Maison à vendre à Le Cambout (22210) - Côtes-d'Armor

• 124 m²
• 490 m²
• 6 pièces
• 3 chambres
• 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette propriété ne restera pas longtemps sur le marché ! Nichée dans la campagne paisible du Cambout, à quelques minutes en voiture de Plumieux, cette maison de campagne de 3 à 4 chambres, magnifiquement aménagée, allie à la perfection caractère, confort et élégance.

La propriété a été rénovée avec goût et offre un intérieur chaleureux et accueillant, doté d'un agencement modulable. Les pièces à vivre, lumineuses et spacieuses, s'enchaînent harmonieusement, ce qui en fait un lieu idéal tant comme maison familiale que comme havre de paix.

Le cottage comprend trois chambres, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre, un bureau à domicile ou un espace d'accueil, ce qui permet de l'adapter parfaitement à vos besoins.

À l'extérieur, la maison est nichée au cœur d'un joli jardin bien entretenu, offrant un havre de paix pour se détendre, recevoir ou profiter de la campagne environnante. Que ce soit pour un dîner estival, pour jardiner ou simplement pour se détendre, l'espace ex
L'allée en gravier qui longe la maison peut facilement accueillir deux véhicules, et une jolie arcade mène à la maison et à une charmante cour en gravier. L'entrée principale donne directement sur la cuisine. Il s'agit d'un vaste espace lumineux pouvant accueillir une table à manger et un coin détente près des portes-fenêtres donnant sur le jardin. La cuisine équipée comprend un réfrigérateur-congélateur encastré, un lave-vaisselle et un lave-linge, ainsi qu'un poêle à bois performant : une cuisine polyvalente et très bien équipée.

En quittant la cuisine pour rejoindre le salon, on trouve des toilettes séparées avec lavabo. Le salon est une grande pièce au sol carrelé, débordante de caractère, avec notamment des poutres apparentes et un mur en pierre. Un poêle à bois très performant, installé dans un coin, contribue à créer une ambiance chaleureuse.

Au rez-de-chaussée se trouve également une chambre dotée d’un grand espace de rangement.

Un escalier mène du salon au premier étage. Les propriétaires ont astucieusement aménagé l'espace du palier en un petit coin bibliothèque. À droite se trouvent deux pièces, actuellement utilisées comme chambres, ainsi qu'une salle de bains familiale. La chambre principale est un bel espace doté d'une armoire encastrée et d'un climatiseur fixe. Une porte secrète mène à une superbe salle de bains avec une baignoire îlot, une douche astucieusement conçue, un lavabo et de toilette.

Le jardin à l'arrière, accessible depuis les portes-fenêtres de la cuisine, est magnifique. À côté de la maison se trouve une terrasse couverte équipée d'un poêle à bois d'extérieur pour prolonger les soirées d'été. Lorsque vous n'avez pas besoin d'ombre, vous pouvez profiter d'une terrasse surélevée, idéale pour les repas en plein air. Le jardin est recouvert de pelouse et comprend une piscine hors sol ainsi que plusieurs coins salon. Il est suffisamment spacieux pour en profiter sans que son entretien ne devienne une corvée.

C'est vraiment une maison dans laquelle vous pourriez emménager immédiatement. Pour réserver une visite ou obtenir plus d'informations, veuillez me contacter. Je suis convaincu que cette maison se vendra rapidement.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr