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202 m² - 7 pièces - 5 chbres - ext. 180 m²
349 000 €
Référence : A44764RSI30
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202 m2
180 m2
7 pièces
5 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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7 pièces
5 chambres
3 salles de bains
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Idéalement située entre Nîmes et le Pont du Gard, dans un charmant village avec toutes commodités, cette magnifique maison de village rénovée allie authenticité et confort moderne. Offrant environ 200 m² habitables, la propriété séduit par ses murs en pierres apparentes, ses poutres, son toit-terrasse fleuri avec spa ainsi que son patio intérieur avec bassin.
La maison offre une grande flexibilité d’utilisation, aussi bien comme vaste résidence familiale que comme bien à fort potentiel locatif grâce à son appartement indépendant. Située à seulement 15 minutes de Nîmes et de ses gares TGV, à 5 minutes du Pont du Gard, à 25 minutes d’Uzès et à proximité d’Avignon, de la Camargue, des Alpilles et des plages méditerranéennes, cette propriété bénéficie d’une situation idéale pour le tourisme et la location saisonnière.
Cette charmante maison de village rénovée offre environ 200 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux.
Au rez-de-chaussée : appartement T2 indépendant (environ 45 m²)
• Cuisine équipée ouverte sur le séjour
• 1 chambre
• Salle d’eau
• Terrasse privative
Idéal pour :
• Recevoir famille et amis
• Location saisonnière
• Espace indépendant
Au premier étage : habitation principale comprenant
• Spacieux salon avec poêle à bois
• Balcon
• Cuisine entièrement équipée avec îlot central
• Salle à manger
• 3 chambres
• Salle d’eau avec WC
• Dressing
• Buanderie
Au deuxième étage : superbe suite parentale comprenant
• Grande salle de bains
• Baignoire balnéo
• Accès à la magnifique terrasse sur le toit
• Espace spa / jacuzzi
• Vue dégagée sur les toits du village
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A44764RSI30
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Idéalement située entre Nîmes et le Pont du Gard, dans un charmant village avec toutes commodités, cette magnifique maison de village rénovée allie authenticité et confort moderne. Offrant environ 200 m² habitables, la propriété séduit par ses murs en pierres apparentes, ses poutres, son toit-terrasse fleuri avec spa ainsi que son patio intérieur avec bassin.
La maison offre une grande flexibilité d’utilisation, aussi bien comme vaste résidence familiale que comme bien à fort potentiel locatif grâce à son appartement indépendant. Située à seulement 15 minutes de Nîmes et de ses gares TGV, à 5 minutes du Pont du Gard, à 25 minutes d’Uzès et à proximité d’Avignon, de la Camargue, des Alpilles et des plages méditerranéennes, cette propriété bénéficie d’une situation idéale pour le tourisme et la location saisonnière.
Cette charmante maison de village rénovée offre environ 200 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux.
Au rez-de-chaussée : appartement T2 indépendant (environ 45 m²)
• Cuisine équipée ouverte sur le séjour
• 1 chambre
• Salle d’eau
• Terrasse privative
Idéal pour :
• Recevoir famille et amis
• Location saisonnière
• Espace indépendant
Au premier étage : habitation principale comprenant
• Spacieux salon avec poêle à bois
• Balcon
• Cuisine entièrement équipée avec îlot central
• Salle à manger
• 3 chambres
• Salle d’eau avec WC
• Dressing
• Buanderie
Au deuxième étage : superbe suite parentale comprenant
• Grande salle de bains
• Baignoire balnéo
• Accès à la magnifique terrasse sur le toit
• Espace spa / jacuzzi
• Vue dégagée sur les toits du village
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Taxe foncière environ 700 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Richard SINGER
Conseiller Leggett
siret : 813649886
Richard SINGER sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
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