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Maison à vendre à Montembœuf (16310) - Charente

42 m² - 1 pièce - ext. 7450 m²

42 m² - 1 pièce - ext. 7450 m²

56 600 € (HAI)

Référence : A44566REM16

  • 42 m2
  • 7450 m2
  • 1 pièce

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Propriété autonome située dans une carrière abandonnée ! Cadre magnifique, idéal pour l'autosuffisance.

  • 42 m2
  • 7450 m2
  • 1 pièce

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Charmante maison individuelle nichée dans une ancienne carrière, offrant 42 m² de surface habitable sur un vaste terrain de 7 450 m². Entourée de formations rocheuses naturelles spectaculaires, la propriété bénéficie d'un paisible étang alimenté par une source et d'une intimité totale, sans voisins immédiats. Équipée de panneaux solaires, la maison est autonome en énergie (sans électricité de réseau) mais dispose de l'eau courante. Une occasion rare d'acquérir une propriété unique, entièrement indépendante, nichée au cœur d'une ancienne carrière, offrant un cadre naturel exceptionnel. La maison propose environ 42 m² de surface habitable sur un vaste terrain de 7 450 m², entouré de formations rocheuses spectaculaires qui composent un paysage saisissant et plein de caractère.

Accessible par la route, la maison bénéficie d'un environnement paisible et préservé, sans voisins immédiats, ce qui en fait un lieu idéal pour une retraite paisible, une résidence secondaire ou une vie en autonomie. Le terrain lui-même est un atout majeur, alliant des décors rocheux accidentés à des espaces ouverts et à un charmant étang alimenté par une source, contribuant à l'atmosphère sereine.

La propriété est équipée de panneaux solaires, permettant une vie hors réseau. Bien qu'elle ne soit pas raccordée au réseau électrique, elle dispose d'une alimentation en eau courante. Le site offre un rare mélange d'indépendance et de beauté naturelle, l'ancienne carrière offrant à la fois un abri et un attrait visuel unique.

Cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent quelque chose d'inhabituel : un havre de paix privé en pleine nature, avec des caractéristiques géologiques remarquables et une sensation d'évasion totale.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A44566REM16

Etat Habitable

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison

Description

Charmante maison individuelle nichée dans une ancienne carrière, offrant 42 m² de surface habitable sur un vaste terrain de 7 450 m². Entourée de formations rocheuses naturelles spectaculaires, la propriété bénéficie d'un paisible étang alimenté par une source et d'une intimité totale, sans voisins immédiats. Équipée de panneaux solaires, la maison est autonome en énergie (sans électricité de réseau) mais dispose de l'eau courante. Une occasion rare d'acquérir une propriété unique, entièrement indépendante, nichée au cœur d'une ancienne carrière, offrant un cadre naturel exceptionnel. La maison propose environ 42 m² de surface habitable sur un vaste terrain de 7 450 m², entouré de formations rocheuses spectaculaires qui composent un paysage saisissant et plein de caractère.

Accessible par la route, la maison bénéficie d'un environnement paisible et préservé, sans voisins immédiats, ce qui en fait un lieu idéal pour une retraite paisible, une résidence secondaire ou une vie en autonomie. Le terrain lui-même est un atout majeur, alliant des décors rocheux accidentés à des espaces ouverts et à un charmant étang alimenté par une source, contribuant à l'atmosphère sereine.

La propriété est équipée de panneaux solaires, permettant une vie hors réseau. Bien qu'elle ne soit pas raccordée au réseau électrique, elle dispose d'une alimentation en eau courante. Le site offre un rare mélange d'indépendance et de beauté naturelle, l'ancienne carrière offrant à la fois un abri et un attrait visuel unique.

Cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent quelque chose d'inhabituel : un havre de paix privé en pleine nature, avec des caractéristiques géologiques remarquables et une sensation d'évasion totale.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Montembœuf

Département Charente

Région Poitou-Charentes

Emplacement Isolé
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 56 600 €

Honoraires 6 600 € TTC

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 50 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
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  • bâtiments dépourvus de système fixe de chauffage (et ne disposant pas de dispositif de refroidissement des locaux) ;
  • bâtiments indépendants de SHON inférieure à 50 m² ;
  • bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l'habitation ;
  • bâtiments servant de lieu de culte ;
  • monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire en application du code du patrimoine ;
  • bâtiments ou parties de bâtiments résidentiels, destinés à être utilisés moins de 4 mois par an ;
  • constructions provisoires prévues pour une durée d'utilisation égale ou inférieure à 2 ans.

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