Recherche
& Inspirations
116 m² - 7 pièces - 4 chbres - ext. 997 m²
183 600 € (HAI)
Référence : A45216JAM22
Ajouter
116 m2
997 m2
7 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
116 m2
997 m2
7 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Une si jolie maison jumelée en pierre située dans un hameau paisible, avec de superbes promenades à travers la campagne dès le pas de votre porte ! Située juste à la sortie de Langast et à quelques minutes en voiture de Plessala, où vous trouverez un bar, une boulangerie, un supermarché, une jardinerie et un salon de coiffure.
La grande ville la plus proche est Plouguenast-Langast, où vous trouverez une grande variété de magasins, des supermarchés plus importants ainsi que de nombreux bars et restaurants. Grâce à sa situation centrale, vous êtes à une heure de route du port de Saint-Malo, de Rennes, de Dinard ou de Dinan. Les plages sauvages du nord de la Bretagne sont à une heure de route, mais vous pouvez également explorer la côte sud à Vannes, qui se trouve à la même distance.
Le petit sentier mène à une jolie porte d'entrée, récente, équipée de double vitrage. Au rez-de-chaussée se trouve un espace ouvert en forme de L comprenant le salon avec un poêle à bois, un coin repas et la cuisine. Cet espace est carrelé et une porte donnant sur le jardin part de la cuisine. La propriété est pleine de caractère, avec ses murs en pierres apparentes et son sol carrelé.
Au premier étage, on trouve deux chambres et une salle de bains avec baignoire, cabine de douche, lavabo, WC et sèche-serviettes. À cet étage, un grand placard sous l'escalier offre un espace de rangement supplémentaire. Au deuxième étage, on trouve deux autres chambres ainsi qu'une salle d'eau avec douche, WC, lavabo et sèche-serviettes.
Les chambres et le couloir sont tous dotés de parquets d'origine, qui constituent un atout charmant pour la propriété. Les espaces de rangement sont également nombreux, trois des chambres disposant de placards intégrés.
Les chambres et le couloir sont tous dotés de parquets d'origine, qui constituent un atout charmant pour la propriété. Les espaces de rangement sont également nombreux, et trois des chambres disposent d'armoires encastrées.
La maison est équipée d'un compteur Linky et de radiateurs électriques. Elle est actuellement raccordée à une fosse septique, mais le hameau doit être raccordé au réseau d'assainissement à l'avenir, et nous disposons des documents attestant que le processus est en cours. La propriété dispose d'un jardin à l'avant et à l'arrière avec un espace terrasse, ainsi que d'un parking sur le côté.
Dimensions des pièces :
Salon : 35,4 m²
Salle à manger : 12 m²
Cuisine : 10,7 m²
Salle de bains : 1,9 x 3,5 m²
Chambre 1 : 3,760 x 3,885 m²
Chambre 2 : 4,581 x 2,890 m²
Chambre 3 : 1,620 x 4,456 m² (plus les combles)
Chambre 4 : 4,025 x 3,528 m²
Salle d'eau : 2,075 x 1,306 m²
Il y a également un atelier/espace de rangement sur le côté de la maison principale de 3 x 4 m²
Pour plus de photos ou pour réserver une visite, contactez-moi directement.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A45216JAM22
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Une si jolie maison jumelée en pierre située dans un hameau paisible, avec de superbes promenades à travers la campagne dès le pas de votre porte ! Située juste à la sortie de Langast et à quelques minutes en voiture de Plessala, où vous trouverez un bar, une boulangerie, un supermarché, une jardinerie et un salon de coiffure.
La grande ville la plus proche est Plouguenast-Langast, où vous trouverez une grande variété de magasins, des supermarchés plus importants ainsi que de nombreux bars et restaurants. Grâce à sa situation centrale, vous êtes à une heure de route du port de Saint-Malo, de Rennes, de Dinard ou de Dinan. Les plages sauvages du nord de la Bretagne sont à une heure de route, mais vous pouvez également explorer la côte sud à Vannes, qui se trouve à la même distance.
Le petit sentier mène à une jolie porte d'entrée, récente, équipée de double vitrage. Au rez-de-chaussée se trouve un espace ouvert en forme de L comprenant le salon avec un poêle à bois, un coin repas et la cuisine. Cet espace est carrelé et une porte donnant sur le jardin part de la cuisine. La propriété est pleine de caractère, avec ses murs en pierres apparentes et son sol carrelé.
Au premier étage, on trouve deux chambres et une salle de bains avec baignoire, cabine de douche, lavabo, WC et sèche-serviettes. À cet étage, un grand placard sous l'escalier offre un espace de rangement supplémentaire. Au deuxième étage, on trouve deux autres chambres ainsi qu'une salle d'eau avec douche, WC, lavabo et sèche-serviettes.
Les chambres et le couloir sont tous dotés de parquets d'origine, qui constituent un atout charmant pour la propriété. Les espaces de rangement sont également nombreux, trois des chambres disposant de placards intégrés.
Les chambres et le couloir sont tous dotés de parquets d'origine, qui constituent un atout charmant pour la propriété. Les espaces de rangement sont également nombreux, et trois des chambres disposent d'armoires encastrées.
La maison est équipée d'un compteur Linky et de radiateurs électriques. Elle est actuellement raccordée à une fosse septique, mais le hameau doit être raccordé au réseau d'assainissement à l'avenir, et nous disposons des documents attestant que le processus est en cours. La propriété dispose d'un jardin à l'avant et à l'arrière avec un espace terrasse, ainsi que d'un parking sur le côté.
Dimensions des pièces :
Salon : 35,4 m²
Salle à manger : 12 m²
Cuisine : 10,7 m²
Salle de bains : 1,9 x 3,5 m²
Chambre 1 : 3,760 x 3,885 m²
Chambre 2 : 4,581 x 2,890 m²
Chambre 3 : 1,620 x 4,456 m² (plus les combles)
Chambre 4 : 4,025 x 3,528 m²
Salle d'eau : 2,075 x 1,306 m²
Il y a également un atelier/espace de rangement sur le côté de la maison principale de 3 x 4 m²
Pour plus de photos ou pour réserver une visite, contactez-moi directement.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Emplacement
A 50 km ou moins des ferries
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture...
Prix de vente HAI 183 600 €
Honoraires en % 8% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 170 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 649 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
Ajouter
Jane MacKerron
Conseiller Leggett
siren : 891724668
Jane MacKerron sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Jane MacKerron
Mensualités de financement 0 € / mois
Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché
Voir et modifier le calcul
74%
des
acquéreurs ont également un bien à vendre.
Et vous ?
Faire estimer gratuitement votre bien
*source FNAIM
Jane MacKerron
Conseiller Leggett
siren : 891724668
Jane MacKerron sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Jane MacKerron
Des questions ?
Une visite ?
Créer une
alerte ?
Carolien, Sarah, Nancy, Déborah, Lee ... et tout le service client est à votre disposition depuis notre siège en Dordogne.
Suggestions de biens similaires
Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *
* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.
Dont estimation
frais de notaire
104 800 €
