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58 m² - 2 pièces - 1 chbre - ext. 15 m²
399 000 € 349 000 €
Référence : A45055ROJ06
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58 m2
15 m2
2 pièces
1 chambre
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Ross Johnson et Leggett International Real Estate ont le plaisir de vous présenter ce 2 pièces traversant de 57,5 m², situé au 4ème étage de la prestigieuse résidence Les Belles Terres, dans le quartier recherché de la Lanterne à Nice.
L'appartement dispose d'un lumineux séjour de 25,8 m² ouvrant sur une terrasse exposée sud de 10 m² avec vue mer. La chambre, équipée de rangements intégrés, donne accès à un balcon privatif exposé ouest de 5 m², offrant un espace au calme baigné de lumière l'après-midi. L'ensemble est complété par une entrée, une salle de bains, un WC séparé et un dressing.
La copropriété Les Belles Terres est entièrement sécurisée. Elle bénéficie de services de conciergerie et de gardiennage, ainsi que de prestations collectives exceptionnelles : un parc paysager avec piscine de type lagon, des courts de tennis, et une salle de fitness.
À rafraîchir, cet appartement représente une opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un bien sur mesure avec un
Ce 2 pièces traversant de 57,5 m² est situé au 4ème étage de la prestigieuse résidence Les Belles Terres, dans le quartier de la Lanterne à Nice. Un séjour lumineux ouvre sur une spacieuse terrasse offrant une vue mer panoramique, au sein d'une résidence aux prestations hôtelières comprenant piscine, courts de tennis et sécurité. À rénover, le bien comprend un parking en sous-sol et une cave, et représente une excellente opportunité de personnalisation et de valorisation.
Caractéristiques principales :
4ème étage
Séjour : 25,8 m²
Chambre avec rangements intégrés
Salle de bains
WC séparé
Dressing
Terrasse (exposition est, vue mer) : 9,97 m²
Balcon (exposition ouest) : 5,3 m²
Place de parking souterrain
Cave
Situé dans le quartier de la Lanterne, à l'ouest de Nice, la résidence Les Belles Terres occupe une position paisible et surélevée au sein du secteur de Fabron — l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de la ville.
Les commerces de proximité sont facilement accessibles : boutiques, restaurants, boulangeries et pharmacies se trouvent à quelques pas. Les familles bénéficient d'établissements scolaires à tous niveaux à proximité. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus reliant le secteur au centre-ville et au littoral. La ligne 2 du tramway de Nice offre une liaison directe entre les quartiers ouest et l'Aéroport International Nice Côte d'Azur, situé à environ 5 km.
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Copropriété de 546 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 3240€
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A45055ROJ06
Etat
A rénover
En bon état
Types de bien
Appartement
Maison de Vacances
Appartement
Maison familiale
Description
Ross Johnson et Leggett International Real Estate ont le plaisir de vous présenter ce 2 pièces traversant de 57,5 m², situé au 4ème étage de la prestigieuse résidence Les Belles Terres, dans le quartier recherché de la Lanterne à Nice.
L'appartement dispose d'un lumineux séjour de 25,8 m² ouvrant sur une terrasse exposée sud de 10 m² avec vue mer. La chambre, équipée de rangements intégrés, donne accès à un balcon privatif exposé ouest de 5 m², offrant un espace au calme baigné de lumière l'après-midi. L'ensemble est complété par une entrée, une salle de bains, un WC séparé et un dressing.
La copropriété Les Belles Terres est entièrement sécurisée. Elle bénéficie de services de conciergerie et de gardiennage, ainsi que de prestations collectives exceptionnelles : un parc paysager avec piscine de type lagon, des courts de tennis, et une salle de fitness.
À rafraîchir, cet appartement représente une opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un bien sur mesure avec un
Ce 2 pièces traversant de 57,5 m² est situé au 4ème étage de la prestigieuse résidence Les Belles Terres, dans le quartier de la Lanterne à Nice. Un séjour lumineux ouvre sur une spacieuse terrasse offrant une vue mer panoramique, au sein d'une résidence aux prestations hôtelières comprenant piscine, courts de tennis et sécurité. À rénover, le bien comprend un parking en sous-sol et une cave, et représente une excellente opportunité de personnalisation et de valorisation.
Caractéristiques principales :
4ème étage
Séjour : 25,8 m²
Chambre avec rangements intégrés
Salle de bains
WC séparé
Dressing
Terrasse (exposition est, vue mer) : 9,97 m²
Balcon (exposition ouest) : 5,3 m²
Place de parking souterrain
Cave
Situé dans le quartier de la Lanterne, à l'ouest de Nice, la résidence Les Belles Terres occupe une position paisible et surélevée au sein du secteur de Fabron — l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de la ville.
Les commerces de proximité sont facilement accessibles : boutiques, restaurants, boulangeries et pharmacies se trouvent à quelques pas. Les familles bénéficient d'établissements scolaires à tous niveaux à proximité. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus reliant le secteur au centre-ville et au littoral. La ligne 2 du tramway de Nice offre une liaison directe entre les quartiers ouest et l'Aéroport International Nice Côte d'Azur, situé à environ 5 km.
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Copropriété de 546 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 3240€
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Côtier
A 50 km ou moins des ferries
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Métropôle
Taxe foncière environ 1 820 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Ross Johnson
Conseiller Leggett
siret : 990 077 893
Ross Johnson sera votre agent sur place pour ce bien
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Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *
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Dont estimation
frais de notaire
104 800 €
