Recherche
& Inspirations
180 m² - 8 pièces - 5 chbres - ext. 1,15 ha
318 000 € 299 600 € (HAI)
Référence : A44997GCA22
Ajouter
180 m2
1,15 ha
8 pièces
5 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
180 m2
1,15 ha
8 pièces
5 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Située dans un hameau paisible à proximité de Coadout, cette magnifique propriété de cinq chambres offre de beaux volumes et bénéficie d'un terrain arboré et entretenu de plus de 11 450 m². Une visite s'impose !
La maison comprend un salon chaleureux avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une spacieuse salle à manger avec espace bar, ainsi qu'une véranda lumineuse ouvrant sur la terrasse et le jardin. Une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée permettent une vie de plain-pied si souhaité. À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires, dont deux disposent de leur propre salle d'eau privative.
Le sous-sol comprend une buanderie, un bureau, une chaufferie, des WC et un garage.
À l'extérieur, la propriété est accessible par une allée privative avec portail. Les jardins paysagers entourant la maison comprennent deux étangs, des arbres fruitiers, un potager, un atelier, un hangar, un tunnel de culture ainsi qu'un puits.
Située à seulement 10 minutes de Bourbriac et 15 minutes de Guingamp, avec ses commerces, restaurants et sa gare TGV, cette propriété constitue une résidence familiale idéale ou une parfaite maison de campagne.
Descriptif
REZ-DE-CHAUSSÉE
• Hall d'entrée (1,29 m × 3,16 m) avec sol carrelé.
• Dégagement (4,11 m × 1,49 m) avec sol carrelé et placards de rangement.
• Véranda (5,50 m × 3,26 m) avec vue sur le jardin, fenêtres sur trois côtés et deux radiateurs.
• Cuisine aménagée et équipée (2,79 m × 4,24 m) comprenant de nombreux rangements, un double four électrique, une plaque de cuisson au gaz, un lave-vaisselle et une vue sur le jardin.
• Salon (4,24 m × 5,54 m) avec parquet et poêle à bois.
• Salle à manger (3,32 m × 6,70 m) avec espace bar, fenêtres sur deux façades et portes-fenêtres donnant sur la terrasse.
• Chambre 1 (3,30 m × 3,39 m) avec placards intégrés.
• Salle d'eau (2,46 m × 1,76 m) avec douche, meuble vasque et WC.
• WC
ÉTAGE
• Palier.
• Chambre 2 avec salle d'eau privative (1,56 m × 3,11 m).
• Chambre 3 (2,37 m × 2,76 m).
• Chambre 4 (2,38 m × 2,87 m).
• Chambre 5 (3,16 m × 4,85 m) avec placards intégrés et salle d'eau privative (2,85 m × 1,98 m).
• WC
SOUS-SOL
• Buanderie (2,73 m × 3,50 m).
• Bureau (3,66 m × 4,31 m).
• Atelier (3,38 m × 7,40 m).
• Chaufferie.
• WC.
• Garage.
EXTÉRIEURS
Allée privative avec portail, jardins paysagers, deux étangs, arbres fruitiers, potager, atelier, hangar ouvert, abri à bois, puits et tunnel de culture.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A44997GCA22
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Située dans un hameau paisible à proximité de Coadout, cette magnifique propriété de cinq chambres offre de beaux volumes et bénéficie d'un terrain arboré et entretenu de plus de 11 450 m². Une visite s'impose !
La maison comprend un salon chaleureux avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une spacieuse salle à manger avec espace bar, ainsi qu'une véranda lumineuse ouvrant sur la terrasse et le jardin. Une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée permettent une vie de plain-pied si souhaité. À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires, dont deux disposent de leur propre salle d'eau privative.
Le sous-sol comprend une buanderie, un bureau, une chaufferie, des WC et un garage.
À l'extérieur, la propriété est accessible par une allée privative avec portail. Les jardins paysagers entourant la maison comprennent deux étangs, des arbres fruitiers, un potager, un atelier, un hangar, un tunnel de culture ainsi qu'un puits.
Située à seulement 10 minutes de Bourbriac et 15 minutes de Guingamp, avec ses commerces, restaurants et sa gare TGV, cette propriété constitue une résidence familiale idéale ou une parfaite maison de campagne.
Descriptif
REZ-DE-CHAUSSÉE
• Hall d'entrée (1,29 m × 3,16 m) avec sol carrelé.
• Dégagement (4,11 m × 1,49 m) avec sol carrelé et placards de rangement.
• Véranda (5,50 m × 3,26 m) avec vue sur le jardin, fenêtres sur trois côtés et deux radiateurs.
• Cuisine aménagée et équipée (2,79 m × 4,24 m) comprenant de nombreux rangements, un double four électrique, une plaque de cuisson au gaz, un lave-vaisselle et une vue sur le jardin.
• Salon (4,24 m × 5,54 m) avec parquet et poêle à bois.
• Salle à manger (3,32 m × 6,70 m) avec espace bar, fenêtres sur deux façades et portes-fenêtres donnant sur la terrasse.
• Chambre 1 (3,30 m × 3,39 m) avec placards intégrés.
• Salle d'eau (2,46 m × 1,76 m) avec douche, meuble vasque et WC.
• WC
ÉTAGE
• Palier.
• Chambre 2 avec salle d'eau privative (1,56 m × 3,11 m).
• Chambre 3 (2,37 m × 2,76 m).
• Chambre 4 (2,38 m × 2,87 m).
• Chambre 5 (3,16 m × 4,85 m) avec placards intégrés et salle d'eau privative (2,85 m × 1,98 m).
• WC
SOUS-SOL
• Buanderie (2,73 m × 3,50 m).
• Bureau (3,66 m × 4,31 m).
• Atelier (3,38 m × 7,40 m).
• Chaufferie.
• WC.
• Garage.
EXTÉRIEURS
Allée privative avec portail, jardins paysagers, deux étangs, arbres fruitiers, potager, atelier, hangar ouvert, abri à bois, puits et tunnel de culture.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Emplacement
A 0-2 km des commerces de proximité
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture...
Prix de vente HAI 299 600 €
Honoraires en % 7% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 280 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
Ajouter
Gail CALLICOTT
Conseiller Leggett
siret : 852896133
Gail CALLICOTT sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Gail CALLICOTT
Mensualités de financement 0 € / mois
Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché
Voir et modifier le calcul
74%
des
acquéreurs ont également un bien à vendre.
Et vous ?
Faire estimer gratuitement votre bien
*source FNAIM
Gail CALLICOTT
Conseiller Leggett
siret : 852896133
Gail CALLICOTT sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Gail CALLICOTT
Des questions ?
Une visite ?
Créer une
alerte ?
Carolien, Sarah, Nancy, Déborah, Lee ... et tout le service client est à votre disposition depuis notre siège en Dordogne.
Suggestions de biens similaires
Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *
* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.
Dont estimation
frais de notaire
104 800 €
