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Maison à vendre à Caille (06750) - Alpes-Maritimes

90 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 1960 m²

90 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 1960 m²

285 000 €

Référence : A45201ALK06

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  • 90 m2
  • 1960 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cottage à Caille avec vue montagne, piscine, terrasse ensoleillée et accès ski Audibergue

  • 90 m2
  • 1960 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Sous offre - À Caille, au cœur de l’arrière-pays grassois, ce cottage de charme de 90 m² habitables réunit les codes d’une maison coup de cœur en PACA : vue montagne panoramique, terrasse ensoleillée, piscine, véranda et grand séjour-cuisine de 48 m² ouvert sur l’extérieur. La maison offre 2 chambres, 2 mezzanines polyvalentes non comptabilisées en surface habitable, un atelier et un abri bois. Elle s’adresse à ceux qui veulent respirer, recevoir, télétravailler au calme ou profiter d’un pied-à-terre nature dans les Alpes-Maritimes. À quelques minutes en voiture de la station de ski de l’Audibergue, elle permet de vivre quatre saisons entre ski, randonnées, VTT, villages provençaux et moments de détente face aux reliefs. Une adresse chaleureuse, authentique et fonctionnelle, idéale en résidence principale, maison de vacances ou refuge familial proche de la Côte d’Azur. À Caille, dans les Alpes-Maritimes, cette maison individuelle de style cottage offre une véritable parenthèse de nature au cœur de l’arrière-pays grassois. Dès l’arrivée, le regard est attiré par la vue dégagée sur les montagnes, la terrasse ensoleillée, la piscine et cette atmosphère rare d’un lieu pensé pour ralentir, respirer et profiter.

La maison développe 90 m² habitables et propose une organisation chaleureuse et fonctionnelle : un grand séjour avec cuisine ouverte d’environ 48 m², deux chambres, une salle d’eau avec WC, un WC indépendant, une véranda, un atelier, un abri bois et deux mezzanines. Ces mezzanines ne sont pas comptabilisées dans la surface habitable, mais elles apportent une vraie valeur d’usage : couchage d’appoint, bureau, coin lecture, espace enfants ou rangement complémentaire.

Le cœur de la maison est son espace de vie. Lumineux, convivial et ouvert vers l’extérieur, il invite naturellement aux moments partagés : petits-déjeuners face aux reliefs, repas d’été sur la terrasse, soirées au calme après une journée de randonnée, de ski ou de balade dans les villages de l’arrière-pays.

L’environnement est un atout majeur. À quelques minutes en voiture de la station de ski de l’Audibergue, la propriété permet de profiter d’un mode de vie quatre saisons : ski, raquettes, VTT, randonnées, nature, air pur et paysages ouverts. Caille séduit par son authenticité, son calme et son ambiance de village de montagne, tout en conservant un accès aux services essentiels du quotidien.

Ce bien s’adresse à des acquéreurs recherchant plus qu’une maison : un lieu de vie. Résidence principale au calme, maison de vacances, pied-à-terre nature ou refuge familial proche de la Côte d’Azur, cette propriété offre un équilibre rare entre confort, extérieur, vue, potentiel et art de vivre en Provence-Alpes-Côte d’Azur.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

Points forts de ce bien

  • Vue montagne panoramique depuis la terrasse
  • Piscine, soleil et vraie vie dedans-dehors
  • Séjour-cuisine lumineux et convivial de 48 m²
  • 2 chambres plus mezzanines pour invités/bureau
  • Station Audibergue et nature à quelques minutes

GÉNÉRAL

Référence A45201ALK06

Etat En bon état

Types de bien Maison

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Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale

Description

Sous offre - À Caille, au cœur de l’arrière-pays grassois, ce cottage de charme de 90 m² habitables réunit les codes d’une maison coup de cœur en PACA : vue montagne panoramique, terrasse ensoleillée, piscine, véranda et grand séjour-cuisine de 48 m² ouvert sur l’extérieur. La maison offre 2 chambres, 2 mezzanines polyvalentes non comptabilisées en surface habitable, un atelier et un abri bois. Elle s’adresse à ceux qui veulent respirer, recevoir, télétravailler au calme ou profiter d’un pied-à-terre nature dans les Alpes-Maritimes. À quelques minutes en voiture de la station de ski de l’Audibergue, elle permet de vivre quatre saisons entre ski, randonnées, VTT, villages provençaux et moments de détente face aux reliefs. Une adresse chaleureuse, authentique et fonctionnelle, idéale en résidence principale, maison de vacances ou refuge familial proche de la Côte d’Azur. À Caille, dans les Alpes-Maritimes, cette maison individuelle de style cottage offre une véritable parenthèse de nature au cœur de l’arrière-pays grassois. Dès l’arrivée, le regard est attiré par la vue dégagée sur les montagnes, la terrasse ensoleillée, la piscine et cette atmosphère rare d’un lieu pensé pour ralentir, respirer et profiter.

La maison développe 90 m² habitables et propose une organisation chaleureuse et fonctionnelle : un grand séjour avec cuisine ouverte d’environ 48 m², deux chambres, une salle d’eau avec WC, un WC indépendant, une véranda, un atelier, un abri bois et deux mezzanines. Ces mezzanines ne sont pas comptabilisées dans la surface habitable, mais elles apportent une vraie valeur d’usage : couchage d’appoint, bureau, coin lecture, espace enfants ou rangement complémentaire.

Le cœur de la maison est son espace de vie. Lumineux, convivial et ouvert vers l’extérieur, il invite naturellement aux moments partagés : petits-déjeuners face aux reliefs, repas d’été sur la terrasse, soirées au calme après une journée de randonnée, de ski ou de balade dans les villages de l’arrière-pays.

L’environnement est un atout majeur. À quelques minutes en voiture de la station de ski de l’Audibergue, la propriété permet de profiter d’un mode de vie quatre saisons : ski, raquettes, VTT, randonnées, nature, air pur et paysages ouverts. Caille séduit par son authenticité, son calme et son ambiance de village de montagne, tout en conservant un accès aux services essentiels du quotidien.

Ce bien s’adresse à des acquéreurs recherchant plus qu’une maison : un lieu de vie. Résidence principale au calme, maison de vacances, pied-à-terre nature ou refuge familial proche de la Côte d’Azur, cette propriété offre un équilibre rare entre confort, extérieur, vue, potentiel et art de vivre en Provence-Alpes-Côte d’Azur.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Caille

Département Alpes-Maritimes

Région PACA

Emplacement Ski
A proximité d'un golf
A 50 km ou moins des ferries
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Piscine

Assainissement individuel

Parking privé

Non mitoyenne

Raccordé à l'électricité

près du golf

Près d'une station de ski

Vue sur les Montagnes

Vendu meublé

Double vitrage

Vues panoramiques

Insert - poêle à bois

Jardin

Terrasse

A 10 minutes de la station

PRIX - FINANCES

Prix de vente 285 000 €

Honoraires charge vendeur

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Alexander Krause-Heringer

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Points forts de ce bien

  • Vue montagne panoramique depuis la terrasse
  • Piscine, soleil et vraie vie dedans-dehors
  • Séjour-cuisine lumineux et convivial de 48 m²
  • 2 chambres plus mezzanines pour invités/bureau
  • Station Audibergue et nature à quelques minutes

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 1968 € et 2662 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché

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réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 1968 € et 2662 € pour 2021 
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