Maison à vendre à Fougax-et-Barrineuf (09300) - Ariège

• 444 m²
• 7749 m²
• 21 pièces
• 8 chambres
• 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette propriété est logée dans un cadre des plus agréables: en bord d'une rivière, en orée de forêt sur un grand terrain plat avec une vue sur les montagnes. Pour autant elle n'est pas isolée et permet de vivre au plus proche des commodités. Cela en fait avec ses trois gîtes un lieu idéal pour accueillir groupes ou familles. La grande salle est un atout indéniable en ce sens, quelque soit l'activité elle a été très bien pensé et accueillera à merveille les réunions familiales, les stages de yoga ou des mariages.

Cette ancienne scierie qui a été rénovée en maison dans les années 70 accueille donc une maison principale de 147 m² avec 3 trois chambres, un grand atelier de 66 m², 2 gîtes d'une trentaine de m² et 1 chambre et une terrasse chacun, et un grand gîte de 86m² en bord de rivière comprenant trois chambres. enfin un grand hangar en bois de 80 m² se trouve au coeur d'un jardin très agréable, plat, arboré et fleuri.

Vous avez un projet: venez découvrir ce lieu qui mérite d'être vu. Cette propriété est logée dans un cadre des plus agréables: en bord d'une rivière, en orée de forêt sur un grand terrain plat avec une vue sur les montagnes. Pour autant elle n'est pas isolée et permet de vivre au plus proche des commodités. Cela en fait avec ses trois gîtes un lieu idéal pour accueillir groupes ou familles. La grande salle est un atout indéniable en ce sens, quelque soit l'activité elle a été très bien pensé et accueillera à merveille les réunions familiales, les stages de yoga ou des mariages.

Cette ancienne scierie qui a connu plusieurs rénovations depuis les années 70 accueille donc:
- une maison principale de 147 m² se composant d'un grand séjour de 50m², d'une salle à manger de près de 30 m², d'une cuisine de 12 m² avec une arrière cuisine de 5 m², d'une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau (18m²) et une seconde chambre de plain-pied de 11 m², d'une salle d'eau de 8,5 m² et d'une mezzanine de 18 m² donnant sur une troisième chambre de 30 m².
- entre la maison et le premier gîte, un grand atelier de 66 m²,
- puis un gîte comprenant une chambre de plain-pied de 10 m², un séjour de 13 m², une cuisine de 4,5 m², une salle d'eau de 4,5 m² et une mezzanine de 16 m²
- un second gîte avec une cuisine salon de 19 m², une salle d'eau de 5 m², un petit séjour de 9 m², une chambre de plain-pied de 10 m² et enfin une mezzanine de 16 m².
- un troisième grand gîte proche de la rivière comprenant lui trois chambres de 13, 11 et 9 m², 2 salles d'eau de 7 et 5,5 m² une cuisine de 10 m² et un séjour de 23 m²
- un grand hangar en bois de 80 m²
- la grande salle d'évolution avec sa petite cuisine

Cette ensemble s'adresse naturellement à des porteurs de projets et à mon sens ce lieu par sa quiétude est idéal pour le repos ou le yoga. La maison ou le grand gîte permettra d'accueillir confortablement une famille tout en louant les gîtes.

Ce lieu mérite d'être vu en vrai plutôt qu'en photos pour en ressentir l'atmosphère et en percevoir le potentiel. Et si un rafraîchissement de la décoration peut être entrevu, ce lieu est d'ors et déjà prêt pour accueillir de nouveaux visiteurs dans ce très joli coin d'Ariège.

Je serai ravi de vous faire découvrir cet endroit, cette propriété pleine de potentiel et son cadre des plus charmants. N'hésitez donc pas à me contacter, à bientôt
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr