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338 m² - 12 pièces - 7 chbres - ext. 1545 m²
345 750 €
Référence : A44133MKE36
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338 m2
1545 m2
12 pièces
7 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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1545 m2
12 pièces
7 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Située dans la petite commune rurale d’Aigurande, à l’extrémité sud du département de l’Indre, la campagne autour se compose de collines ondulantes, de champs, de petits bois et des petites routes de campagne.
Bien que de taille modeste, Aigurande possède un véritable caractère historique et une forte identité rurale, avec des événements saisonniers, de petites foires et un marché de producteurs locaux chaque vendredi sur la place du marché, entourée de tilleuls.
Aigurande bénéficie d’un accès facile à des villes plus grandes et chargées d’histoire comme Argenton-sur-Creuse, La Châtre et La Souterraine, ainsi qu’à des activités de loisirs de plein air et à la baignade en eau douce au lac d’Éguzon-Chantôme et dans la région des Trois Lacs.
Datant de 1742, cette vaste demeure bourgeoise de caractère offre une riche histoire et a su conserver de nombreux éléments d’origine de grande qualité.
La porte d’entrée s’ouvre sur un vaste hall d’accueil avec vestibule, desservant trois belles pièces de réception (24 m², 20 m² et 26 m²), une cuisine fonctionnelle (26 m²), une arrière-cuisine (10 m²), ainsi qu’une chambre de plain-pied (19 m²) avec salle d’eau attenante.
Un élégant escalier d’époque mène à un large palier distribuant six chambres (9 m², 10 m², 13 m², 29 m², 25 m² et une de 27 m² avec salle d’eau privative).
Au-dessus, un vaste grenier offre un superbe volume, mettant en valeur une remarquable charpente en chêne avec poutres et chevrons apparents.
À l’extérieur, de belles dépendances, dont des granges et bâtiments aménageables, offrent un fort potentiel pour la création d’espaces habitables, professionnels ou culturels. L’ensemble s’organise autour d’une charmante cour intérieure privative, avec puits, cave et chaufferie (chauffage central au fioul). À l’arrière de la plus grande grange, un second jardin intime évoque un ancien espace de promenade.
Équipements :
Chauffage central au fioul
Partiellement équipé de double vitrage
Poêle à granulés de grande capacité dans le salon
Tout-à-l’égout
Garage
Propriété de caractère, rare et pleine de charme, idéalement située à proximité des commodités.
Pour tout complément d’information concernant la propriété, son histoire, son environnement ou pour obtenir des photos supplémentaires, merci de contacter l’agence.
Les surfaces sont données à titre indicatif et non contractuel.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A44133MKE36
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Manoir
Description
Située dans la petite commune rurale d’Aigurande, à l’extrémité sud du département de l’Indre, la campagne autour se compose de collines ondulantes, de champs, de petits bois et des petites routes de campagne.
Bien que de taille modeste, Aigurande possède un véritable caractère historique et une forte identité rurale, avec des événements saisonniers, de petites foires et un marché de producteurs locaux chaque vendredi sur la place du marché, entourée de tilleuls.
Aigurande bénéficie d’un accès facile à des villes plus grandes et chargées d’histoire comme Argenton-sur-Creuse, La Châtre et La Souterraine, ainsi qu’à des activités de loisirs de plein air et à la baignade en eau douce au lac d’Éguzon-Chantôme et dans la région des Trois Lacs.
Datant de 1742, cette vaste demeure bourgeoise de caractère offre une riche histoire et a su conserver de nombreux éléments d’origine de grande qualité.
La porte d’entrée s’ouvre sur un vaste hall d’accueil avec vestibule, desservant trois belles pièces de réception (24 m², 20 m² et 26 m²), une cuisine fonctionnelle (26 m²), une arrière-cuisine (10 m²), ainsi qu’une chambre de plain-pied (19 m²) avec salle d’eau attenante.
Un élégant escalier d’époque mène à un large palier distribuant six chambres (9 m², 10 m², 13 m², 29 m², 25 m² et une de 27 m² avec salle d’eau privative).
Au-dessus, un vaste grenier offre un superbe volume, mettant en valeur une remarquable charpente en chêne avec poutres et chevrons apparents.
À l’extérieur, de belles dépendances, dont des granges et bâtiments aménageables, offrent un fort potentiel pour la création d’espaces habitables, professionnels ou culturels. L’ensemble s’organise autour d’une charmante cour intérieure privative, avec puits, cave et chaufferie (chauffage central au fioul). À l’arrière de la plus grande grange, un second jardin intime évoque un ancien espace de promenade.
Équipements :
Chauffage central au fioul
Partiellement équipé de double vitrage
Poêle à granulés de grande capacité dans le salon
Tout-à-l’égout
Garage
Propriété de caractère, rare et pleine de charme, idéalement située à proximité des commodités.
Pour tout complément d’information concernant la propriété, son histoire, son environnement ou pour obtenir des photos supplémentaires, merci de contacter l’agence.
Les surfaces sont données à titre indicatif et non contractuel.
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Taxe foncière environ 2 141 €
Financement
à partir de
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Margaret Katherine ENTWISTLE
Conseiller Leggett
siret : 800512204
Margaret Katherine ENTWISTLE sera votre agent sur place pour ce bien
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