endroit magnifiquement tranquille, non loin de la ville de tapisseries d'Aubusson. Cette propriété de caractère est située au bout d'une route avec seulement un voisin, donc il n'y a absolument aucun trafic de passage. La propriété nécessite des rénovations mais pourrait devenir une maison merveilleuse avec un potentiel pour des activités équestres, car il y a un peu moins de 7 hectares de terrain - pour la plupart attenants. À l'avant de la propriété, il y a un charmant jardin de cour avec un puits.
REZ-DE-CHAUSSÉE : salle a manger (4.9m x 5.1m) avec belle cheminée en granit creusois, salon (5.3m x 3.4m) avec cheminée d'origine, cuisine (2.9m x 5.1m) avec cellier sous l'escalier - accès au jardin arrière et aux dépendances.
PREMIER ÉTAGE : grand palier de 17m2, chambre 1 (4.2m x 2.5m) , chambre 2 (4.2m x 2.6m , chambre 3 (4.2m x 3.15m), salle de bain (1.7m x 2m) avec WC, escalier vers grand grenier (8.9m x 7.3m), qui pourrait être aménagé pour fournir un logement supplémentaire si nécessaire.

Toutes les dimensions sont approximatives.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Saint-Médard-la-Rochette

Département Creuse

Région Limousin

Emplacement Hameau

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture...

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 109 000 €

Honoraires en % 9% TTC

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 100 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
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Joanna KARATAS

Conseiller Leggett

siret : 850315714

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Diagnostic de Performance Energétique

DPE non requis.

Mensualités de financement 0 € / mois

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En application de l'article R. 134-1 du Code de la Construction et de l'Habitation, il n’y a pas obligation de fournir de Diagnostique de Performance Energétique (ci-après DPE) dans les cas suivants :

  • bâtiments dépourvus de système fixe de chauffage (et ne disposant pas de dispositif de refroidissement des locaux) ;
  • bâtiments indépendants de SHON inférieure à 50 m² ;
  • bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l'habitation ;
  • bâtiments servant de lieu de culte ;
  • monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire en application du code du patrimoine ;
  • bâtiments ou parties de bâtiments résidentiels, destinés à être utilisés moins de 4 mois par an ;
  • constructions provisoires prévues pour une durée d'utilisation égale ou inférieure à 2 ans.

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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