Recherche
& Inspirations
147 m² - 7 pièces - 4 chbres - ext. 260 m²
140 000 € (HAI)
Référence : A45331CAW22
Ajouter
147 m2
260 m2
7 pièces
4 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
147 m2
260 m2
7 pièces
4 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Maison de ville de 4 chambres située au cœur de Plémet, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Le rez-de-chaussée comprend une grande cuisine ouverte sur une lumineuse pièce de vie exposée plein sud avec poêle à bois, espace bar et accès direct à l’extérieur. Une buanderie, une remise et un garage avec espace atelier complètent ce niveau.
À l’étage, quatre chambres réparties sur deux demi-niveaux, dont deux avec accès à un balcon exposé sud, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Un vaste grenier isolé offre un beau potentiel d’aménagement supplémentaire.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse couverte, d’une cour et d’un coin jardin entièrement clos.
Chauffage central au gaz, tout-à-l’égout et double vitrage. Quelques travaux et mise au goût du jour à prévoir .
Cette propriété atypique est idéalement située en plein centre de Plemet à proximité immédiate de toutes les commodités, écoles et services. Les commerces du centre-bourg sont facilement accessibles à pied.
Plémet bénéficie d’une situation pratique avec Loudéac à environ 15 minutes, Saint-Brieuc à 45 minutes et Rennes à 1 heure en voiture. Les plages de la côte nord bretonne, notamment autour de la baie de Saint-Brieuc, sont accessibles en environ 50 minutes
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse cuisine aménagée, ouverte sur une grande pièce de vie carrelée et lumineuse, exposée plein sud. Celle-ci bénéficie d’un poêle à bois, d’un espace bar convivial et d’un accès direct à l’extérieur. Des WC complètent ce niveau. De l’autre côté de la cuisine se trouvent une buanderie ainsi qu’une remise avec grenier de stockage, communiquant avec le garage. Ce dernier offre suffisamment d’espace pour stationner un véhicule tout en conservant un coin atelier ou rangement.
Le premier étage est réparti sur deux demi-niveaux. Côté nord, deux chambres de bonne taille donnent sur la rue. Côté sud, deux autres chambres bénéficient d’un accès direct au balcon exposé plein sud. Une salle d’eau avec WC est située entre ces deux chambres.
Au-dessus, un vaste grenier isolé offre un beau potentiel d’aménagement et permettrait d’augmenter significativement la surface habitable selon les besoins.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse couverte par le balcon, d’une petite cour et d’un coin jardin. L’ensemble est entièrement clos, offrant un espace extérieur sécurisé et facile d’entretien.
La maison est raccordée au tout-à-l’égout, bénéficie d’un chauffage central au gaz et est entièrement équipée de fenêtres en PVC à double vitrage. La propriété nécessite une remise au goût du jour ainsi que quelques travaux de rénovation principalement mineurs, offrant ainsi une excellente opportunité de personnalisation selon vos goûts et vos besoins.
La propriété bénéficie actuellement de l'usage d'une allée et d'un jardin attenants, mis à disposition des propriétaires en contrepartie de leur entretien.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A45331CAW22
Etat
A rénover
Habitable
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Maison de ville de 4 chambres située au cœur de Plémet, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Le rez-de-chaussée comprend une grande cuisine ouverte sur une lumineuse pièce de vie exposée plein sud avec poêle à bois, espace bar et accès direct à l’extérieur. Une buanderie, une remise et un garage avec espace atelier complètent ce niveau.
À l’étage, quatre chambres réparties sur deux demi-niveaux, dont deux avec accès à un balcon exposé sud, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Un vaste grenier isolé offre un beau potentiel d’aménagement supplémentaire.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse couverte, d’une cour et d’un coin jardin entièrement clos.
Chauffage central au gaz, tout-à-l’égout et double vitrage. Quelques travaux et mise au goût du jour à prévoir .
Cette propriété atypique est idéalement située en plein centre de Plemet à proximité immédiate de toutes les commodités, écoles et services. Les commerces du centre-bourg sont facilement accessibles à pied.
Plémet bénéficie d’une situation pratique avec Loudéac à environ 15 minutes, Saint-Brieuc à 45 minutes et Rennes à 1 heure en voiture. Les plages de la côte nord bretonne, notamment autour de la baie de Saint-Brieuc, sont accessibles en environ 50 minutes
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse cuisine aménagée, ouverte sur une grande pièce de vie carrelée et lumineuse, exposée plein sud. Celle-ci bénéficie d’un poêle à bois, d’un espace bar convivial et d’un accès direct à l’extérieur. Des WC complètent ce niveau. De l’autre côté de la cuisine se trouvent une buanderie ainsi qu’une remise avec grenier de stockage, communiquant avec le garage. Ce dernier offre suffisamment d’espace pour stationner un véhicule tout en conservant un coin atelier ou rangement.
Le premier étage est réparti sur deux demi-niveaux. Côté nord, deux chambres de bonne taille donnent sur la rue. Côté sud, deux autres chambres bénéficient d’un accès direct au balcon exposé plein sud. Une salle d’eau avec WC est située entre ces deux chambres.
Au-dessus, un vaste grenier isolé offre un beau potentiel d’aménagement et permettrait d’augmenter significativement la surface habitable selon les besoins.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse couverte par le balcon, d’une petite cour et d’un coin jardin. L’ensemble est entièrement clos, offrant un espace extérieur sécurisé et facile d’entretien.
La maison est raccordée au tout-à-l’égout, bénéficie d’un chauffage central au gaz et est entièrement équipée de fenêtres en PVC à double vitrage. La propriété nécessite une remise au goût du jour ainsi que quelques travaux de rénovation principalement mineurs, offrant ainsi une excellente opportunité de personnalisation selon vos goûts et vos besoins.
La propriété bénéficie actuellement de l'usage d'une allée et d'un jardin attenants, mis à disposition des propriétaires en contrepartie de leur entretien.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Emplacement
Ville
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 140 000 €
Honoraires en % 8% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 130 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
Ajouter
Charlotte Wheatley
Conseiller Leggett
siret : 450003892
Charlotte Wheatley sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Charlotte Wheatley
Mensualités de financement 0 € / mois
Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché
Voir et modifier le calcul
74%
des
acquéreurs ont également un bien à vendre.
Et vous ?
Faire estimer gratuitement votre bien
*source FNAIM
Charlotte Wheatley
Conseiller Leggett
siret : 450003892
Charlotte Wheatley sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Charlotte Wheatley
Des questions ?
Une visite ?
Créer une
alerte ?
Carolien, Sarah, Nancy, Déborah, Lee ... et tout le service client est à votre disposition depuis notre siège en Dordogne.
Suggestions de biens similaires
Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *
* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.
Dont estimation
frais de notaire
104 800 €
