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257 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 1468 m²
539 000 € (HAI)
Référence : A44808EMU17
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257 m2
1468 m2
6 pièces
4 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
257 m2
1468 m2
6 pièces
4 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Située au cœur de Saint-Sauveur-d’Aunis, charmante commune recherchée de la Charente-Maritime, cette maison bénéficie d’un environnement paisible et agréable, idéal pour une vie de famille.
Apprécié pour son cadre de vie entre campagne et littoral, le village dispose des commerces de proximité, écoles, services essentiels et d’une vie locale dynamique.
Vous profiterez également d’un emplacement stratégique, à seulement quelques minutes des grands axes permettant de rejoindre rapidement La Rochelle, son vieux port, ses plages, sa gare TGV et toutes ses commodités.
Un secteur prisé pour conjuguer calme, espace et proximité de la côte Atlantique et ses belles plages.
Découvrez cette superbe maison ancienne de caractère de 257 m², alliant charme de l’ancien, beaux volumes et prestations de qualité, idéale pour une famille.
Au rez-de-chaussée, profitez d’une spacieuse pièce de vie de 90 m² lumineuse avec cheminée, cuisine ouverte équipée, ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle d’eau. Un second salon, salle de bains, buanderie, chaufferie et cave complètent ce niveau.
À l’étage, un palier avec espace bureau dessert 3 grandes chambres (jusqu’à 30 m²) et un WC indépendant.
À l’extérieur : jardin clos, terrasse aménagée, coin barbecue, garage de 21 m², cabanon, portail électrique et plusieurs stationnements privatifs.
Spacieuse maison familiale rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A44808EMU17
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Description
Située au cœur de Saint-Sauveur-d’Aunis, charmante commune recherchée de la Charente-Maritime, cette maison bénéficie d’un environnement paisible et agréable, idéal pour une vie de famille.
Apprécié pour son cadre de vie entre campagne et littoral, le village dispose des commerces de proximité, écoles, services essentiels et d’une vie locale dynamique.
Vous profiterez également d’un emplacement stratégique, à seulement quelques minutes des grands axes permettant de rejoindre rapidement La Rochelle, son vieux port, ses plages, sa gare TGV et toutes ses commodités.
Un secteur prisé pour conjuguer calme, espace et proximité de la côte Atlantique et ses belles plages.
Découvrez cette superbe maison ancienne de caractère de 257 m², alliant charme de l’ancien, beaux volumes et prestations de qualité, idéale pour une famille.
Au rez-de-chaussée, profitez d’une spacieuse pièce de vie de 90 m² lumineuse avec cheminée, cuisine ouverte équipée, ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle d’eau. Un second salon, salle de bains, buanderie, chaufferie et cave complètent ce niveau.
À l’étage, un palier avec espace bureau dessert 3 grandes chambres (jusqu’à 30 m²) et un WC indépendant.
À l’extérieur : jardin clos, terrasse aménagée, coin barbecue, garage de 21 m², cabanon, portail électrique et plusieurs stationnements privatifs.
Spacieuse maison familiale rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
A proximité d'un golf
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 539 000 €
Honoraires en % 4% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 520 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Elinor MURLESS
Conseiller Leggett
siret : 814276390
Elinor MURLESS sera votre agent sur place pour ce bien
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Dont estimation
frais de notaire
104 800 €
