Maison à vendre à Villecroze (83690) - Var

• 233 m²
• 3006 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 4 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Située au cœur de la Provence sur un magnifique terrain paysager d’environ 3 006 m², cette élégante villa de style bastide offre une combinaison rare de volumes généreux, de charme provençal et d’un cadre de vie exceptionnel, à seulement quelques instants du charmant village médiéval de Villecroze et à proximité de la mer Méditerranée.
Construite en 1997 et développant environ 233 m² habitables, la propriété a été soigneusement conçue afin de maximiser la luminosité, la fluidité des espaces et la connexion avec la nature environnante. Les intérieurs, parfaitement entretenus, associent avec élégance l’architecture provençale traditionnelle à un confort contemporain chaleureux. Ouvertures en arche, tons neutres apaisants, finitions en bois massif et larges portes-fenêtres créent une atmosphère lumineuse et accueillante dans toute la maison.

Au cœur de la propriété se trouve une impressionnante pièce de réception et de vie de 92 m² comprenant plusieurs espaces salon et salle à manger, une cheminée avec insert ainsi qu’un accès direct à de vastes terrasses couvertes et découvertes dominant les jardins et la végétation environnante. La cuisine spacieuse, aménagée et équipée avec îlot central, est idéale pour la vie familiale et les réceptions, alliant charme et fonctionnalité.

L’étage accueille trois belles chambres, un espace bureau et deux salles de bains, tandis que le niveau inférieur bénéficie d’un vaste appartement/suite indépendante avec accès privé à une terrasse, offrant une grande flexibilité pour recevoir famille et amis, accueillir des invités saisonniers ou développer une activité de location de vacances.

Les prestations complémentaires comprennent :

Double garage avec porte automatisée
Cave à vin et importants espaces de rangement
Buanderie
Chalet indépendant / dépendance en bois
Multiples terrasses pour repas et réceptions en extérieur
Assainissement individuel
Climatisation
Terrain paysager méditerranéen avec plantations matures et oliviers

La propriété bénéficie d’un environnement paisible, offrant une excellente intimité sans vis-à-vis immédiat, tout en restant accessible à pied du centre du charmant village de Villecroze, réputé pour ses cafés, marchés, restaurants et célèbres grottes troglodytiques.

Idéalement située aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire destinée à une clientèle internationale recherchant un pied-à-terre dans le Sud de la France, la villa se trouve :

À 15 minutes de Lorgues
À environ 1 heure du littoral méditerranéen et des plages de la Côte d’Azur
À environ 1h20 de Nice Côte d’Azur Airport
À proximité d’Aix-en-Provence, de Saint-Tropez et de la région du Verdon

Grâce à sa combinaison rare d’espace, d’intimité, d’hébergement indépendant et de fort attrait lifestyle, cette propriété représente une résidence familiale exceptionnelle, une luxueuse maison de vacances ou encore un investissement locatif saisonnier à fort potentiel dans l’un des secteurs les plus recherchés de la Provence intérieure.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr