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Maison à vendre à Périgueux (24000) - Dordogne

130 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 1300 m²

130 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 1300 m²

315 000 €

Référence : A44176OD24

  • 130 m2
  • 1300 m2
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison en pierre proche de Périgueux avec vue dominante panoramique, jardin et piscine

  • 130 m2
  • 1300 m2
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Située en pleine campagne, dans un environnement calme et privilégié, cette charmante maison en pierre allie authenticité et confort moderne. Entièrement rénovée en 2019, elle offre des prestations de qualité tout en conservant son cachet d’origine.

D’une surface généreuse, elle se compose de 4 belles chambres, idéales pour accueillir famille et invités. La cuisine indépendante, fonctionnelle et lumineuse, s’accompagne de pièces de vie conviviales ouvertes sur l’extérieur.

Implantée sur un terrain offrant une vue dominante panoramique, la propriété bénéficie d’un cadre naturel exceptionnel, sans vis-à-vis. Une piscine vient compléter cet ensemble, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

À seulement quelques minutes des commodités, cette maison conjugue parfaitement calme de la campagne et proximité des services.

Bon bilan énergétique : pompe à chaleur Air Eau, ballon thermodynamique, poêle à granulé, double vitrage. Située en pleine campagne, dans un environnement calme et privilégié, cette charmante maison en pierre allie authenticité et confort moderne. Entièrement rénovée en 2019, elle offre des prestations de qualité tout en conservant son cachet d’origine.

D’une surface généreuse, elle se compose de 4 belles chambres, idéales pour accueillir famille et invités. La cuisine indépendante, fonctionnelle et lumineuse, s’accompagne de pièces de vie conviviales ouvertes sur l’extérieur.

Implantée sur un terrain offrant une vue dominante panoramique, la propriété bénéficie d’un cadre naturel exceptionnel, sans vis-à-vis. Une piscine vient compléter cet ensemble, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Une cave apporte un espace de stockage supplémentaire appréciable.

À seulement quelques minutes des commodités, cette maison conjugue parfaitement calme de la campagne et proximité des services.

Bon bilan énergétique : pompe à chaleur Air Eau, ballon thermodynamique, poêle à granulé, double vitrage.

Un bien rare, idéal pour les amoureux de la nature en quête de sérénité.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A44176OD24

Etat Habitable
En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale

Description

Située en pleine campagne, dans un environnement calme et privilégié, cette charmante maison en pierre allie authenticité et confort moderne. Entièrement rénovée en 2019, elle offre des prestations de qualité tout en conservant son cachet d’origine.

D’une surface généreuse, elle se compose de 4 belles chambres, idéales pour accueillir famille et invités. La cuisine indépendante, fonctionnelle et lumineuse, s’accompagne de pièces de vie conviviales ouvertes sur l’extérieur.

Implantée sur un terrain offrant une vue dominante panoramique, la propriété bénéficie d’un cadre naturel exceptionnel, sans vis-à-vis. Une piscine vient compléter cet ensemble, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

À seulement quelques minutes des commodités, cette maison conjugue parfaitement calme de la campagne et proximité des services.

Bon bilan énergétique : pompe à chaleur Air Eau, ballon thermodynamique, poêle à granulé, double vitrage. Située en pleine campagne, dans un environnement calme et privilégié, cette charmante maison en pierre allie authenticité et confort moderne. Entièrement rénovée en 2019, elle offre des prestations de qualité tout en conservant son cachet d’origine.

D’une surface généreuse, elle se compose de 4 belles chambres, idéales pour accueillir famille et invités. La cuisine indépendante, fonctionnelle et lumineuse, s’accompagne de pièces de vie conviviales ouvertes sur l’extérieur.

Implantée sur un terrain offrant une vue dominante panoramique, la propriété bénéficie d’un cadre naturel exceptionnel, sans vis-à-vis. Une piscine vient compléter cet ensemble, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Une cave apporte un espace de stockage supplémentaire appréciable.

À seulement quelques minutes des commodités, cette maison conjugue parfaitement calme de la campagne et proximité des services.

Bon bilan énergétique : pompe à chaleur Air Eau, ballon thermodynamique, poêle à granulé, double vitrage.

Un bien rare, idéal pour les amoureux de la nature en quête de sérénité.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Périgueux

Département Dordogne

Région Aquitaine

Emplacement Village
A proximité d'un golf
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 315 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière environ 1 100 €

Financement à partir de
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Olivier DELMAS

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siret : 897 825 824

Olivier DELMAS sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 1910 € et 2650 € pour 2023

Mensualités de financement 0 € / mois

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

315 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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