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196 m² - 7 pièces - 5 chbres - ext. 2,7 ha
318 000 € (HAI)
Référence : A44382CGL16
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196 m2
2,7 ha
7 pièces
5 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
196 m2
2,7 ha
7 pièces
5 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Un lieu unique et préservé pour tous les amoureux de quiétude et de bord de rivière !
Vous y serez à chaque instant bercé par le doux bruit de l'eau et séduit par son cadre bucolique sans aucun voisin et vis à vis.
La maison principale est particulièrement confortable avec une très bonne note énergétique, ses cinq chambres, ses deux salles de bains et ses chaleureuses et lumineuses pièces de vie.
La maison est entièrement alimentée en eau par un puits artésien et le moulin fournit l'électricité pour la maison. Une maison rare en presque totale autonomie !
Le moulin à farine pourrait facilement être rendu fonctionnel. Les dépendances offrent de nombreux potentiels personnels ou commerciaux.
Un environnement hors du temps qui séduira également les pêcheurs ou les amis des chevaux.
A moins de 2 km de premières commodités.
A seulement 7 km de Chasseneuil et 40 km d'Angoulême (TGV vers Paris et Bordeaux).
Et à seulement 18 km de la ville historique et touristique de La Rochefoucauld.
Cet ensemble immobilier est composé :
*MAISON PRINCIPALE
Rez-de-Chaussée
- Entrée : 5 m²
- Cuisine ouverte sur coin repas : 20 m²
- Salon/Salle à manger : 31 m²
- Arrière cuisine : 4,8 m²
- Bureau / Chambre1 : 12,3 m²
- Salle d'eau : 6,2 m²
- WC
A l'étage
- Pièce de vie ouverte : 38 m²
- Salle d'eau : 3,7 m²
- 4 Chambres : 11, 14, 12 et 12 m²
- WC
*MOULIN dans les DEPENDANCES avec droit d'eau.
*2 GARAGES et 2 ATELIERS
*TERRAIN avec partie boisé et prairie
*PUITS ARTESIEN sur la parcelle
*Droit d'eau
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A44382CGL16
Etat
En bon état
Types de bien
Moulin
Description
Un lieu unique et préservé pour tous les amoureux de quiétude et de bord de rivière !
Vous y serez à chaque instant bercé par le doux bruit de l'eau et séduit par son cadre bucolique sans aucun voisin et vis à vis.
La maison principale est particulièrement confortable avec une très bonne note énergétique, ses cinq chambres, ses deux salles de bains et ses chaleureuses et lumineuses pièces de vie.
La maison est entièrement alimentée en eau par un puits artésien et le moulin fournit l'électricité pour la maison. Une maison rare en presque totale autonomie !
Le moulin à farine pourrait facilement être rendu fonctionnel. Les dépendances offrent de nombreux potentiels personnels ou commerciaux.
Un environnement hors du temps qui séduira également les pêcheurs ou les amis des chevaux.
A moins de 2 km de premières commodités.
A seulement 7 km de Chasseneuil et 40 km d'Angoulême (TGV vers Paris et Bordeaux).
Et à seulement 18 km de la ville historique et touristique de La Rochefoucauld.
Cet ensemble immobilier est composé :
*MAISON PRINCIPALE
Rez-de-Chaussée
- Entrée : 5 m²
- Cuisine ouverte sur coin repas : 20 m²
- Salon/Salle à manger : 31 m²
- Arrière cuisine : 4,8 m²
- Bureau / Chambre1 : 12,3 m²
- Salle d'eau : 6,2 m²
- WC
A l'étage
- Pièce de vie ouverte : 38 m²
- Salle d'eau : 3,7 m²
- 4 Chambres : 11, 14, 12 et 12 m²
- WC
*MOULIN dans les DEPENDANCES avec droit d'eau.
*2 GARAGES et 2 ATELIERS
*TERRAIN avec partie boisé et prairie
*PUITS ARTESIEN sur la parcelle
*Droit d'eau
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
A 0-2 km des commerces de proximité
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture...
Prix de vente HAI 318 000 €
Honoraires en % 6% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 300 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Claire GERVAIS DE LAFOND
Conseiller Leggett
siret : 822684031
Claire GERVAIS DE LAFOND sera votre agent sur place pour ce bien
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Mensualités de financement 0 € / mois
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