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Terrain à vendre à La Trinité (06340) - Alpes-Maritimes

160 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 2514 m²

160 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 2514 m²

295 000 €

Référence : A44046VAP06

  • 160 m2
  • 2514 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Terrain constructible avec PC purgé pour une villa de luxe avec piscine près de Monaco – Prêt à bâtir

  • 160 m2
  • 2514 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Ce terrain constructible attractif, situé à la frontière entre La Turbie et La Trinité, offre une opportunité rare de réaliser rapidement un projet de villa à proximité immédiate de Monaco.

D’une superficie de 2 514 m² et entièrement viabilisé (raccordements eau et électricité effectués), il bénéficie d’un permis de construire valide pour une villa contemporaine d’environ 160 à 180 m² sur deux niveaux.

Le projet prévoit un vaste séjour avec plafond cathédrale, deux suites parentales avec dressings et salles de bains, une piscine à débordement ainsi qu’un garage fermé de 45 m².

Son exposition plein sud assure un ensoleillement optimal toute l’année.

Idéal pour une résidence principale ou secondaire, à quelques minutes du centre de La Turbie et environ 20 minutes de Monaco.

Un chiffrage estimatif des coûts de construction, établi par une entreprise de construction expérimentée et reconnue, peut être fourni sur demande. null
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A44046VAP06

Types de bien Terrain
Terrain avec CU

Description

Ce terrain constructible attractif, situé à la frontière entre La Turbie et La Trinité, offre une opportunité rare de réaliser rapidement un projet de villa à proximité immédiate de Monaco.

D’une superficie de 2 514 m² et entièrement viabilisé (raccordements eau et électricité effectués), il bénéficie d’un permis de construire valide pour une villa contemporaine d’environ 160 à 180 m² sur deux niveaux.

Le projet prévoit un vaste séjour avec plafond cathédrale, deux suites parentales avec dressings et salles de bains, une piscine à débordement ainsi qu’un garage fermé de 45 m².

Son exposition plein sud assure un ensoleillement optimal toute l’année.

Idéal pour une résidence principale ou secondaire, à quelques minutes du centre de La Turbie et environ 20 minutes de Monaco.

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LOCALISATION

Ville La Trinité

Département Alpes-Maritimes

Région PACA

Emplacement A 50 km ou moins des ferries
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 295 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

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  • bâtiments dépourvus de système fixe de chauffage (et ne disposant pas de dispositif de refroidissement des locaux) ;
  • bâtiments indépendants de SHON inférieure à 50 m² ;
  • bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l'habitation ;
  • bâtiments servant de lieu de culte ;
  • monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire en application du code du patrimoine ;
  • bâtiments ou parties de bâtiments résidentiels, destinés à être utilisés moins de 4 mois par an ;
  • constructions provisoires prévues pour une durée d'utilisation égale ou inférieure à 2 ans.

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