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Grange à vendre à La Chapelle-Baloue (23160) - Creuse

31 600 € (HAI)

Référence : A44160CHH23

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Grange mitoyenne à rénover, située dans un village.

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Certains travaux relatifs à ce projet ont été entamés. Charmante grange ancienne en pierre offrant une excellente opportunité de rénovation. D'une surface au sol d'environ 84 m², elle a déjà bénéficié d'importants travaux de structure, notamment des sols en béton neufs répartis sur trois niveaux et un escalier en béton massif desservant les étages supérieurs.

Deux fenêtres à double vitrage ont été installées, apportant une belle luminosité naturelle tout en optimisant l'efficacité énergétique.

Les raccordements aux réseaux sont partiellement en place : l'eau est disponible juste devant l'entrée principale et un compteur électrique a déjà été installé (le raccordement final reste à effectuer). La propriété est raccordée au tout-à-l'égout.

Veuillez noter qu'il n'y a pas d'espace extérieur.

Cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour la création d'une maison ou d'une résidence secondaire unique, alliant charme rustique et solidité.

À environ 5 km du village de Saint-Sébastien et ses commerces, à environ 11 km de la ville de Dun-le-Palestel avec ses commerces de proximité et son grand supermarché, et à environ 19 km de La Souterraine avec ses nombreux supermarchés et commerces locaux, ainsi que sa gare desservie par le TGV (liaison avec Paris). La charmante ville de Limoges, avec son aéroport, se trouve à seulement 75 km.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A44160CHH23

Etat A rénover

Types de bien Grange

Description

Certains travaux relatifs à ce projet ont été entamés. Charmante grange ancienne en pierre offrant une excellente opportunité de rénovation. D'une surface au sol d'environ 84 m², elle a déjà bénéficié d'importants travaux de structure, notamment des sols en béton neufs répartis sur trois niveaux et un escalier en béton massif desservant les étages supérieurs.

Deux fenêtres à double vitrage ont été installées, apportant une belle luminosité naturelle tout en optimisant l'efficacité énergétique.

Les raccordements aux réseaux sont partiellement en place : l'eau est disponible juste devant l'entrée principale et un compteur électrique a déjà été installé (le raccordement final reste à effectuer). La propriété est raccordée au tout-à-l'égout.

Veuillez noter qu'il n'y a pas d'espace extérieur.

Cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour la création d'une maison ou d'une résidence secondaire unique, alliant charme rustique et solidité.

À environ 5 km du village de Saint-Sébastien et ses commerces, à environ 11 km de la ville de Dun-le-Palestel avec ses commerces de proximité et son grand supermarché, et à environ 19 km de La Souterraine avec ses nombreux supermarchés et commerces locaux, ainsi que sa gare desservie par le TGV (liaison avec Paris). La charmante ville de Limoges, avec son aéroport, se trouve à seulement 75 km.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville La Chapelle-Baloue

Département Creuse

Région Limousin

Emplacement Hameau

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 31 600 €

Honoraires 6 600 € TTC

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 25 000 €

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Taxe foncière NC

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En application de l'article R. 134-1 du Code de la Construction et de l'Habitation, il n’y a pas obligation de fournir de Diagnostique de Performance Energétique (ci-après DPE) dans les cas suivants :

  • bâtiments dépourvus de système fixe de chauffage (et ne disposant pas de dispositif de refroidissement des locaux) ;
  • bâtiments indépendants de SHON inférieure à 50 m² ;
  • bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l'habitation ;
  • bâtiments servant de lieu de culte ;
  • monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire en application du code du patrimoine ;
  • bâtiments ou parties de bâtiments résidentiels, destinés à être utilisés moins de 4 mois par an ;
  • constructions provisoires prévues pour une durée d'utilisation égale ou inférieure à 2 ans.

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