Maison à vendre à Lorgues (83510) - Var

• 287 m²
• 4600 m²
• 10 pièces
• 7 chambres
• 5 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Dans une bulle de douceur, à Lorgues, à proximité de la Côte d’Azur, se niche une propriété exceptionnelle, chargée d’histoire, en attente de nouveaux propriétaires pour écrire le prochain chapitre de son histoire.

Édifiée sur des solides et anciennes fondations, cette élégante demeure de caractère du XIXe siècle (1840) déploie environ 280 m² habitables en 10 pièces. Elle offre 6 chambres accueillantes, plusieurs espaces de vie chaleureux, ainsi que des extérieurs enchanteurs propices à la sérénité. Alliance entre le charme d’antan – tomettes, poutres apparentes et pierres – au confort moderne, avec notamment une pompe à chaleur, des panneaux solaires, une piscine et un pigeonnier, ainsi qu’un grand garage. Située sur un terrain d’environ 4 600 m², planté d’oliviers centenaires.
Paradis naturel, abritant cette charmante bastide, la propriété accueille un éventail d'expériences passionnantes débordant des plaisirs et du raffinement de l'art de vivre envié de la Provence. Au cœur d’une Provence préservée et à proximité de la belle Côte d’Azur, à Lorgues se situe cette bastide du XIXe siècle semble suspendue entre ciel et terre, comme un souvenir vivant de la douceur méditerranéenne. Érigée en 1840, elle incarne une élégance rare, où la pierre raconte le temps qui passe et où chaque saison vient doucement en révéler la poésie.

Derrière ses façades anciennes aux volets délicatement patinés, la demeure déploie près de 287 m² de volumes harmonieux, posés au centre d’un écrin de verdure de 4 600 m².

Pensée comme une véritable maison de famille, elle marie avec finesse l’âme des vieilles bâtisses provençales et le confort discret d’une rénovation respectueuse. Les terres cuites anciennes réchauffent les pas, les poutres apparentes racontent l’histoire du lieu, et la lumière, toujours changeante, traverse les espaces pour y déposer une atmosphère douce et apaisante.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste pièce de vie où la cuisine s’intègre naturellement à l’espace, tournée vers l’extérieur comme une invitation permanente au jardin. De larges ouvertures prolongent la maison vers les terrasses, effaçant presque la frontière entre dedans et dehors. En contrebas, une cave voûtée semi-enterrée, accessible depuis l’arrière-cuisine, ajoute une touche d’authenticité précieuse, presque secrète.

À mi-niveau, un salon-bibliothèque avec cheminée ancienne offre un refuge intime, propice aux soirées tranquilles et aux instants suspendus. Les étages dévoilent ensuite plusieurs chambres généreuses, un bureau inspirant, ainsi qu’une vaste pièce polyvalente pouvant accueillir loisirs, création ou détente, accompagnés de salles d’eau et d’une salle de bain aux proportions confortables.

Dans une continuité plus indépendante, deux suites élégantes avec salles d’eau privatives ainsi qu’un studio autonome permettent d’accueillir famille et amis dans une parfaite intimité, ou d’imaginer d’autres usages selon les envies.

À l’extérieur, le jardin méditerranéen compose une véritable scène vivante, changeant au fil des heures et des saisons. Oliviers argentés, figuier généreux, grand chêne protecteur, cyprès élancés… chaque arbre semble trouver naturellement sa place. Les restanques dessinent le relief, le pigeonnier veille en silence, et le puits ancien rappelle la mémoire des lieux.

Au cœur de cet écrin, une piscine de 11 x 5 m, récemment rénovée, se fond avec élégance dans le paysage. Elle devient un miroir de ciel, entouré de terrasses ensoleillées et d’ombres douces, pensé comme un véritable refuge estival.

La propriété bénéficie également de deux accès indépendants avec portails motorisés, interphone et visiophone, connexion fibre, grand garage, fosse toutes eaux conforme validée, pompe à chaleur récente, panneaux photovoltaïques dédiés, puits et dépendance. Le tout dans un confort moderne discret, parfaitement intégré à l’âme du lieu. Le diagnostic énergétique classé C souligne cet équilibre rare entre charme ancien et efficacité contemporaine.

À seulement 10 minutes de la gare des Arcs, 25 minutes des plages de Sainte-Maxime et de Saint-Raphaël, et une heure de l’aéroport international de Nice, cette propriété bénéficie d’une situation privilégiée entre la mer scintillante de la Côte d’Azur, les villages provençaux et l’arrière-pays.

Un lieu rare, confidentiel et profondément attachant, où la Provence se vit autant qu’elle se contemple, dans une harmonie simple et intemporelle.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr