Maison à vendre à Morsang-sur-Seine (91250) - Essonne

• 296 m²
• 8600 m²
• 14 pièces
• 6 chambres
• 4 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

À Morsang-sur-Seine, découvrez ce superbe manoir anglo-normand de la Belle Époque (1913), véritable demeure d’exception avec possibilité d'accéder en privé à la seine en prolongeant son ponton. Offrant 296 m² habitables (357 m² au total) sur un parc arboré de 8 600 m², il séduit par son charme intemporel et son élégance préservée (toiture refaite en 2019). À moins d’une heure de Paris, un havre de paix chargé d’histoire, surplombant la Seine et célébrant l’art de vivre. Imaginez-vous glisser doucement sur la Seine, à bord de votre bateau amarré à votre ponton privé, profitant du calme absolu d’un matin brumeux ou d’une fin de journée dorée. Quelques minutes suffisent pour rejoindre la guinguette d’en face, partager un moment convivial, puis regagner votre propriété nichée dans un écrin de verdure. Ce cadre de vie unique est celui que vous offre ce somptueux manoir anglo-normand, véritable invitation à l’art de vivre.

Situé sur les quais de Seine à Morsang-sur-Seine, charmante commune résidentielle et paisible du sud de l’Essonne, ce bien d’exception vous propose un équilibre rare entre nature, élégance et accessibilité. À moins d’une heure de Paris, facilement accessible via l’autoroute A6a, il bénéficie d’un environnement privilégié, recherché pour sa qualité de vie et son atmosphère préservée.

Édifié en 1913, ce manoir est un témoin remarquable de la Belle Époque et s’inscrit dans la tradition des célèbres demeures de villégiature des bords de Seine, appelées « Les Affolantes ». Son architecture anglo-normande, avec ses colombages et son caractère affirmé, lui confère un charme intemporel. Parfaitement entretenu au fil des années, notamment avec une toiture refaite en 2019, il a su conserver toute son authenticité tout en bénéficiant d’améliorations techniques modernes telles qu’une pompe à chaleur.

La propriété se compose de deux bâtisses : une maison principale et une maison de gardien, pour une surface totale d’environ 450 m² dont plus de 350 m² habitables. L’ensemble offre 14 pièces harmonieusement réparties, idéales pour une grande famille, une résidence secondaire de prestige ou un projet d’accueil.

Dès l’entrée dans la maison principale, le ton est donné. Une vaste entrée ornée de carreaux de ciment d’époque ouvre sur de magnifiques espaces de réception baignés de lumière. Le séjour, impressionnant par ses volumes, dépasse les 90 m² et se prolonge naturellement vers une terrasse offrant une vue dégagée sur la Seine. Deux salons élégants permettent de créer différentes ambiances de vie, tandis qu’une salle à manger avec bow-window invite à des moments de convivialité face au paysage. La cuisine, à moderniser selon vos goûts, complète ce niveau, ainsi qu’un sanitaire indépendant.

Un superbe escalier en chêne dessert les étages supérieurs. À mi-niveau, vous découvrirez une salle de bains remarquable, conservée dans son style d’origine avec faïence ancienne et robinetterie d’époque, véritable clin d’œil au passé.

Le premier étage accueille quatre grandes chambres, chacune offrant environ 20 m² habitables. Certaines bénéficient de prestations rares telles qu’une grande terrasse, des balcons privatifs ou encore des cabinets de toilette permettant d’envisager la création de salles d’eau supplémentaires. Un sanitaire indépendant complète ce niveau.

Le deuxième étage, aménagé sous combles isolés, constitue un espace de vie indépendant particulièrement intéressant. Il comprend une cuisine équipée, une salle de bains, une vaste pièce de vie ainsi que trois chambres supplémentaires. Cet étage peut facilement devenir un appartement autonome, parfait pour recevoir famille et amis, ou pour un projet locatif.

Le sous-sol total, véritable atout de cette demeure, révèle des espaces authentiques avec plafond voûté en briques, murs en pierres apparentes, cave à vin en terre battue, ateliers, ainsi qu’une élégante salle de billard, idéale pour des moments de détente et de convivialité. Une serre complète cet ensemble, offrant de multiples possibilités d’aménagement.

Le charme de ce manoir repose également sur la richesse de ses éléments d’époque parfaitement conservés : cheminées en marbre de style Louis XVI, trumeaux élégants, moulures raffinées, lambris, parquet en chêne massif en point de Hongrie, sans oublier les radiateurs en fonte qui participent à l’atmosphère chaleureuse des lieux.

La maison de gardien, indépendante et fonctionnelle, développe environ 62 m² habitables. Elle comprend une entrée, une pièce de vie avec kitchenette, deux chambres, une salle d’eau et un sanitaire indépendant. Le rez-de-chaussée peut facilement être transformé en bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. Un garage attenant permet d’accueillir deux véhicules.

L’ensemble est implanté sur une parcelle exceptionnelle de 8 600 m², véritable parc arboré offrant intimité et sérénité. Exposée plein sud, la propriété bénéficie d’un ensoleillement optimal et d’une vue dégagée sur la Seine. Ce terrain offre de nombreuses possibilités : installation d’une piscine, extension du bâti, aménagement d’espaces de réception extérieurs ou création d’un parking pour accueillir vos invités.

Un atout rare vient compléter ce bien : un accès privatif côté Seine permettant d’envisager l’installation d’un bateau et de profiter pleinement des activités nautiques ou de la pêche. La proximité d’une base nautique renforce encore cet attrait unique.

Ce manoir séduira sans aucun doute les amoureux d’authenticité, d’histoire et de lieux de caractère. Il offre un cadre de vie exceptionnel, où chaque détail raconte une époque tout en laissant place à vos projets et à votre imagination.

Un bien rare, chargé d’âme et de potentiel, où le charme de l’ancien rencontre les plaisirs d’une vie au fil de l’eau.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr