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Maison à vendre à Saint-Marcel (56140) - Morbihan

131 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 1983 m²

131 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 1983 m²

285 000 € (HAI)

Référence : A44601NBE56

  • 131 m2
  • 1983 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

2 km de Malestroit. Charmante maison non mitoyenne en pierre, située dans un hameau bucolique, Jardin, Garage.

  • 131 m2
  • 1983 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Une style de vie s'impose alliant tranquillité et commodité
Cette charmante propriété de caractère est située à seulement quelques minutes des commodités et des services de Malestroit,
Idéale pour les balades à pied et à vélo : à quelques minutes à pied du canal et de la voie verte.
Salon - séjour ouvert sur la cuisine respire le charme avec ses poutres apparentes, ses murs en pierre et son poêle à bois, et donne sur une véranda avec vue sur le jardin.
Double vitrage, poêle à bois, toiture récente, fosse septique neuve et conforme.
Il ya Une chambre au rez-de-chaussée avec salle-de-bain, WC.
Accès rapide à la N166 : Ploermel, Vannes, Rennes
Seulement 30Mins Vannes
Seulement 55mins Aeroprt de Rennes La maison comprend, au rez-de-chaussée :
un salon-séjour avec une poêle à bois ouvert sur la cuisine donnant sur une véranda,
un couloir menant à une chambre-bureau, WC, une salle de bains et une buanderie.
Premier étage : un palier desservant deux chambres spacieuses avec parquet en bois massif, une salle d'eau, WC
Garage attenant à la buanderie.
Extérieur : jardins paysagers et clos, une terrasse couverte, une dépendance en bois à consolider, parking.
2KM MALESTROIT CENTRE
17KM PLOERMEL
19KM QUESTEMBERT
40KM Vannes 30 mins
79KM RENNES AEROPORT 55MINS
Rennes 89KM

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence A44601NBE56

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale

Description

Une style de vie s'impose alliant tranquillité et commodité
Cette charmante propriété de caractère est située à seulement quelques minutes des commodités et des services de Malestroit,
Idéale pour les balades à pied et à vélo : à quelques minutes à pied du canal et de la voie verte.
Salon - séjour ouvert sur la cuisine respire le charme avec ses poutres apparentes, ses murs en pierre et son poêle à bois, et donne sur une véranda avec vue sur le jardin.
Double vitrage, poêle à bois, toiture récente, fosse septique neuve et conforme.
Il ya Une chambre au rez-de-chaussée avec salle-de-bain, WC.
Accès rapide à la N166 : Ploermel, Vannes, Rennes
Seulement 30Mins Vannes
Seulement 55mins Aeroprt de Rennes La maison comprend, au rez-de-chaussée :
un salon-séjour avec une poêle à bois ouvert sur la cuisine donnant sur une véranda,
un couloir menant à une chambre-bureau, WC, une salle de bains et une buanderie.
Premier étage : un palier desservant deux chambres spacieuses avec parquet en bois massif, une salle d'eau, WC
Garage attenant à la buanderie.
Extérieur : jardins paysagers et clos, une terrasse couverte, une dépendance en bois à consolider, parking.
2KM MALESTROIT CENTRE
17KM PLOERMEL
19KM QUESTEMBERT
40KM Vannes 30 mins
79KM RENNES AEROPORT 55MINS
Rennes 89KM

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Saint-Marcel

Département Morbihan

Région Bretagne

Emplacement Hameau
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 285 000 €

Honoraires en % 5% TTC

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 271 600 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
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Nigel BEALING - Conseiller Leggett

Nigel BEALING

Conseiller Leggett

siret : 478678246

Nigel BEALING sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Nigel BEALING

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement à consommation énergétique excessive
Coûts annuels énergies estimés
entre 2600 € et 3570 € pour 2023

Mensualités de financement 0 € / mois

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Coûts annuels énergies estimés
entre 2600 € et 3570 € pour 2023

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

285 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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