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143 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 2703 m²
164 950 € (HAI)
Référence : A44440ATM87
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143 m2
2703 m2
6 pièces
4 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
143 m2
2703 m2
6 pièces
4 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Maison de hameau aux abords de Châteauponsac.
Le rez-de-chaussée est spacieux et comprend une cuisine / salle à manger moderne, un salon confortable et des toilettes pratiques. Depuis le salon, vous pouvez sortir pour profiter d’un repas en plein air dans l’espace extérieur couvert donnant sur le jardin.
À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables, des toilettes supplémentaires et une salle de bains complète avec une baignoire propice à la détente.
La propriété a été récemment redécorée et est bien entretenue. Elle bénéficie du tout-à-l'égout et du chauffage central au fioul.
Maison de hameau avec grange et jardins.
Cette belle maison dispose d'un rez-de-chaussée spacieux et ouvert, comprenant une cuisine-salle à manger moderne, un salon confortable et des toilettes pratiques.
Le salon s'ouvre sur une terrasse couverte qui vous permettra de prendre vos repas en plein air en toute saison.
À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables offrant une belle vue sur la campagne, des toilettes supplémentaires et une salle de bains séparée avec une baignoire relaxante. Les combles partiellement aménagés servent actuellement d'espace de création, avec un atelier d'art et une salle de couture. Cet espace pourrait être transformé en suite d'invités ; il est doté de parquets d'origine et dispose déjà de la plomberie nécessaire pour une salle de bains attenante.
À l'extérieur, vous découvrirez une grande grange offrant un vaste espace de rangement, ainsi qu'une ancienne forge dotée d'un four à pain en état de marche ! Un puits est également à votre disposition si vous souhaitez l'utiliser pour arroser le jardin ou peut-être installer un jacuzzi pour profiter de la vue panoramique.
La maison a été récemment redécorée tout en conservant de nombreux éléments d'origine, tels que les parquets en bois massif, les poutres apparentes et la grande cheminée en granit. Tous les travaux importants ont été réalisés et vous bénéficiez du raccordement au tout-à-l'égout et à l'eau de ville.
Toutes les commodités sont disponibles dans le village historique de Châteauponsac, située à seulement 2,5 km par des chemins de campagne. Vous y trouverez un supermarché, des écoles et de charmants cafés. Il y a également un marché tous les samedis et de magnifiques promenades le long de la Gartempe.
Le vendeur est également ravi de céder une parcelle boisée supplémentaire de 3 195 m², idéale pour faire le plein de bois de chauffage pour la maison.
Contenance totale des parcelles disponibles 5898m2
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A44440ATM87
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Description
Maison de hameau aux abords de Châteauponsac.
Le rez-de-chaussée est spacieux et comprend une cuisine / salle à manger moderne, un salon confortable et des toilettes pratiques. Depuis le salon, vous pouvez sortir pour profiter d’un repas en plein air dans l’espace extérieur couvert donnant sur le jardin.
À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables, des toilettes supplémentaires et une salle de bains complète avec une baignoire propice à la détente.
La propriété a été récemment redécorée et est bien entretenue. Elle bénéficie du tout-à-l'égout et du chauffage central au fioul.
Maison de hameau avec grange et jardins.
Cette belle maison dispose d'un rez-de-chaussée spacieux et ouvert, comprenant une cuisine-salle à manger moderne, un salon confortable et des toilettes pratiques.
Le salon s'ouvre sur une terrasse couverte qui vous permettra de prendre vos repas en plein air en toute saison.
À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables offrant une belle vue sur la campagne, des toilettes supplémentaires et une salle de bains séparée avec une baignoire relaxante. Les combles partiellement aménagés servent actuellement d'espace de création, avec un atelier d'art et une salle de couture. Cet espace pourrait être transformé en suite d'invités ; il est doté de parquets d'origine et dispose déjà de la plomberie nécessaire pour une salle de bains attenante.
À l'extérieur, vous découvrirez une grande grange offrant un vaste espace de rangement, ainsi qu'une ancienne forge dotée d'un four à pain en état de marche ! Un puits est également à votre disposition si vous souhaitez l'utiliser pour arroser le jardin ou peut-être installer un jacuzzi pour profiter de la vue panoramique.
La maison a été récemment redécorée tout en conservant de nombreux éléments d'origine, tels que les parquets en bois massif, les poutres apparentes et la grande cheminée en granit. Tous les travaux importants ont été réalisés et vous bénéficiez du raccordement au tout-à-l'égout et à l'eau de ville.
Toutes les commodités sont disponibles dans le village historique de Châteauponsac, située à seulement 2,5 km par des chemins de campagne. Vous y trouverez un supermarché, des écoles et de charmants cafés. Il y a également un marché tous les samedis et de magnifiques promenades le long de la Gartempe.
Le vendeur est également ravi de céder une parcelle boisée supplémentaire de 3 195 m², idéale pour faire le plein de bois de chauffage pour la maison.
Contenance totale des parcelles disponibles 5898m2
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture...
Prix de vente HAI 164 950 €
Honoraires en % 8% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 152 732 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Antony MEEHAN
Conseiller Leggett
siret : 891255416
Antony MEEHAN sera votre agent sur place pour ce bien
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Dont estimation
frais de notaire
104 800 €
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