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Appartement à vendre à Antibes (06160) - Alpes-Maritimes

99 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 92 m²

99 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 92 m²

1 130 000 €

Référence : A44572ROJ06

  • 99 m2
  • 92 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

4 P neuf dans une résidence intimiste et élégante avec toit terrasse. Livraison Octobre 2027

  • 99 m2
  • 92 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Une adresse confidentielle, un art de vivre d'exception...

A seulement 100 mètres de la plage, au sein d’une résidence intimiste au raffinement discret, se dévoile un bien rare : un somptueux appartement 4 pièces de 99 m², sublimé par une spectaculaire terrasse de 91 m², véritable écrin de verdure à l’abri des regards avec la vue sur la mer.

Dès les premiers instants, l’élégance opère.
Les volumes généreux et la luminosité naturelle mettent en scène un bel espace de réception ouvert sur l’extérieur.
Le toit terrasse, pensé comme un jardin privé, offre un cadre de vie unique, propice à la détente comme à la réception, dans une atmosphère paisible et exclusive .

L’espace nuit accueille trois chambres aux proportions idéales, dans un esprit de confort absolu. Les prestations, soigneusement sélectionnées, traduisent une exigence de qualité et une attention portée au moindre détail. Élégance contemporaine à deux pas de la mer…

À seulement 100 mètres de la mer, au cœur d’une résidence intimiste à l’architecture élégante et parfaitement sécurisée, découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 99 m², prolongé par une exceptionnelle terrasse en roof top de 91 m², véritable pièce de vie pour profiter du soleil du sud et des soirées d'été tout en regardant la mer méditerranée.

Pensé pour un art de vivre raffiné, ce bien conjugue avec subtilité modernité, confort et sérénité. Les espaces de vie, baignés de lumière, s’ouvrent généreusement sur l’extérieur, offrant une continuité harmonieuse entre intérieur et nature, dans un calme absolu.

La terrasse, aux dimensions rares, se vit comme un jardin privé : un lieu privilégié pour recevoir ou se détendre, à l’abri des regards, dans une atmosphère apaisante.

L’appartement propose deux chambres élégantes, des prestations soignées et des finitions de qualité, répondant aux attentes d’une clientèle exigeante.

La résidence, sécurisée et entourée de verdure, offre un cadre de vie exclusif, avec stationnements en sous-sol, à proximité immédiate de la mer et à seulement 15 minutes à vélo du centre ville.

Un bien rare, alliant discrétion, standing et douceur de vivre.

Ses plus:
Seulement 11 lots.
Ouvertures généreuses pour un maximum de luminosité.
Haut niveau de performance énergétique et isophonique.
Menuiseries extérieures en aluminium.


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A44572ROJ06

Etat Neuf

Types de bien Appartement
Maison de Vacances
Appartement
Maison familiale

Description

Une adresse confidentielle, un art de vivre d'exception...

A seulement 100 mètres de la plage, au sein d’une résidence intimiste au raffinement discret, se dévoile un bien rare : un somptueux appartement 4 pièces de 99 m², sublimé par une spectaculaire terrasse de 91 m², véritable écrin de verdure à l’abri des regards avec la vue sur la mer.

Dès les premiers instants, l’élégance opère.
Les volumes généreux et la luminosité naturelle mettent en scène un bel espace de réception ouvert sur l’extérieur.
Le toit terrasse, pensé comme un jardin privé, offre un cadre de vie unique, propice à la détente comme à la réception, dans une atmosphère paisible et exclusive .

L’espace nuit accueille trois chambres aux proportions idéales, dans un esprit de confort absolu. Les prestations, soigneusement sélectionnées, traduisent une exigence de qualité et une attention portée au moindre détail. Élégance contemporaine à deux pas de la mer…

À seulement 100 mètres de la mer, au cœur d’une résidence intimiste à l’architecture élégante et parfaitement sécurisée, découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 99 m², prolongé par une exceptionnelle terrasse en roof top de 91 m², véritable pièce de vie pour profiter du soleil du sud et des soirées d'été tout en regardant la mer méditerranée.

Pensé pour un art de vivre raffiné, ce bien conjugue avec subtilité modernité, confort et sérénité. Les espaces de vie, baignés de lumière, s’ouvrent généreusement sur l’extérieur, offrant une continuité harmonieuse entre intérieur et nature, dans un calme absolu.

La terrasse, aux dimensions rares, se vit comme un jardin privé : un lieu privilégié pour recevoir ou se détendre, à l’abri des regards, dans une atmosphère apaisante.

L’appartement propose deux chambres élégantes, des prestations soignées et des finitions de qualité, répondant aux attentes d’une clientèle exigeante.

La résidence, sécurisée et entourée de verdure, offre un cadre de vie exclusif, avec stationnements en sous-sol, à proximité immédiate de la mer et à seulement 15 minutes à vélo du centre ville.

Un bien rare, alliant discrétion, standing et douceur de vivre.

Ses plus:
Seulement 11 lots.
Ouvertures généreuses pour un maximum de luminosité.
Haut niveau de performance énergétique et isophonique.
Menuiseries extérieures en aluminium.


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LOCALISATION

Ville Antibes

Département Alpes-Maritimes

Région PACA

Emplacement Côtier
A 50 km ou moins des ferries
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Métropôle

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 1 130 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

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siret : 326623824

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Diagnostic de Performance Energétique

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DPE non requis.

En application de l'article R. 134-1 du Code de la Construction et de l'Habitation, il n’y a pas obligation de fournir de Diagnostique de Performance Energétique (ci-après DPE) dans les cas suivants :

  • bâtiments dépourvus de système fixe de chauffage (et ne disposant pas de dispositif de refroidissement des locaux) ;
  • bâtiments indépendants de SHON inférieure à 50 m² ;
  • bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l'habitation ;
  • bâtiments servant de lieu de culte ;
  • monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire en application du code du patrimoine ;
  • bâtiments ou parties de bâtiments résidentiels, destinés à être utilisés moins de 4 mois par an ;
  • constructions provisoires prévues pour une durée d'utilisation égale ou inférieure à 2 ans.

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